最近，財會熱點一直圍繞著“最嚴稽查”、“金稅四期”警醒企業一定要循規守法。

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Part.1

建筑服務發票

適用情形

當納稅人發生建筑服務行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。

特殊要點

1.可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。

2.加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“建筑服務”特殊標簽；

（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。

3.發票開具，如圖：

4.注意事項：建筑服務發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具；納稅人必須填寫建筑服務發生地、建筑項目名稱、跨地（市）標志等特定要素，如圖所示，納稅人為房地產企業建設房產應當填寫“房地產開發項目編號”特定要素。

Part.2

不動產銷售發票

適用情形

當納稅人發生不動產銷售行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。

特殊要點

1.可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。

2.加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“不動產銷售”特殊標簽；

（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。

3.發票開具，如圖：

4.注意事項：不動產銷售發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具。納稅人必須填寫不動產地址、跨地（市）標記、面積單位等特定要素，“不動產地址”必須包含“街、路、村、鄉、鎮、道”等關鍵詞之一，如圖所示。

房地產開發商開具發票銷售商品房應當在“不動產單元編碼/網簽合同號”特定要素中填寫28位不動產單元編碼或網簽合同號；二手房交易可選填寫“不動產單元編碼/網簽合同號”特定要素；其他銷售不動產可不填寫“不動產單元編碼/網簽合同號”特定要素。核定計稅交易不動產必填“核定計稅價格”和“實際成交含稅金額”特定要素。

Part.3

不動產經營

租賃發票

適用情形

當納稅人發生不動產經營租賃行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。

特殊要點

1.可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。

2.加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“不動產經營租賃服務”特殊標簽；

（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。

3.發票開具，如圖：

4.注意事項：不動產經營租賃發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具；納稅人還必須填寫不動產地址、租賃期起止、跨地（市）標記、產權證書/不動產權證號、面積單位等特定要素，“不動產地址”必須包含“街、路、村、鄉、鎮、道”等關鍵詞之一，如圖所示。

Part.4

貨物運輸

服務發票

適用情形

當納稅人發生貨物運輸服務發票行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。

特殊要點

1.可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。

2.加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“貨物運輸服務”特殊標簽；

（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。

3.發票開具，如圖：

4.注意事項：貨物運輸服務發票開具屬于特定業務，納稅人必須填寫運輸工具種類、運輸工具牌號、起運地、到達地、運輸貨物名稱等特定要素，對于多筆業務允許開具在同一張發票上，如圖所示。

Part.5

旅客運輸

服務發票

適用情形

當納稅人發生旅客運輸服務發票行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。

旅客運輸服務包含：飛機、火車、長途汽車、公共交通、出租車等類型。

特殊要點

1.可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。

2.加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“旅客運輸服務”特殊標簽；

（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。

發票開具，如圖：

3.注意事項：旅客運輸服務發票開具屬于特定業務，不可多行開具，存在必填內容：特定信息-旅客運輸服務。其中，必填展示“出行人”、“有效身份證件號”、“出行日期”、“出發地” 、“到達地” 、“出行人證件類型”、“交通工具類型”、“等級”，填寫即展示，不填不展示。

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