日前，昆明市五華區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局發(fā)布了“普吉街道招商信息”，對樓宇、產(chǎn)業(yè)用地、園區(qū)、特色資源、產(chǎn)業(yè)協(xié)作園區(qū)、未利用土地六大類資源進(jìn)行推介招商，其中西北新城范圍內(nèi)約1.12萬畝產(chǎn)業(yè)用地成為“重頭戲”。

根據(jù)信息，有17個(gè)樓宇項(xiàng)目的商場、寫字樓以出租形式招商，包括科創(chuàng)大廈、中鐵云時(shí)代廣場、昆明宜家家居、綠地云都會(huì)、王家橋生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目配建商鋪等；園區(qū)推介包括五華區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)園（泊心灣園區(qū)）、云南紡織廠文創(chuàng)園、五華區(qū)西北新城數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等9個(gè)；特色資源包括文化藝術(shù)中心、體育中心、中鐵云時(shí)代醫(yī)療器械園、明珠化工廠等10個(gè)；未利用土地資源涉及景文社區(qū)、王家橋社區(qū)等10個(gè)社區(qū)用房。

產(chǎn)業(yè)協(xié)作園區(qū)為云南五華產(chǎn)業(yè)園磨憨園區(qū)，凈用地面積4708畝，規(guī)劃用途二類工業(yè)用地二類物流倉儲(chǔ)用地，可租賃面積52352平方米，預(yù)計(jì)2025年6月30日全面竣工投入使用。招商方向?yàn)檩p工紡織、五金機(jī)電、快消品制造、食品加工、跨境商貿(mào)、跨境金融等產(chǎn)業(yè)。

本次招商中，產(chǎn)業(yè)用地總面積約11197畝，包括普吉路以東開發(fā)剩余地塊、鋼板彈簧廠、小屯城中村改造二期、大河埂城中村改造、金家山等22個(gè)地塊、項(xiàng)目。其中面積最大的是約5700畝的普吉路以東開發(fā)剩余地塊，位于西北片區(qū)普吉路東側(cè)，西鄰普吉路，北至北三環(huán)，南至北二環(huán)，用地性質(zhì)為二類居住用地、商住混合用地、中小學(xué)用地等。

地塊目前一期100畝土地拆遷工作已完成，二期正在申報(bào)2025年國家專項(xiàng)借款，待政策落實(shí)后將啟動(dòng)二期拆遷。另外，大河埂城中村改造約672畝，用地性質(zhì)為二類居住用地、公共綠地，招商方向?yàn)檎幸夐_發(fā)的社會(huì)合作伙伴（文化設(shè)施相關(guān)產(chǎn)業(yè)），目前項(xiàng)目已完成三調(diào)工作、文調(diào)及文物保護(hù)專章評審等，正在推進(jìn)集體土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估工作。

值得關(guān)注的是“象往花園”項(xiàng)目，其規(guī)劃總用地面積約1195.01畝，用地性質(zhì)為綠地。項(xiàng)目分為4個(gè)地塊，招引一級投資及二級開發(fā)的社會(huì)合作伙伴。目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，計(jì)劃打造一個(gè)獨(dú)具特色的主題公園，以生態(tài)文明建設(shè)為精神核心，打造“象旅”文化符號，依托城市綠色生態(tài)空間，集成展現(xiàn)云南豐富的物產(chǎn)與地域文化，通過民俗文化、都市消費(fèi)、公園商業(yè)創(chuàng)新融合，打造“大美云南，美在生活”的標(biāo)簽式都市生態(tài)消費(fèi)場景。

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來源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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