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楊浦五角場新海派洋房著作

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建面約99-124㎡3-4房

總價約790-1380萬

房源遞減中，清盤在即

預約看房享獨家優惠

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越秀地產 成就美好生活

越秀地產成立于1983年，1992年于香港上市(股票代碼：00123HK)。目前，越秀地產戰略布局全國30城。2021年進軍上海，從靜安、虹口共鳴城市，2024年煥新楊浦，3年9子，不斷深耕！

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天幕鏡面美學，煥新城市天際

以海派建筑風格、塔冠造型，致敬城市經典。極致線條勾勒，金屬鋁板與大面積玻璃搭配，輔以香檳色與灰色系色彩，演繹當代建筑美學。

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公區打造上，越秀·楊浦天玥以場景化營造理念，詮釋更具儀式感、雅奢感的生活體驗。

步入社區，寬約35米、高約5.1米酒店式奢闊門頭，價值不裴的名貴黑松，彰顯歸家尊奢禮序。漫步其中，無界場域的泛會所，英式、海派雙軸、三大主題的花園聚場，不僅延伸“家”的半徑，更寫意海派美學時光。

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建面約3480㎡社區配套，打造海派煙火市集

約3480㎡的3層社區配套，融入海派生活與時尚、潮流的元素，打造多功能、多業態社區鄰里交互場所，演繹海派精致的煙火氣

戶型分布↓（122席一次全開）越秀·楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???

戶型鑒賞↓

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越秀服務| 一級物業資質，定制尊崇禮遇

超30年管理服務經驗，于2021年在香港上市，擁有全國首批物業管理國家一級資質，在管面積超6500萬㎡，以全生命周期生活方式客服系統、越美好生活服務體系，以365天覆蓋、15分鐘響應、24小時守護、規范清潔服務、私享輕奢園林、特色增值服務等，溫潤業主日常美好生活

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板塊配套

百年楊浦，上海近代文明的時代源點。開創、進取、向前的個性，是刻在它骨子里的氣韻。無論現在，還是未來，楊浦始終勇立潮頭，領銜時代的前沿潮向，越秀·楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???

凝望這片厚土，在2035全球卓越城市恢弘規劃之上，楊浦將代言未來全球都會的卓越封面。根據規劃，楊浦西部核心發展區，將圍繞中央活動區、江灣五角場主城副中心，承接全球城市核心功能。

楊浦科創帶，未來將建設成為上:海科創中心核心功能承載區，與張江科學城、大零號灣、G60科創走廊比肩。上海中部北商業文化發展軸，將串聯江灣-五角場、共青森林公園、濱江中北段地區中心等重要節點，構建都會生活軸線。

千億產業 助力版塊蓬勃發展

西靠國家級文化產業示范園區—大創智創新發展示范區；緊鄰北上海超大型TOD尚浦領世，B站、魯班、字節跳動、羅曼等大型企業，聚力板塊未來

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交通配套

3大軌交、正地鐵，極速通達全城

直線距離約800米8號線市光路站

直線距離約900米20號線（規劃）國和路站

直線距離約1.8千米10號線三門路站

3橫2縱，縱橫上海熱點版圖

3橫：通過內環高架，中環高架，外環高速，速抵上海各大板塊

2縱：通過逸仙高架路、淞滬路，極速通達主城

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商業配套

繁華商圈| 近享五角場繽紛商業

【大商圈】直線距離約2.5千米五角場商圈，悅享上海合生匯、上海萬達商業廣場、百聯又一城、悠邁生活廣場（原東方商廈）、五角場NS2地塊大型商業廣場（規劃）、蘇寧電器廣場熟商業

【四商業】比鄰133世界廣場，北側海尚世界智慧天地，直線距離約900米中原城市廣場、國華廣場

【家門口】自帶建面約3480㎡社區配套

教育資源越秀·楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???

【小學】直線距離約400米國和路小學，直線距離約1千米世界小學，直線距離約2.3千米上海二師附小

【中學】直線距離約650米蘭生復旦中學，直線距離約600米國和路中學（二梯隊初中），直線距離約1.6千米同濟中學（一梯隊初中）（期房不承諾學區，學區劃分等具體信息應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準）

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醫療資源

四大三甲醫院護航

長海醫院、東方肝膽外科醫院、上海新華醫院、上海肺科醫院等四大三甲醫院環伺，守護家人健康

生態環境越秀·楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???

四大公園資源匯聚

江灣濕地（直線距離約500米）、新江灣公園（直線距離約2千米）、共青森林公園(4A級景區)、安徒生童話樂園（直線距離約1千米）等薈萃，讓詩意生活自然綻放

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楊浦五角場新海派洋房著作

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