提問——房價(jià)還會(huì)降嗎？現(xiàn)在買房合適嗎？

有人還在提問，有人已經(jīng)上車，有人依然選擇出手買房。

那么，現(xiàn)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)，買房是接盤俠嗎？還是賺到了？

我們經(jīng)常說，選擇大于努力！這句話，在買房這件事上，特別一針見血。2017---2022年買房的小伙伴，現(xiàn)在根本不敢看房價(jià)，因?yàn)樗麄冞€想多活幾年。如果說房價(jià)漲跌是經(jīng)濟(jì)形勢，那么，買在高點(diǎn)的小伙伴能怎么辦？白紙黑字的合同在這里……巨額的房貸在這里，首付，近幾年的還款都在這里……怎么辦？

2025年4月16日下午，青島市召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布12條樓市新政策。

其中提到，給予二孩家庭5萬元、三孩家庭10萬元購房補(bǔ)貼，以貨幣形式發(fā)放

——請注意，是購買新房！如果新房需要花100萬，而二手房只需要花50萬，那么補(bǔ)貼的那5萬，10萬有用嗎？說是現(xiàn)金補(bǔ)貼，政府拿5萬，購房者至少需要拿20萬，或者30萬首付吧？

如果是剛需，你會(huì)選擇這5萬，10萬的補(bǔ)貼嗎？

錄個(gè)例子。有一個(gè)阿迪，耐克打折群，里面正品服裝鞋帽，打骨折銷售！很多都是2折，3折的商品。不過，如果購買，需要支付一個(gè)12元的快遞費(fèi)用！今年群里經(jīng)常發(fā)送鏈接，是運(yùn)費(fèi)減免券！一個(gè)鏈接沒什么費(fèi)用，可是，當(dāng)你搶到這個(gè)鏈接以后，只有三天的使用權(quán)限，三天后過期！也就是說，用12元的運(yùn)費(fèi)券，吸引你花幾百塊消費(fèi)！

或者說，用5萬塊的補(bǔ)助，引導(dǎo)你花更多錢去消費(fèi)！

一切的一切，來源于理念，來源于選擇！

第二條——推出青年群體“低月供”住房貸款金融產(chǎn)品，最長可前10年僅歸還利息；

——請注意措辭，一個(gè)是低月供，你可以每月還的少！

然后是最長時(shí)間是10年！

這就像你在網(wǎng)上買東西，繳費(fèi)時(shí)提示——許多可以優(yōu)惠50元！然后你提交訂單，好吧，優(yōu)惠了0.02元！

還有，是前幾年，僅歸還利息！

本金還在，房子還是屬于銀行！你還的僅僅是利息而已！一旦斷供，或者有突發(fā)情況，房子，首付，所有已經(jīng)還款都化為泡影！所以，購房需謹(jǐn)慎！