近日，江西南昌江鈴時代城被爆房價大降，該小區位于紅谷灘九龍湖新城。2012年9月開盤時價格賣1.2萬元每平米的房子，目前參考價均只有4300元左右，對于這樣的現實，很多老業主感到被開發商背刺，要找開發商說理。

事情在網上曝光后，有媒體記者去采訪，該小區老業主告訴記者，為了改善生活，對未來美好生活的憧憬，她在2022年的時候買了這小區三房兩廳的一套房子，房子總價119萬元，首付3成，其余辦了按揭貸款了，幾年后的今天，現在開發商同樣的房子只賣40萬元，相比較起來，2021年買一套房子，現在可以買3套，真的接受不了這樣的殘酷現實情況。

如果按照現在的價格，王女士就算把房子賣出去，她還要倒貼給銀行30萬元，因為她這套房子的銀行按揭貸款還有70萬元。這么一算，買房3年，不僅虧了首付36萬元，還虧了3年的月供和首付的利息，賣房的40萬全部還給銀行還不夠，還要再倒貼給銀行30萬。

售樓部回應說，目前總共還有100套房源左右，我們是在清倉出售，這是正常的商業行為。哪怕是我們送給人家，也和老業主也沒有關系，也證明新業主撿到漏了。

這話說的確實沒錯，房子是你開發商的，你白送人家我們真沒意見大，降價3/4出售，就是背刺老業主，原來這房價真實價格只有這么多，以前1.2萬元每平米出售，是不是屬于暴利價格，這樣的價格，物價部門也不管嗎？

也有網友說，房價上漲的時候，會出手干預，這房價下跌，怎么沒有出手干預？

同時也有很多人說，你當時覺得這個房子值這么多錢，你才買了。只要你是用來住的，不管這個房子漲到1億，還是貶值到1塊錢，你覺得對你有影響嗎？管它漲還是跌，又不是投資的，所以還要計較什么呢？

影響心情，住的窩心，119萬到40萬，還不算貸款利息，4年時間不是所有家庭可以掙這么多的！

有影響的，當你急用錢保命賣掉唯一住房是有影響！漲價你賣掉可以保命，跌價你賣掉發現賣掉不僅虧本，還要倒貼這么多，不是把人往死里逼嗎，本來唯一的出路被堵死了。

不說急用錢，價格低買的，你還多出了好多錢，就可以改善生活，同樣高價買的人就要還更多的房貸，就沒有錢消費了，怎么沒影響？

賬可不是這樣算的，比如你買的早每月房貸一萬，現在每月房貸有可能只要四五千，這樣對比就不一樣了。

當初18年去九龍湖那邊看盤，銷售都吹十年紅谷灘，五年九龍湖，政府大力發展這邊，啥公務員都搬過來了，現在2025年了，九龍湖還是座鬼城，承諾的配套都去哪了？

有時候窮也是一種保護，但只是少部分人，很多的人都沒有幸免，這也是為什么消費上不上去的原因，因為中產階級真的沒錢消費了。

對此，您怎么看？

信息來源：九派新聞