保利永興里 城市更新壹號作品

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靜安CAZ，現代化國際城

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作為上海“一江一河”戰略規劃的高地，同頻靜安CAZ中心活動區建設，板塊打造靜安“中心城區新標桿、上海發展新亮點”，城市功能再進化，將提升整體區域品質與吸引力，全方位地打造卓越的現代國際城區。靜安，再立時代潮頭。

江河交匯處，世界靜安心

相逢卓越上海至高規劃，「保利·永興里」鼎立靜安內環內，于江河交匯處，蘇河灣核芯輻射區，靜安“一軸三帶”規劃中芯，雙層高能規劃疊加，迸發澎湃勢能，啟新新靜安中心。

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城市更新潮，風貌濃蔭綿延

際遇內環新機遇，以28.3個新天地體量，約30萬方綠地+約55萬方商業+17處歷史風貌街坊+50萬方歷史建筑為主，打造內環內全新國際文化生活圈，濃蔭綿延的風貌集群即將呈現。

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靜安新中心，共時代澎湃想象

攤開靜安的城市版圖，按照南北距離的黃金比例分割，相逢真正的“靜安幾何中心”——永興路。

城市更新浪潮下，由蘇河灣-人民廣場-陸家嘴構成的“黃金三角”，作為蘇州河聚力發展的核心區域，正呈現出一個向世界真正打開的上海。3.0高能級高強度一體化大規模更新下，全新的「靜安新中心」重新定義國際生活趨勢。

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320m雙子塔，縫合上海空中連廊

城市地標，突破的不止是天際，更是板塊未來。華興新城&珠江綜合體320米雙子塔，構建“一江一河”至高天際走廊，與陸家嘴、人民廣場第一高樓三足鼎立，縫合上海的全球濱水空中連廊。

藝術新天地，品閱國際潮前生活

閱見國際奢適生活潮頭，寶格麗酒店（全球第4家）、璞麗酒店（中國第2家）、瑰麗酒店（上海首店）等奢華酒店聚集，Ferrari亞太定制中心、法拉利意特展廳、Liaigre、蘇富比、Poltrona Frau等國際高奢品牌店齊聚。

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璀璨潮流盡擁，盛匯全球高階生活

至貴生活圈內，資源高度集中。約1km內達靜安大悅城、萬象天地、百萬中興城商業、合生匯等，3公里內覆蓋人民廣場、南京路、新天地、陸家嘴等繁華商圈，屹立時代潮頭。

4軌縱橫，暢達城市版圖

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多維交通脈絡交匯之所，馳騁都市繁華。8號線中興路站、3/4號線（寶山路站）、10號線（四川北路站）4軌環繞，約500m直通南北高架，打造高效便捷生活圈。

文韻相承，全齡段教育環伺

學府林立，浸潤高質人文氛圍。閘北第三中心小學、市北初級中學、市北中學等優越教育資源，護航下一代精英成長。

高端醫療，護航健康生活

三甲醫院環伺，約3km內云集上海市中醫醫院、上海市第一人民醫院、閘北區中心醫院、上海第十人民醫院等，全時守護健康。

約30萬方生態規制，自然的詩意詠頌

聚集臻稀都心綠金資產，約17.5萬㎡城市公園綠地、約10公頃蘇河灣公園體系、約3.5萬方中興公園構建內環內最大規模公園群，比肩海德公園的超級城央別墅。

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精品摩登藝術公寓，在遇心中當代上海

在城市的繁華心臟地帶，「保利·永興里」縮影了文化和藝術，117席十字街角摩登公寓，面積約100㎡、17F高定低密筑居，演繹國際前沿時尚元素，運用曲線元素凸顯簡潔輕品質。

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城央風貌墅邸，全球臻稀恒產

風貌別墅，海派歷史底蘊的獨有呈現方式。「保利·永興里」屹立靜安心濃蔭繁盛之脈，以風貌之形制，敬呈永恒經典的人文恒產。21席城央風貌墅邸，面積約170-210㎡，復興里弄建筑傳統特色建筑肌理，在半露半顯、半天半地中，讓世界家族重回CAZ濃蔭區。

獨享奢逸，尊崇城央墅居

城央雙拼的獨棟感：獨門獨院低密私邸，上享獨立空間，下賞私家內園

無界之境的奢闊感：復刻老洋房迎賓廳十字官邸，營造無界交融奢闊家庭互動中心

光影流淌的精致感：嘉佩樂式的巷道燈光，沉浸老上海低調奢華

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上海保利X靜安

承襲保利豪宅基因，塑新城市標桿

從保利one56開啟保利豪宅開發史，到2024年保利市中心多子齊發，保利上海20載始終向心更新，一脈相承高端產品營造力，激活上海全新城市生活樣本。

2024城市更新壹號作品 回應歷史的當代

保利上海，每一步都與國家戰略和城市發展規劃精準同步，2021年與上海一起啟幕十四五的開局，天字系引領時代進階，2024于上海風貌更新-文化浪潮元年，再次開篇美好新章。汲取海派文化，共建內環內城市更新，「保利·永興里」，以保利壹號作品之至高標準，源啟時代風貌墅邸新標。

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保利物業，TOP系高端服務

攜手保利物業，以高標服務，守護精致生活。保利物業，于1996年成立，是保利發展控股集團旗下控股子公司，國家一級物業管理資質物業公司。業務遍及全國29個省、直轄市及自治區的209個城市，在管面積約7.2億平方米，2023年榮獲中國物業服務百強企業 TOP3.踐行行業領先服務標準，尊崇禮遇日常。

保利永興里

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