本次克而瑞河南區域發布的2025年1-3月河南省房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2025年1-3月河南省房企全口徑銷售排行榜：

建業地產（約17.45億元），正商集團（約14.63億元），招商蛇口（約11.61億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

建業地產（約28.36萬㎡），正商集團（約16.64萬㎡），碧桂園（約10.05萬㎡）摘得銷售面積榜單前三名。

2025年1-3月河南省本土房企全口徑銷售排行榜：

建業地產（約17.45億元），正商集團（約14.63億元），美盛集團（約7.94億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

建業地產（約28.36萬㎡），正商集團（約16.64萬㎡），恒達集團（約8.21萬㎡）摘得銷售面積榜單前三名。

榜單亮點

2025年一季度河南省房地產市場成績單正式發布！克而瑞數據顯示，盡管行業整體承壓，河南仍有部分房企展現出較強的韌性。榜單數據不僅反映了當前河南省房地產市場的競爭格局，更透露出未來發展的諸多趨勢。

銷售金額榜：建業、正商、招商蛇口位列三甲

從2025年1-3月河南省房企全口徑銷售金額榜來看，建業地產穩居榜首，正商集團和招商蛇口分別列其后。

※建業地產以17.45億元的銷售額穩居榜首，但同比2024年一季度（18.90億元）略有下滑，反映出市場調整期的壓力。

※正商集團以14.63億元排名第二，與建業的差距縮小，一季度庫存出清成效顯著。

※招商蛇口（11.61億元）超越碧桂園（9.79億元）躋身第三，成為外來房企中的佼佼者。

前十名中本土房企占據6席（建業、正商、美盛、中建七局、豫發、恒達），顯示本土品牌在河南市場的深耕優勢。TOP10房企合計銷售額占比上榜企業總金額的58%，市場集中度持續提升。

一些深耕地市的中小本土房企也在努力謀求突破。比如恒達集團、匯豐集團等，在 2025年1-3月全口徑銷售金額榜上排名相對靠前。這類企業能通過聚焦特定區域、細分市場，對本地市場的深入了解和精準把握，根據當地消費者的需求和偏好，開發出更具針對性的產品，同時在項目選址、成本控制等方面也更具優勢打造特色產品，實現了在激烈競爭中的差異化發展。

此外，外來房企中，萬科、保利全年排名穩定，但一季度份額被招商蛇口、越秀地產等后起之秀房企蠶食。

全省典型地市：商丘、安陽、南陽領跑

1. 商丘市：建業城奪冠，金沙高端兩盤熱銷

銷冠項目：建業城（睢陽區）以1.84億元銷售額位居第一，主打“低密+教育配套”，吸引周邊縣區客群。

高端項目：示范區金沙東院、金沙縵島分別實現銷售業績約1.19億、1.15億，均價均突破1W/㎡。其中商丘金沙縵島，以其獨特的自然島居設計和精致的定制疊墅，脫穎而出，成為高端住宅的佼佼者。

2.安陽市：示范區表現亮眼，四盤上榜

龍安區：萬和城孤軍奮戰，萬和城（0.69億元，均價 6550元/㎡）是龍安區唯一上榜項目，該區域樓市活躍度較低。配套不足、土地供應有限，購房者更傾向北關區、示范區。

示范區：四盤上榜，成安陽樓市新增長極。銀河灣（0.90億元）、瑞府西苑（0.89億元）、光明壹號（0.83億元）、御峰臻品（0.73億元）四盤合計貢獻 3.36億元，占比TOP10總銷售額 35%。均價約5800-6500元/㎡，低于主城區，但憑借規劃利好（如政務中心、商業配套）吸引年輕家庭置業于此。

3、南陽市：剛需盤主導，政和苑單價破萬

2025年一季度，南陽市區住宅市場呈現穩健發展態勢，TOP10項目總銷售額達8.55億元，總銷售面積10.49萬㎡，整體均價約8396元/㎡。市場呈現明顯的"雙核驅動"格局：臥龍區：4個項目上榜，以剛改產品為主。宛城區：6個項目上榜，高端改善特征顯著。

銷冠項目：臥龍區江山賦以1.86億元領跑，宛城區政和苑累計銷售約1.19億位居第二位，項目占據著核心地段，成為全市"單價王"，主打180㎡以上大平層。

2025年一季度河南地市樓市呈現“本土主導、剛需托底、改善發力”的特點，在調整中孕育新機。無論是外來房企還是本土房企，都在競爭激烈的市場中尋求發展機遇。未來，頭部企業需要保持優勢，不斷創新；中小房企則要找準定位，實現差異化發展。

榜單詳情

No.1

2025年1-3月

河南省房企銷售排行榜TOP30

No.2

2025年1-3月

河南省本土房企銷售榜TOP20