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房產律師勝訴:被告未申請鑒定,我方憑遺囑取得全部產權

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為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名,若有雷同請聯系我們予以撤銷。



一、案件梳理

(一)當事人信息

原告:林小羽(被繼承人獨女)

被告:

林國強(被繼承人兄弟)

林建國(被繼承人兄弟)

林國慶(被繼承人兄弟)

林麗華(被繼承人姐妹)

被繼承人:

林建軍(原告之父)

李芳(原告之母)

其他親屬:

林志強(被繼承人之父,先于被繼承人去世)

王秀英(被繼承人之母,后于被繼承人去世)

(二)案件背景

林建軍與李芳系夫妻,育有一女林小羽。林建軍于2009 年去世,李芳于 2014 年去世,二人遺留北京市西城區一號房屋(以下簡稱“涉案房屋”),登記在林建軍名下。林建軍父母林志強、王秀英共生育五子女(林建軍、林國強、林建國、林國慶、林麗華),林志強先于林建軍去世,王秀英后于林建軍去世。林小羽以持有父親自書遺囑為由訴請繼承涉案房屋,部分被告對遺囑效力提出異議。

(三)關鍵事實與證據

房屋權屬:

涉案房屋于2004 年登記在林建軍名下,屬林建軍與李芳夫妻共同財產。

原告提交《房屋所有權證書》,證明房屋登記情況。

遺囑內容:

林建軍于2007 年 9 月 16 日手書遺囑:“小羽你好爸爸的手殘疾就不多寫了…… 這套房子就留給你?!?落款簽名并注明日期,原告稱遺囑由林建軍裝入信封交其保管。

被告林國強質疑遺囑真實性,認為未見證書寫過程,且未為母親王秀英保留份額。

親屬關系與繼承順序:

林建軍去世后,妻子李芳未再婚,父母中父親林志強先去世,母親王秀英后去世,有四個兄弟姐妹(林國強、林建國、林國慶、林麗華)。

李芳父母均先于其去世,無其他子女。

舉證情況:

原告提交戶口簿、死亡證明、遺囑等,證明親屬關系及遺囑存在。

被告林國強提交王秀英住院病案,主張其缺乏勞動能力需保留遺產份額,但未申請遺囑筆跡鑒定及行為能力鑒定。

二、爭議焦點

(一)遺囑是否有效

原告主張:遺囑為林建軍親筆書寫,符合自書遺囑形式要件,內容明確將房屋留給女兒林小羽,合法有效。

被告抗辯:遺囑真實性存疑,未親眼見證書寫過程,可能受威逼利誘;且未為母親王秀英保留必要份額,部分內容無效。

(二)涉案房屋是否屬夫妻共同財產

原告主張:房屋登記在林建軍名下,屬夫妻共同財產,林建軍有權處分個人份額。

被告抗辯:房屋可能為林建軍父母財產,或應優先析出母親王秀英的繼承份額。

(三)是否需為被繼承人母親保留遺產份額

原告主張:王秀英有退休收入,不屬“缺乏勞動能力又無生活來源” 的繼承人,無需保留份額。

被告抗辯:王秀英患腦梗癱瘓,收入微薄,應保留50% 產權份額。

三、裁判結果

房屋繼承歸屬:

林建軍名下的北京市西城區一號房屋由原告林小羽繼承。

駁回其他請求:

被告林國強關于遺囑無效及保留份額的主張缺乏證據支持,不予采納。

四、案件分析

(一)遺囑效力的認定

根據《中華人民共和國民法典》第1134 條,自書遺囑需由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日。本案遺囑符合形式要件,被告林國強雖質疑真實性,但未申請筆跡鑒定及行為能力鑒定,應承擔舉證不能的后果。遺囑中 “這套房子就留給你” 指向林建軍個人份額,未侵犯配偶李芳的財產權(需先析出 50% 夫妻共同財產),故遺囑有效部分為林建軍的個人遺產份額。

(二)夫妻共同財產與遺產分割

涉案房屋屬林建軍與李芳夫妻共同財產,林建軍去世后,先析出50% 歸李芳所有,剩余 50% 作為林建軍遺產。根據遺囑,該 50% 份額由林小羽繼承。李芳去世后,其 50% 份額因無遺囑,由唯一繼承人林小羽法定繼承,故林小羽最終取得全部房屋產權。

(三)必要遺產份額的保留條件

《民法典》第1141 條規定,遺囑需為缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人保留必要份額。被告主張王秀英需保留份額,但提交的病案僅證明其患病,未證明 “無生活來源”(原告及其他被告陳述王秀英有退休收入),故不符合保留條件。

(四)舉證責任分配

被告林國強對遺囑真實性、有效性提出異議,根據“誰主張誰舉證” 原則,應承擔鑒定申請責任。其未申請鑒定,法院依現有證據認定遺囑有效,符合舉證責任規則。

五、勝訴辦案心得

(一)遺囑形式要件的嚴格審查

原告提交的自書遺囑雖簡短,但具備簽名、日期等核心要素,符合法律形式要求。代理時需重點核對遺囑字跡、簽署時間等細節,確保形式無瑕疵。

針對被告的質疑,及時申請法院釋明舉證責任,迫使對方承擔鑒定義務,避免陷入“真偽不明” 的不利境地。

(二)夫妻共同財產的優先析產

明確區分夫妻共同財產與個人遺產,先析出配偶份額(本案中李芳的50%),再處理被繼承人個人份額,邏輯上優先排除夫妻另一方的財產權干擾。

通過房屋登記時間、婚姻存續期間等證據,快速鎖定財產性質,簡化遺產范圍認定。

(三)必要份額抗辯的有效反駁

針對“缺乏勞動能力又無生活來源” 的主張,需結合被繼承人收入來源(如退休金、贍養費)、身體狀況等綜合判斷。本案中被告未證明 “無生活來源”,僅以患病為由主張保留份額,法院不予支持。

提前收集被繼承人經濟狀況證據(如退休證、工資流水),從源頭上削弱對方抗辯基礎。

(四)程序策略的靈活運用

對于未到庭被告,利用其庭前認可遺囑的陳述作為證據,結合《民事訴訟法》缺席判決規則,加速裁判進程。

本案啟示:在遺囑繼承糾紛中,需優先確保遺囑形式合法,結合夫妻共同財產析產規則,精準區分個人遺產范圍。面對必要份額抗辯,應圍繞“勞動能力” 與 “生活來源” 雙要件舉證,通過程序規則壓實對方舉證責任,實現遺囑效力的有效維護。

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