英國國家統(tǒng)計(jì)署(ONS)的最新數(shù)據(jù)顯示，3月份英國通脹率降至2.6%，降幅超過預(yù)期，進(jìn)一步增加了英國央行下個(gè)月降息的可能。

由于工會領(lǐng)導(dǎo)們正在為大規(guī)模罷工做準(zhǔn)備，今年夏季英國將面臨一系列罷工潮。

需要貸款買房的買家迎來多項(xiàng)利好消息！繼多家機(jī)構(gòu)宣布降息后，另有兩家大型商業(yè)銀行宣布將其抵押貸款利率降至4%以下，勞埃德銀行集團(tuán)放寬貸款規(guī)則，使典型貸款額或增加13%。

消息人士稱，蘇 塞克斯公爵給父親查理三世國王的信件和電話均未得到回復(fù)。

英國焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 英通脹率降至2.6%，降幅超預(yù)期；

• 英國夏季將面臨大規(guī)模罷工潮；

• 英國賣房速度最快的市場，東倫敦這個(gè)區(qū)全排英首位；

• 兩大主流銀行下調(diào)貸款利率，勞埃德集團(tuán)放寬貸款規(guī)則；

• 查理三世“拉黑”哈里王子；

• 英鎊匯率每日更新；

• 英國留學(xué)、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

英通脹率降至2.6%，降幅超預(yù)期

英國國家統(tǒng)計(jì)署(ONS)的最新數(shù)據(jù)顯示，3月份英國通脹率降至2.6%，降幅超過預(yù)期，進(jìn)一步增加了英國央行下個(gè)月降息的可能。

最新公布的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)年漲幅低于路透社調(diào)查中經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測的2.7%，也低于2月份的2.8%。

數(shù)據(jù)顯示，通脹率下降的主要驅(qū)動力是汽油以及游戲、玩具和愛好(尤其是電腦游戲)價(jià)格下跌。

與此同時(shí)，服務(wù)業(yè)通脹率(利率制定者衡量潛在價(jià)格壓力的關(guān)鍵指標(biāo))業(yè)從2月份的5%降至3月份的4.7%，降幅超過預(yù)期。食品通脹率也從3.3%降至3%。

T Rowe Price的首席歐洲經(jīng)濟(jì)學(xué)家Tomasz Wieladek表示，服務(wù)業(yè)通脹率下降將增強(qiáng)英國央行對“英國通貨緊縮進(jìn)程步入正軌”的信心，并使其能夠在5月份降息。

數(shù)據(jù)公布后，投資者們預(yù)計(jì)今年年底前將有四次降息，基準(zhǔn)利率將降至3.5%。5月份率先降息的概率高達(dá)85%。

但經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，通脹率下降不會阻止4月份通脹率反彈，這反映出受監(jiān)管的家庭賬單大幅增加，而其長期前景將取決于全球貿(mào)易政策的演變。

英國夏季將面臨大規(guī)模罷工潮

由于工會領(lǐng)導(dǎo)們正在為大規(guī)模罷工做準(zhǔn)備，今年夏季英國將面臨一系列罷工潮。

未來幾個(gè)月，教師、公療系統(tǒng)NHS員工、公務(wù)員和大學(xué)教職員工都可能因薪酬、裁員和工作條件等問題而罷工。

與此同時(shí)，伯明翰負(fù)責(zé)清理垃圾的工人的罷工行已經(jīng)持續(xù)了一個(gè)多月，導(dǎo)致超過17,000噸垃圾堆積在伯明翰的街道上。Unite工會領(lǐng)導(dǎo)人揚(yáng)言要在全英范圍內(nèi)進(jìn)行類似罷工。

數(shù)月前，工黨政府向工會屈服，為其提供了豐厚的追溯加薪。此舉迫使財(cái)政大臣在去年的秋季預(yù)算案中提高稅收。

在工黨贏得大選后不久，斯塔默爵士就宣布結(jié)束了多年來使英國陷入癱瘓的罷工潮。但今年春夏季，工黨將面臨新一輪罷工浪潮。

本周二，全英教育聯(lián)盟(NEU)宣布，如果部長們的提議“仍然無法接受”，將就罷工問題正式展開投票。教師罷工最早可能在9月份席卷學(xué)校。

此外，公務(wù)員系統(tǒng)也將受到罷工打擊。 公共和商業(yè)服務(wù)工會(Public and Commercial Services Union)表示，從4月22日起，住房、社區(qū)和地方政府部的六個(gè)分支機(jī)構(gòu)的工作人員將舉行長達(dá)九天的罷工。

至少有六十多所大學(xué)可能在未來幾周和幾個(gè)月內(nèi)面臨罷工。卡迪夫大學(xué) University and College Union的成員將于5月1日舉行罷工，隨后可能從 5月6日開始無限期地“抵制評估”，并在5月和6月因裁員糾紛再罷工七天。

與此同時(shí)，英國最大的工會之一Unison也為更多NHS罷工埋下了伏筆。而正在等待上議院審查的 工人權(quán)利改革方案生效后，將進(jìn)一步擴(kuò)大工人罷工的權(quán)利。

英國賣房速度最快的市場，東倫敦這個(gè)區(qū)全排英首位

房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的最新分析揭示了英國哪些地區(qū)的房屋銷售速度最快，哪些地區(qū)最慢。

數(shù)據(jù)顯示，從房屋上市到達(dá)成交易(即報(bào)價(jià)被接受)平均需要36天。但全英各地的情況差異很大，房產(chǎn)銷售最快的地區(qū)平均只需19天，而最慢的地區(qū)則需等待62天。

超過一半(52%)的房屋在掛牌后的前兩個(gè)月內(nèi)就能找到買家。

Zoopla發(fā)現(xiàn)，今年前三個(gè)月，曼徹斯特和東倫敦Waltham Forest地區(qū)的房產(chǎn)銷售速度最快。房屋平均只需在市場上掛牌19天就能找到買家。

盡管倫敦Waltham Forest的平均房價(jià)高達(dá)52.5萬英鎊，但與倫敦其他許多地區(qū)相比，仍具有良好的性價(jià)比。這里擁有眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)校，盜竊和犯罪率較低，綠地面積廣闊，是希望居住在倫敦市中心通勤范圍內(nèi)的家庭的理想居住地。

而曼徹斯特則是一個(gè)賣方市場。曼城以其年輕而充滿活力的人口、酒吧、咖啡館和餐廳而聞名。強(qiáng)勁的就業(yè)市場、便捷的交通、豐富的文化氛圍以及持續(xù)的城市更新，使曼城成為許多首次購房者的理想之選。

由于租賃需求巨大，曼徹斯特也面臨著“買房出租”投資者的需求。預(yù)計(jì)未來幾年曼城市中心人口將增長20萬。

不同的房產(chǎn)類型的銷售周期也有所不同。

兩居室和三居室是銷售最快的房產(chǎn)類型，而公寓和大戶型房產(chǎn)的銷售時(shí)間較長。

兩居室住宅的平均銷售周期為23天，比去年快了兩天。兩居室和三居室住宅吸引了多種類型的買家。人們普遍認(rèn)為兩居室和三居室更物有所值，尤其是對首次購房者而言。

公寓和四居室及以上的房產(chǎn)尋找買家的時(shí)間最長，分別平均需要31天和38天。

兩大主流銀行下調(diào)貸款利率，勞埃德集團(tuán)放寬貸款規(guī)則

需要貸款買房的買家迎來多項(xiàng)利好消息！繼多家機(jī)構(gòu)宣布降息后，另有兩家大型商業(yè)銀行宣布將其抵押貸款利率降至4%以下，勞埃德銀行集團(tuán)放寬貸款規(guī)則，使典型貸款額或增加13%。

從4月17日起，Santander銀行將把針對搬家者、首次購房者和二次抵押貸款者的所有產(chǎn)品的利率最多下調(diào)0.21個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí)，匯豐銀行今天也下調(diào)了對購房者和投資者的貸款利率，其中針對購房者和即將結(jié)束當(dāng)前交易的現(xiàn)有客戶的下調(diào)幅度最高達(dá)0.24個(gè)百分點(diǎn)。

匯豐銀行下調(diào)幅度最大的是針對首付15%的購房者的兩年期固定利率。下調(diào)后利率為4.67%，且無手續(xù)費(fèi)。

此外，匯豐還為擁有40%房產(chǎn)凈值的Premier Banking客戶在二次抵押時(shí)提供低于4%的利率。

該利率為3.99%，產(chǎn)品費(fèi)999英鎊。

明天起，Santander銀行將首次購房者的固定利率最高下調(diào)0.17個(gè)百分點(diǎn)，并將搬家者的固定利率最高下調(diào)0.13個(gè)百分點(diǎn)。Santander銀行對新建房產(chǎn)買家的固定利率將下調(diào)0.21個(gè)百分點(diǎn)。

由于市場預(yù)期英國央行將加快降息步伐，近幾周內(nèi)多家抵押貸款機(jī)構(gòu)已紛紛下調(diào)貸款利率。

與此同時(shí)，勞埃德銀行集團(tuán)放寬了其抵押貸款規(guī)則，這意味著普通家庭的貸款額度可能增加38,000英鎊。

這些變化可能會增加借款人在勞埃德銀行集團(tuán)旗下任何一家銀行(Lloyds、Halifax、Bank of Scotland和BM Solutions)辦理抵押貸款時(shí)的預(yù)算。該集團(tuán)表示，普通客戶的最高貸款額度可能會增加約13%。

查理三世“拉黑”哈里王子

消息人士稱，蘇塞克斯公爵給父親查理三世國王的信件和電話均未得到回復(fù)。

據(jù)報(bào)道，哈里王子對查理三世的健康狀況一無所知，而是通過媒體才得知查爾斯最近因癌癥治療的副作用住院的消息。

一位消息人士透露：“我不認(rèn)為他們之間有任何和解。” 另一位消息人士則表示：“他們關(guān)系很疏遠(yuǎn)。”

據(jù)雜志報(bào)道，哈里王子與查爾斯之間的分歧已經(jīng)擴(kuò)大，他們最后一次面對面的會面是在去年2月查理三世宣布了癌癥診斷結(jié)果之后。

在哈里王子和妻子公開地宣布退出皇室職責(zé)后，英國皇室撤銷了對他們的安保措施。哈里王子宣稱，皇室之所以這樣做，是通過這種手段迫使他們留在英國，留在皇室。

由于多次抗議無效，哈里王子將內(nèi)政部告上法庭，試圖用法律手段解決問題，恢復(fù)自己的安保措施。

英鎊匯率每日更新

英鎊匯率繼續(xù)在高位徘徊。在最新通脹數(shù)據(jù)公布后， 英鎊兌美元最初小幅走低，隨后回升。

截至發(fā)稿時(shí)，英鎊兌美元匯率為1.3257。英鎊兌人民幣匯率中間價(jià)一度沖高至9.7668元。

英國留學(xué)、安家和生活實(shí)用信息：