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南通教育競爭向來激烈，頭部書包房不僅是孩子求學的“通行證”，更是家庭資產(chǎn)的“硬通貨”。

說到頭部，南通啟秀中學與田家炳中學作為家長心中的 “雙雄”，熱度一直居高不下。

家長圈一直流傳著一句話：三中抓尖子，啟秀抓平均。

特別是中小學的招生季即將來臨，家長們對于這兩所學校 的關注也大大增加。

本期小編精選了這兩所學校對口的新盤項目，供大家參考！

1

濠東璟園(原愛德士地塊)

樓盤位置：崇川區(qū)濠東路東、濠北路南

書包配置：二附集團郭里園小學+田家炳中學

VIP熱線：0513-5100 8888

推薦理由——

項目由南通軌道置業(yè)與崇川建發(fā)聯(lián)合開發(fā)，本土國企背書，保障交付品質(zhì)。

整個小區(qū)打造13棟6-11層純洋房社區(qū)，容積率僅約1.41，戶型面積約128-178㎡，全人車分流設計。

左右滑動查看更多戶型圖

產(chǎn)品的打造上，項目門窗均采用系統(tǒng)門窗，大面積玻璃陽臺全封閉、全落地設計，外立面采用石材/鋁板+金屬線條，整體定位比較高端。

公共區(qū)域內(nèi)，小區(qū)設置有下沉式庭院、水景及大面積的公共綠地，部分樓棟為首層架空設計。

小區(qū)毗鄰濠河風景區(qū)，八佰伴、大潤發(fā)、金鷹購物中心等商廈林立，周邊交通、醫(yī)療、教育等資源十分豐富，生活氛圍濃厚。

重點是項目擇址濠河之濱，坐擁濠河景觀帶與百年銀杏福蔭，生態(tài)資源非常優(yōu)越。

2

玲瓏雅苑

樓盤位置：崇川區(qū)虹橋路與姚港路交匯處

書包配置：虹橋二學+啟秀中學

VIP熱線：0513-8599 2828

推薦理由——

玲瓏雅苑位于崇川主城繁華的虹橋路與姚港路交匯處，聚合交通、商業(yè)、政務等多重城市優(yōu)質(zhì)資源。

南大街、圓融廣場和文峰城市廣場南通三大商業(yè)體簇擁左右，煙火氣氛圍濃厚，生活配套齊全。

周圍均為城市繁華的主干道，去哪都方便！

項目周邊擁有勞護后巷幼兒園、虹橋二小、啟秀中學等優(yōu)質(zhì)的師資力量，眾多家長認可的號召力，僅憑這一點，玲瓏雅苑在教育配套上，優(yōu)勢突出。

玲瓏雅苑的產(chǎn)品邏輯很直球，精心規(guī)劃5棟洋房+1棟小高，按照北高南低的排列順序，形成了一個有序的梯次排列。既考慮到樓間距，又保證了通風和采光問題。

戶型方面，設計了建面約115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四種戶型，全部采用南北通透設計，短進深大寬面，實體樣板間已開放，三檔裝修交付，品質(zhì)拉滿！

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3

濱江國際街區(qū)

樓盤位置：崇川區(qū)洪江路與長江路交匯處

書包配置：通師一附濱江校區(qū)+啟秀中學濱江校區(qū)

VIP熱線：0513-8588 8888

推薦理由——

作為萬里長江的窗口，南通在擁江發(fā)展的戰(zhàn)略下，積極謀劃主城濱江片區(qū)。

無論是城市界面的更新，還是高能級資源的傾斜扶持上，都屹立于城市的前列。

圖源濠濱

不僅占據(jù)著長江、狼山等自然生態(tài)資源，如今板塊內(nèi)交通、教育、商業(yè)、文旅等優(yōu)質(zhì)資源一直持續(xù)注入。

濱江國際街區(qū)內(nèi)的濱江道、濱江璽、濱江雙璽均在售，無論是外立面、會所、公區(qū)景觀、精裝車庫的整體呈現(xiàn)，還是細微之處的打磨，隨處可見的質(zhì)感與奢華。

濱江雙璽實景圖

值得一提的是，項目對應的兩所學校 通師一附濱江校區(qū)、啟秀中學濱江校區(qū)， 建成后將分別并入南通市啟秀教育集團和通師一附教育集團。

計劃于4月初完成室內(nèi)裝修的大面工程，開始配合學校教育裝備安裝，今年秋季投入使用！

4

臻如府

樓盤位置：崇川區(qū)五一路與學田南路交匯處

書包配置：城中小學三里墩校區(qū)、三中學田校區(qū)

VIP熱線：0513-6508 8888

推薦理由——

臻如府位于崇川主城學田路，由中海地產(chǎn)和南通軌道置業(yè)聯(lián)合開發(fā)。

憑借著中海在南通的口碑+首個“第四代住宅”的賣點，自面市起就匯聚了相當高的人氣。

比如建面約245㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，約6米挑高空中花園、雙空中庭院做了270°轉(zhuǎn)角處理、真正的LDBKG一體化......每一個視角都堪比風景大片。

實景圖

目前，臻如府一期少量房源火爆熱銷中；二期新品建面約143㎡洋房，已經(jīng)開盤，均價2.5萬-2.6萬/㎡左右。

總而言之，現(xiàn)在買書包房更應該關注的是教育確定性+自住屬性兩個層面，在此之上 再根據(jù)個人對學校氛圍的喜好選擇相應樓盤。

你更傾向于哪所名校呢？歡迎評論區(qū)留言~

【看好房讀好書】專場看房團

4月19日即將啟程

?集合時間：

4月19日周六下午13點

集合地點：

崇川房產(chǎn)超市一樓大廳

參觀樓盤：

濠東璟園、綠城桂語朝陽、觀山樾

綠城桂語朝陽特價房一覽

觀山樾特價房一覽

★ 看房福利：

伴手禮、地鐵卡、定制手拎袋等

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責編：星姐

主編：芷兒

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- 以上內(nèi)容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規(guī)劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準