建發海閱首府官方售樓處:400-1010-064?落子上海普陀桃浦智創城核心，緊鄰15號線武威東路站及桃浦中央綠地，坐擁“科創+生態”雙重優勢。項目由建發房產匠心打造，占地約4.2萬㎡，總建面約13萬㎡，容積率2.5，綠化率35%，規劃9棟17-26層新中式高層住宅，總戶數約850戶，匠筑桃浦品質人居標桿。

項目主推建面約96-143㎡精裝3-4房，均價約8.3萬/㎡，總價800萬起。戶型設計注重空間通透與功能分區，精裝選用國際一線品牌，配備智能家居系統、中央空調、地暖等。社區內規劃“一軸五境”新中式園林，涵蓋禮儀中軸、山水庭院、全齡活動區等，營造東方美學棲居場景。

建發海閱首府官方售樓處:400-1010-064?周邊配套完善，近享桃浦灣TOP ONE商業、同濟大學附屬天佑醫院等生活配套，毗鄰上海托馬斯實驗學校、智創城國際教育園區等優質教育資源。項目以新中式美學融合科創生態，預計2025年交付，為桃浦菁英定制理想人居，啟幕智創城品質生活新高度，重塑普陀人居標桿。

【爆款揭秘】普陀中環驚現7.9萬/㎡地鐵房！建發海閱首府官方售樓處電話:400-1010-064?五恒科技+海派園林，錯過再無！附官方預約通道！

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普陀中環 桃浦板塊

加推建面約96-128㎡3/4房48套

11號線+15號線+26號線地鐵旁

均價約8.28萬/㎡可直接選

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建發海閱首府一房一價表

靈感擇取上海著名的10處海派名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質與故事，秋日陽光走在如此唯美的園林中，尊崇感和松弛感油然而生！

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建發海閱首府官方售樓處電話:400-1010-064?【預約熱線】溫馨提示：因本項目營銷中心參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約!案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！?為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！若有中介報價過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當！開發商熱線400-1010-064【??首頁已認證】在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

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海閱首府官方售樓處:400-1010-064?融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續寫上海傳奇花園的時間故事。

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四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀

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七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

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十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園

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海閱首府官方售樓處:400-1010-064?的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建筑群。

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約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。

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項目階段性效果圖示意圖

奢華公區、重金點綴

進入正門后是奢華酒店式落客區。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂的致敬。

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對標半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業主在歸家的瞬間便能感受到家的格調。

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繼續向里走，廊道內可見經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。

項目階段性效果圖示意圖

目光所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現海派風情的同時，彰顯奢華的質感。

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戶型分布&戶型圖如下：

約127㎡戶型樣板間實景

約141㎡戶型樣板間實景

項目最新效果圖：

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項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環僅約1.5公里！

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。

項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。

地鐵26號線（規劃中）被譽為“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。

另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

教育配套：直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等

醫療配套：項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

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