停滯11年，季華路上這座爛尾樓，正改頭換面！近期，樂居發(fā)現(xiàn)，位于鵬瑞利季華廣場(chǎng)旁的錦恒廣場(chǎng)，復(fù)活跡象明顯，不僅建起了全新的展示廳，還正式更名為——銀翔禧悅薈。

走近可見，項(xiàng)目的展示廳已基本建成，并進(jìn)入裝修階段，從當(dāng)前進(jìn)度來看，項(xiàng)目大概率可在年內(nèi)面市。

01打造高端養(yǎng)老！預(yù)計(jì)明年3季度完工

樂居進(jìn)一步查詢發(fā)現(xiàn)，以“銀翔禧悅薈”命名的公眾號(hào)，已于4月16日完成注冊(cè)。主體為廣東禧悅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

天眼查顯示，該公司成立于2023年，注冊(cè)資本1000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包括了養(yǎng)老服務(wù)、健康咨詢服務(wù)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等，此外，該公司對(duì)外投資了1家企業(yè)，為廣東銀翔康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

截圖自天眼查

項(xiàng)目簡(jiǎn)介顯示，銀翔禧悅薈以「銀齡煥新·悅享人生」為初心，致力于為高凈值家庭、活力樂齡人士以及追求康養(yǎng)生活人士打造高端全維康養(yǎng)生態(tài)。在此，銀翔禧悅薈讓康養(yǎng)超越傳統(tǒng)照護(hù)，重塑銀齡生活無限可能，讓每一程歲月皆可優(yōu)雅翱翔。

由此可見，項(xiàng)目或?qū)⒋蛟鞛楦叨丝叼B(yǎng)中心。

樂居深挖了解，銀翔禧悅薈項(xiàng)目早于2024年3月11日舉行了開工儀式，由廣東容川建筑工程有限公司承建。

天工網(wǎng)上顯示，項(xiàng)目總建筑面積約14萬㎡，包含一座康養(yǎng)中心，投資金額達(dá)4.2億元，建設(shè)周期為2025年1季度至2026年3季度。

02停滯11年！去年被接盤！現(xiàn)狀航拍

回顧歷史，佛山錦恒廣場(chǎng)，被三度進(jìn)行司法拍賣后，終于在去年5月，由佛山市華熹置業(yè)有限公司接盤。

根據(jù)最初的資料顯示，錦恒廣場(chǎng)總建筑面積11.7萬㎡，計(jì)劃總投資超3億，原規(guī)劃建3棟4層商業(yè)樓、1棟25層商業(yè)辦公樓、1棟25層的酒店商業(yè)樓。

然而，由于土地租賃合同糾紛和資金問題，該項(xiàng)目在2014年停工，由于擱置長(zhǎng)達(dá)11年，地塊原先的建筑墻體已長(zhǎng)霉發(fā)黑，裸露鋼筋生銹，基坑積水。

今天，樂居特地前往進(jìn)行了航拍，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，原先位于地塊東側(cè)的2座高壓電線塔已遷走，靠近季華路一側(cè)建成了全新的展示廳，現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不時(shí)有工人走動(dòng)作業(yè)。

但最大的主體部分仍未開展施工。不過，據(jù)此前消息稱，項(xiàng)目?jī)?nèi)部現(xiàn)有的建筑等都將推倒重建。

從位置來看，銀翔禧悅薈（原錦恒廣場(chǎng)）處于季華路繁華地帶，緊挨鵬瑞利廣場(chǎng)，相距金鉑中心不到500米。

四周建有怡翠玫瑰園、金地瓏悅、怡翠世嘉花園、季華金品、星星凱旋國(guó)際等成熟住宅小區(qū)，以及待建石肯招商六畝圍住宅項(xiàng)目。

區(qū)位上，項(xiàng)目臨近兩大主干道——季華路、桂瀾路，同時(shí)周邊待建佛山地鐵4號(hào)線石肯站，直線距離已建地鐵3號(hào)線鎮(zhèn)安站不到1公里。

可以說，地塊項(xiàng)目占有著絕佳的城市資源。

03已見曙光！佛山“爛尾樓”集體復(fù)活

事實(shí)上，近兩年來，佛山一大批沉寂多時(shí)的“爛尾樓”，均陸續(xù)找到接手方，并重新走進(jìn)大眾視野。

蓮塘爛尾樓將變身溫德姆花園酒店

蓮塘商業(yè)項(xiàng)目，停工7年多，于近日完成全新備案，擬建酒店、寫字樓、商場(chǎng)，預(yù)計(jì)將于2025年11月動(dòng)工，2027年10月完工。

據(jù)官方消息稱，項(xiàng)目擬引入溫德姆酒店集團(tuán)旗下溫德姆花園酒店、公寓，計(jì)劃總投資約21億元。

項(xiàng)目效果圖來源禪城發(fā)布

4月11日，項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)及鑒定服務(wù)也完成了招標(biāo)，前期檢測(cè)20日歷天，出具鑒定報(bào)告15日歷天。

高登國(guó)際廣場(chǎng)改名萬悅天地，招商中心已重開高明高登國(guó)際廣場(chǎng)，停工5年后，重新更名為“萬悅天地”。

3月25日，高明萬悅天地招商中心正式對(duì)外開放，標(biāo)志著項(xiàng)目招商工作全面啟動(dòng)。

萬悅天地招商中心實(shí)景來源萬悅天地

消息透露，項(xiàng)目首批即與“魅KTV、鄧滘沙順德酒樓、霸王茶姬、FUNDAY數(shù)智娛樂中心、茉莉奶白、歡客西餐廳等品牌達(dá)成合作意向，其中多家品牌首進(jìn)高明。

介紹顯示，項(xiàng)目總規(guī)劃面積約11萬㎡，業(yè)態(tài)以涵蓋6萬㎡公園式商業(yè)街區(qū)、3萬㎡主題酒店及公寓、2萬㎡停車場(chǎng)為一體的第四代活力商業(yè)綜合體，打造為集大型商業(yè)MALL、公園街區(qū)、酒店公寓于一體的大型shoppingpark。

佛山威達(dá)大廈拍賣成功！已有工人進(jìn)場(chǎng)

佛山最高的“爛尾”大樓威達(dá)大廈，停工7年后，于去年以4.3億元的價(jià)格被成功拍出。

今年1月24日，禪城區(qū)人民法院成功推動(dòng)佛山市達(dá)磐恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司完成破產(chǎn)重整，威達(dá)大廈交付儀式順利舉行。

重整計(jì)劃明確以“部分現(xiàn)金+部分實(shí)物”方式受償債權(quán)。而在春節(jié)過后，威達(dá)大廈正式啟動(dòng)復(fù)建，預(yù)計(jì)2026年12月30日前建成。樂居航拍發(fā)現(xiàn)，目前項(xiàng)目地塊上已有工人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

禪城卡斯汀酒店停擺4年，重新復(fù)工續(xù)建禪城卡斯汀酒店，停工4年后，終于在今年3月13日，迎來了復(fù)工續(xù)建。

“卡斯汀酒店”項(xiàng)目位于佛山市禪城區(qū)桂瀾路，建筑面積2.1萬㎡。自2021年9月起，項(xiàng)目因資金鏈斷裂停工，350戶公寓權(quán)利人無法收樓。2024年6月，禪城法院裁定受理景紳公司破產(chǎn)案，并促成債權(quán)人會(huì)議表決通過財(cái)產(chǎn)處置方案、復(fù)工方案。且經(jīng)過反復(fù)磋商談判，最終升一經(jīng)濟(jì)社同意拿出足額資金解決項(xiàng)目續(xù)建及驗(yàn)收，并向公寓權(quán)利人交付案涉公寓。

項(xiàng)目現(xiàn)狀來源天地正律師事務(wù)所

雖道阻且長(zhǎng)，但曙光已現(xiàn)。從“城市傷疤”到“涅槃重生”，期待佛山的爛尾樓都能夠“逆天改命”，實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。

文章來源:樂居買房