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老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，既是城市更新的重要內容，也承載著人民對美好生活的向往。

近日，記者走進河北街道南二路社區新安巷大院，清脆悅耳的鳥鳴聲此起彼伏，青灰色的瀝青路面在樓宇間舒展延伸，粉飾一新的樓體與錯落有致的綠化帶相映成趣，目之所及皆流淌著煥新生活的生機。

“以前我們小區的環境可差了，道路稀爛、車子亂停、垃圾亂丟，還經常進小偷，一點安全感都沒有……”在新安巷居住了幾十年的曾婆婆站在新粉刷的文化墻前，回憶起過去幾年間這里的點滴變化，“現在不一樣咯，路修好了、門衛也有了、監控也安了，晚上睡覺都安心多了！”

這座始建于20世紀90年代的老小區，曾是雨城區出了名的“問題大院”，房屋年久失修、基礎設施破舊，住戶來源復雜、身份多樣，且大院沒有物業管理，安全、衛生、環境狀況極差，居民歸屬感、幸福感極度缺乏。2024年，隨著雨城區老舊小區改造工程的全面推進，新安巷大院也終于被納入改造范圍。

破繭：“筋骨重塑”溫暖民心

“施工隊進場那天，我們大家都在院子里看來著。”曾婆婆還記得2024年大院啟動改造的那一天，挖掘機推開危墻時揚起漫天塵土，卻沒人抱怨——這場改造，居民們已盼了多年。

在雨城，每一個老舊小區改造方案制定的背后，都匯聚了民情民意，回應了民需民盼，新安巷大院同樣如此。“在改造之初，我們便聯合河北街道進行了多次現場實際踏勘，廣泛征求居民的意見和建議，充分了解居民的需求和期望，并與施工方進行協調，最終確定了改造方案。”區住建局相關負責人楊佳靈介紹，此次改造內容主要包括居民關注度高的地下雨污水管網改造、通信改造、新建非機動車棚、圍墻翻新、房屋主體墻裙改造、綠化整理、路燈監控安裝等，解決了直接影響居住安全和居民生活的突出問題，全面提升了居民居住的舒適度。

“在改造的過程中，我們還大力實施品質提升、美化靚化等工程，對小區內部約1500㎡的閑置空地進行路面硬化、約200米圍墻進行修補和彩繪，繪制了一面辨識度高且富有特色的文化墻。”楊佳靈說，如今，煥然一新的文化墻已成為一道獨特的人文景觀，在提升小區“顏值”的同時，也為城市文明增添了新的“底色”。

蝶變：激活治理“一池春水”

新安巷大院的改造，不僅是一場硬件設施的升級，更是一場居民自治意識的覺醒。

走進大院黨群服務中心，“銀輝驛站”里傳來陣陣談笑聲——這里活躍著一支平均年齡60歲+的“銀發先鋒隊”。

2019年，在街道和派出所的積極動員下，新安巷大院組建了自治管理委員會，成員大多是大院里已經退休的老住戶，他們雖然年事已高，卻始終有一顆熾熱的奉獻之心。

“我們希望把矛盾化解在院落內。”“社區和政府給予我們這么多支持，我們也應該發揮余熱，共同建設美好家園。”……在大院黨群服務中心，自管委成員們暢所欲言，字里行間流露著對這片生活家園的深厚情感，以及他們加入自管委的初心。

新安巷大院居民以老人居多，子女大多不在身邊，萬一出點事可怎么辦？2022年冬夜，大院里一位獨居老人不幸家中摔倒，自管委成員破門施救的事跡，至今仍讓人記憶猶新。政策宣傳、信息采集、矛盾調解、協助送醫……在新安巷大院的社區治理畫卷中，自管委成員們的身影如同一道道亮麗的風景線，他們憑借豐富的基層工作經驗，扮演著“資歷深、閱歷廣、經驗足”的先鋒角色，為社區治理注入溫暖力量，也讓雨城探索出了一條社區基層治理的新路子。

“改造的是環境，凝聚的是人心。”如今，新安巷已從“臟亂差”的典型蛻變為省級基層治理示范小區，居民生活水平不斷提高，群眾獲得感幸福感安全感不斷加強。伴隨著雨城區“十四五”老舊小區改造計劃最后20個老舊小區改造工程和“十五五”老舊小改造謀劃的啟動，更多的“新安巷故事”將被續寫。

民之向往，安居為先。當改造工程從“政府主導”轉為“居民共治”，當民生實事從“大拆大建”轉向“細水長流”，老舊小區便不再是城市的“隱秘角落”，而成為承載幸福生活的溫暖容器。

雨城區的實踐告訴我們：真正的城市更新，永遠以群眾的笑容為驗收標準。

▌記者：楊欣雨（ 部分內容來源于區住建局）

▌編輯：楊欣雨

▌審核：徐召紅

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