南京星葉楓情水岸

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樓盤介紹

星葉楓情水岸由仙林湖G84地塊更名而來。也是棲霞區仙林湖以西、仙林大道以北C3地塊；用地總面積為111563.3平方米，其中規劃道路用地面積5430.6平方米，綠化用地面積1448.4平方米，實際出讓面積為104684.3平方米。

星葉楓情水岸規劃用地性質：二類居住用地；容積率：≤1.8，建筑密度：≤25%，綠地率：≥35％；建筑高度：≤35米；建筑間距系數：1.35；90平米及以下套型面積所占比例：≥45％。

棲霞楓情水岸位于南京市棲霞區仙林新區，仙林湖以西、望月路以東、規劃路以南。緊鄰桂山和仙林西湖，自然環境優美，人文氣息濃郁。項目占地面積約12萬平方米，規劃總建筑面積約24萬平方米，產品以景觀洋房為主。該項目周邊道路系統完善，交通便利。另外，仙林大學城中心區的各項配套設施均輻射到該項目，生活極其方便。

小區規劃

• 綠化率：35%
• 容積率：1.8
• 占地面積：111563平方米
• 建筑面積：240000平方米
• 總戶數：1670戶
• 當期戶數：1670戶
• 車位比：1:1.0
• 物業費：1.90元/㎡·月
• 車位：約1797個
• 物業公司：南京棲霞建設物業公司

基本信息

• 樓盤價格：參考均價 25000 元/㎡
• 物業類型：普通住宅
• 區域板塊：棲霞 仙林
• 產權年限：普通住宅:70年
• 項目特色：地鐵沿線 低密居所 花園洋房 改善型住房 2號線
• 開發商：南京棲霞建設集團

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