中建天序1958項(xiàng)目住宅總建面約13.4萬(wàn)㎡，一共10棟住宅，全部是2T2戶的純板樓+擁有獨(dú)立電梯廳。

全小區(qū)只有兩個(gè)面積段，建面約143㎡4+X房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，約188㎡4+3X房?jī)蓮d三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。

純正的改善小區(qū)！都是新規(guī)產(chǎn)品！室內(nèi)布局都有創(chuàng)新！

【長(zhǎng)沙天序1958】營(yíng)銷中心VIP客戶免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8888【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】【溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀，來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣，避免跑空！！！】

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙天序1958置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙天序1958銷售經(jīng)理：何經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

2025【長(zhǎng)沙天序1958】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣，避免跑空！！！

△項(xiàng)目意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)

大面積的水系和綠植，個(gè)人覺得開發(fā)商蕞花心思的一個(gè)。△項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)拍圖△項(xiàng)目園林示意圖△項(xiàng)目意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)△建面約143㎡戶型標(biāo)準(zhǔn)層改造示意圖△建面約188㎡戶型標(biāo)準(zhǔn)層裝修示意圖

學(xué)校上，據(jù)我在現(xiàn)場(chǎng)了解到的消息——

項(xiàng)目小學(xué)是師大附中雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)海棠小學(xué)，與項(xiàng)目一路之隔，上下學(xué)方便。

初中位于S6地塊，規(guī)劃為一所初中，與項(xiàng)目的直線距離約200米左右。

品牌嘛，是長(zhǎng)沙頭部D1梯隊(duì)名校，且是片區(qū)所沒(méi)有的品牌，具體等官宣。

我只能說(shuō)，能滿足大家的期待，不會(huì)失望！

中建信和隸屬中建五局，央企基因，本地房企的“帶頭人”，教育資源的協(xié)調(diào)能力相當(dāng)強(qiáng)。

重要的是，項(xiàng)目背后的開發(fā)商，除了中建信和之外，還有天心國(guó)資和葛洲壩，三大國(guó)央企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，不是簡(jiǎn)單的實(shí)力疊加，而是1+1+1＞3！！

天序1958，作為三大國(guó)央企重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，據(jù)說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)非常重視。

這從項(xiàng)目的規(guī)劃和用料用材上就能看出一二。

↓城市之眼造型的營(yíng)銷中心，在周邊太亮眼了！

內(nèi)部規(guī)劃上：

大門很養(yǎng)眼，超6米高的星曜挑檐，不僅是業(yè)主的門面，更是二環(huán)+省府北的門面。

△項(xiàng)目大門意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約140米的超長(zhǎng)中央景觀軸+約4000米的中央園林，在片區(qū)算是獨(dú)一份！

關(guān)鍵是：放眼全長(zhǎng)沙，如此大尺度的，也是少有。

景觀層次非常豐富，比如有約500㎡的疊瀑鏡水、云影回廊、城市浮島，一共超2000㎡的景觀面積，視覺沖擊力很震撼。

還有超1000㎡的多功能林下綠蔭空間，周末節(jié)假日在小區(qū)就能露營(yíng)、野餐、玩耍。

△項(xiàng)目園林意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)

此外，還有約1600㎡的泛會(huì)所，親氧運(yùn)動(dòng)、童趣探索、禮賓會(huì)晤等6大主題...

這些不僅僅是數(shù)字的奢闊，更是為業(yè)主提供了更好的視野景觀、更大面積的活動(dòng)場(chǎng)所、更宜居的生活體驗(yàn)！

△項(xiàng)目意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)

公區(qū)用材上，單元門頭為石材+鋁板，塔冠為金屬格柵+懸挑鋁板，公建化外立面+統(tǒng)一封窗；好看又實(shí)用。

△項(xiàng)目意境效果圖/以實(shí)際交付為準(zhǔn)

雙入戶大堂，定制巖板背景+藝術(shù)拼花地面；地庫(kù)入口為星空頂、地下光廳為金屬格柵+云石吊頂...

每一處都透露著精致！

對(duì)于新規(guī)后的戶型，大家普遍的關(guān)注點(diǎn)有兩個(gè)：

層高是否在3米及以上，得房率當(dāng)然是越高越好。

這次天序1958帶來(lái)的建面約143㎡、188㎡戶型，現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)樣板間之后，幾乎很難挑出毛病。

先說(shuō)層高，143㎡約3米，188㎡約3.15米，都滿足“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)；

再說(shuō)得房率。

↓建面約143㎡、188㎡原始戶型布局圖：

灰色部分計(jì)算一半建筑面積，黃色部分不計(jì)建筑面積。

經(jīng)過(guò)測(cè)算，143㎡實(shí)際使用率約96.5%，188㎡約102.5%（項(xiàng)目為獨(dú)立電梯廳布局，屬于可使用部分，故計(jì)算在內(nèi)）。

實(shí)話說(shuō)，不算特別優(yōu)秀，但也不拉垮。

最后看布局和尺寸。

143㎡的4+X，滿足4個(gè)臥室的基礎(chǔ)上，比市場(chǎng)同類還多一個(gè)X空間！

位置就在玄關(guān)的北面，面積約6.44㎡，即可當(dāng)家政間、收納間，又可布置為茶室、興趣室、閱讀角等。

后期功能有多變，就看業(yè)主的想象力了！

此外，室內(nèi)承重墻少，空間同樣百變。

比如喜歡超大公區(qū)的，可將客廳與南向次臥拉通，形成一個(gè)約50㎡、約7.6米開間的學(xué)習(xí)型全齡寬廳。

視覺上，與餐廳、廚房形成一體化，無(wú)明顯分割，更通透。

亦或者家庭成員簡(jiǎn)單，對(duì)臥室數(shù)量要求沒(méi)那么多，又更注重自身的居住舒適度，也可以將主臥與旁邊的次臥拉通——

形成豪華主臥套房，面積超過(guò)了33㎡！

獨(dú)立衣帽間，男女主人都可擁有各自的衣柜，梳妝臺(tái)、微型書房等可同時(shí)擁有！

△建面約143㎡戶型改造示意圖

188㎡雙套間大四房，更不用說(shuō)，令我喜歡的地方太多了。

入口處的家政間，進(jìn)門先掛包、換衣服，再洗手；或者買菜、取快遞回來(lái)，先經(jīng)過(guò)家政間、廚房放置妥當(dāng)后，洗手再進(jìn)入客餐廳。

臟凈分區(qū)，回游動(dòng)線更合理。

約78㎡的客餐廚陽(yáng)臺(tái)，相信我，去看過(guò)的就沒(méi)有不愛上的。

△188㎡樣板間實(shí)拍圖

尤其是約9.5米長(zhǎng)的空中浮島式景觀陽(yáng)臺(tái)，落地窗轉(zhuǎn)承啟合，站位不同，透過(guò)玻璃看到的風(fēng)景也不同。

△188㎡樣板間實(shí)拍圖

同樣有看點(diǎn)的，還在于主臥：

面積達(dá)到了約38㎡，主衛(wèi)雙臺(tái)盆+淋浴+浴缸，配置拉滿，獨(dú)立衣帽間照樣有；

約8.4米、約270°的轉(zhuǎn)角玻璃，采光太好了！

△188㎡樣板間實(shí)拍圖

要知道，188㎡產(chǎn)品，是項(xiàng)目的封頂之作，位于5-7#、9#棟，圍繞約4000㎡的中央園林、約140米的超級(jí)景觀軸。

位置蕞好，看到的小區(qū)景觀，也是蕞好的！！朋友們，有錢一定要沖這個(gè)戶型！

產(chǎn)品與開發(fā)商好，這是內(nèi)功；而外在區(qū)位的重要性不需要我多言吧？

地段，始終是衡量房產(chǎn)價(jià)值的D1標(biāo)尺！

天序1958，就位于南二環(huán)與天心大道兩大主干道的交匯點(diǎn)上，屬于二環(huán)+主城內(nèi)！

△項(xiàng)目區(qū)位示意圖/或有變形 僅供參考

站在天序1958往北看，南郊公園與一線江景豪宅并立，房產(chǎn)單價(jià)3W左右，長(zhǎng)沙樓市價(jià)值高地；

平安財(cái)富中心、保利國(guó)際、匯景發(fā)展、國(guó)家開發(fā)銀行...長(zhǎng)沙夜景醉美的地方；

橘子洲、杜甫江閣、潮宗古街、太平老街、國(guó)金IFS、五一廣場(chǎng)...哪一個(gè)不是長(zhǎng)沙的D標(biāo)！

往南望，天序1958作為南城幾大城市更新片區(qū)的龍頭位置，一面是主城的繁華，一面是城市更新的野心勃勃！

后期更有大量土地待出讓，有地+大量資金投入，板塊與樓盤，有紅利可享！天序1958，目前VIP客戶火爆登記中！

【長(zhǎng)沙天序1958】營(yíng)銷中心VIP客戶免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8888【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】【溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀，來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣，避免跑空！！！】

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙天序1958置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙天序1958銷售經(jīng)理：何經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

2025【長(zhǎng)沙天序1958】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣，避免跑空！！！