4月15日，深圳住建局公示今年二季度計劃入市商品房房源信息。

截至2025年4月14日，深圳2025年第二季度計劃入市的商品房項目25個，預計供應房源面積為1082312.53㎡，11427套，其中：

住宅987781.53㎡，9820套；

商務公寓50424㎡，688套；

商業5648㎡，100套；

辦公38459㎡，819套。

住宅方面，共有23個新盤，除了福田和大鵬缺貨外，其他區域都將上新。

南山有1個待售住宅盤——翰熙典居，為桂廟新村舊改，在深大旁、深圳軟件產業基地附近，計劃推出280套房源，建面約105-135㎡3-4房，項目整體容積率約11.4。

值得一提的是，前海桂灣的深鐵前海時代大平層也要來了，將推出77套建面 約 245-285 ㎡的環幕大宅。

灣啟紫荊府則計劃加推，約400套房源。

寶安新安和寶中片區難得上新：

珺悅名都，屬于寶城25區及新安25區舊改一期項目，將推售兩批產品，住宅供應約261套。上一次新安片區上新還是在2021年。

保利此前拿下寶中宅地建設瑧譽府，也計劃于二季度入市，將推410套。

此外，沙井上新3個住宅盤：雍境境茗邸、蔚藍海尚花園和珈譽未來花園（第二批），后兩個屬于百萬體量的“巨無霸”項目。

龍華計劃入市的3個新盤也屬于市場關注度較高的項目：

鴻榮源觀城舊改首發——未來平方云山府，這是離約40萬㎡壹方天地最近的住宅組團，已經封頂，目前外墻施工中，將推出建面約88-143㎡3-4房。

▲ 未來平方云山府

位于民治的鵬宸云筑，前兩次入市取得“ 日光”和去化98%的成績，這次 將推售1棟新品，約82-127㎡3-4房。

北站片區的中洲迎璽也即將加推，建面約96-163㎡3-5房，約492套。

光明3個新盤，金碩臻府、潤臻園和星輝蘭玉庭，分別位于光明中心區、塘尾和玉塘。

作為潤宏城的全新產品，潤 臻園即將推出約89-108㎡3-4房，約632套，部分戶型使用率超100%，沿街底商則以萬象天地·里巷為靈感，打造了萬象天地·里巷2.0。

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