春潮涌動之際

第137屆春季廣交會盛大啟幕

走出展館

沿著黃埔涌南岸

落英繽紛的紫荊花道漫步

琶洲南35萬平方米消費新地標建筑群

映入眼簾

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

琶洲南區(qū)留用地補償安置物業(yè)項目

（下稱“琶南項目”）

實現全面封頂

琶洲即將新增一處一站式商務商貿

休閑消費好去處

為“頂流”琶洲再添熱度！

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

琶南項目

琶南項目位于黃埔涌南部，緊鄰琶洲國際會議展覽中心、琶洲西區(qū)人工智能與數字經濟集聚區(qū)。涉及北山、石基、赤沙三個聯社、共8個地塊，建筑面積約35.3萬平方米。

海珠區(qū)琶南項目總平面圖

目前，琶南項目招商推介和相關配套建設工作正在加快推進，預計最早一批復建物業(yè)將于2025年7月建成并交付使用。有望補齊會展區(qū)域餐飲、住宿短板，豐富琶洲南展城融合發(fā)展區(qū)的商業(yè)配套，為海珠“人財兩旺”的向上態(tài)勢增活力強后勁，助力廣交會“金字招牌”成為長紅品牌，建設世界級會展集聚區(qū)。

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

未來

琶洲南區(qū)將有這些變化

• 將建成國際消費中心城市地標性大型商業(yè)綜合體，涵蓋辦公樓、商場和高端酒店，鞏固拓展現代服務業(yè)特色，承接廣交會溢出效應，促進會展流量轉化為“商流”服務價值，書寫新時代的產城融合答卷。

• 項目作為廣州塔—琶洲商圈打造世界級地標商圈的重要組成部分，立足大灣區(qū)國際消費樞紐和國際貿易門戶平臺優(yōu)勢，貫通“展、游、購、娛”消費鏈條，展現廣州“千年商都”世界級城市客廳的品牌形象和“合作共贏”的開放誠意。

• 琶洲南區(qū)是琶洲進階擴容的重要平臺，聚焦數字創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展及高品質配套，承接CBD產業(yè)外溢、居住功能。琶洲算力中心預期于2025年10月竣工，助力打造廣州算谷產業(yè)新高地。

海珠區(qū)琶南項目設計效果示意圖

接下來，隨著龍星控股總部、聯通網絡安全產業(yè)園等重點產業(yè)項目以及商業(yè)、路橋、住宅、學校等配套的推進兌現，琶洲南區(qū)的商業(yè)價值和人居環(huán)境將迎來質的飛躍，塑造海珠城區(qū)發(fā)展新面貌。

琶洲南區(qū)“一帶、一軸、一核、多片”

規(guī)劃布局結構示意圖

琶南項目推進建設的背后，是海珠區(qū)將持續(xù)聚焦琶洲人工智能與數字經濟試驗區(qū)等重要平臺建設，其中廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（以下簡稱“海珠區(qū)分局”）多措并舉為“海珠合伙人”升級服務：

精致規(guī)劃提升發(fā)展高度

通過增加商業(yè)裙房層高、設置地上空中連廊和強化地下空間聯通等方式，提升商業(yè)空間品質體驗。

精準保障土地開發(fā)深度

探索留用地兌現模式和高效開發(fā)利用方式，提升村集體物業(yè)價值。

精簡審批提高效率速度

建設工程設計審批事項的平均辦理時間僅3個工作日，較以往縮短了約70%，跑出審批“加速度”。

精心服務傳遞城市溫度

加快并聯審批，與海珠區(qū)科工商信局、海珠區(qū)投資促進局等部門聯合組成招商專班，加大招商推介力度。

下一步，海珠區(qū)將繼續(xù)立足產業(yè)發(fā)展需求，致力加速重大項目落地提質增效，推動海珠高質量發(fā)展騰龍聚勢。

來源丨廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局

部分圖源 | 賴麗娟、謝惠強

編輯丨楊枝甘露

校對丨林妹妹

初審丨陽倚西樓

復審丨田心君

簽發(fā)丨吳美美

投稿郵箱 | haizhujun@qq.com