南京頤和縵山

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頤和縵山位于棲霞區城東馬群板塊，由頤居建設打造，共規劃5棟26層住宅，全部兩梯四戶，建面約89、115㎡，全三房設計。配有中央空調、地暖、新風精裝三大件，所有窗戶皆選用三玻兩腔玻璃，保溫隔熱，降音降噪，業主們生活品質有保障。

外立面來看，項目采用金屬漆一體板+鋁板線條組合，品質感顯而易見。

頤和縵山位于環紫金山科創帶，近靠地鐵S6號線百水橋站，9站至新街口，未來可通過地鐵換乘2號線、4號樓、8號線通行全城，出行十分便捷。

交通方面，頤和縵山位于城東馬群，坐享主城便利的公共交通優勢。項目五軌交匯——1站2號線馬群地鐵，2站4號線，S6 號線，麒麟有軌電車，規劃中8號線。更值得一提的是，項目直線距離地鐵S6號線的百水橋站僅僅約300米，妥妥的地鐵盤，后期單靠地鐵出行便能暢達南京各板塊。

商業方面，頤和縵山所在區域商業氛圍濃厚。直線距離1公里范圍，就有寶龍廣場（在建）、麟瓏匯、天賦廣場（均已開業），家門口的繁華可見。如果范圍再擴大下，直線距離約2公里則有招商花園城、中垠廣場；6公里外還有金鷹湖濱天地、九霄夢天地等諸多商業，輕松滿足各類娛樂。

教育方面，項目附近教育資源環伺，除了有已開學的紫金小學、南灣營小學、南京市第一中學馬群分校，周邊還有在建的幼兒園、小學及中學。

生態方面，頤和縵山更是表現優秀。項目和紫金山對望，百水河在旁，還毗鄰明外郭百里風光帶、麒麟生態公園。身處繁華都市亦能暢享自然鮮氧。

項目周邊聚集了徐莊軟件園、紫東國際創意園、馬群科技園、麒麟科創園等高新產業。這里有超3000家企業，約50萬高知人群！

主城城東地鐵盤 、超40米寬恢弘尺度門頭、封面級外立面、儀式感雙入戶大堂、卷出新高度的戶型和精裝細節......感興趣的朋友趕緊去現場體會下項目的優秀。

建面約89/115㎡大三房

建面約89㎡戶型：三房兩廳一衛。

主臥-次臥-客廳，三開間朝南，采光充足；

南向雙陽臺，南向主臥與北向次臥都有大飄窗，盡可能將空間向外延伸；

衛生間干濕分離，更方便日常使用，早高峰洗漱互不打擾。

建面約115㎡戶型：三房兩廳兩衛。

獨立入戶玄關，LDKB設計，將家庭公共空間融為一體；

客廳為南向大橫廳設計，約5米舒廳，改善舒適感拉滿；

主臥套房設計，南北通透，帶有獨立衛生間，私密性和舒適度兼得。

頤和·縵山戶型示意圖

頤和·縵山裝修示范樣板間（以實際交付為準）

地上精裝大堂單元門，也選用鋁板和大面落地玻璃。搭配人臉識別電動門，通鋪大面地磚+不銹鋼線條包邊，高級感溢出。

頤和縵山精裝入戶大堂實景（部分景觀除外）

規劃約4700平米中央景觀區，打造南京首座，全國第二座“火星歷險記”主題兒童樂園：橙紅色的活力撞色，配置蹦床、秋千、躺網、攀爬坡等設施。陪伴歡樂童年！

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