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3月3日，長沙市自然資源和規劃局發布城發恒偉雅酈映2013項目部分地塊批前公示。

（地塊位置示意）

宗地容積率2.4，綠地率35%，建筑密度24.63%。總建筑面積16.43萬㎡，其中住宅面積12.40萬㎡。

規劃住宅總戶數987戶，其中90平方米≤S<150平方米，共889戶；150平方米≤S<200平方米共98戶。

項目規劃12棟高層住宅，除B1#、B2#為24層外，其它均為25層。

小區內配置托兒所、幼兒園和居家養老中心，8個樓棟設有架空層。

商業總建面2744㎡，其中S1棟商業建面1089㎡，S2棟商業建面348㎡，其它均為住宅底商。

項目總車位數989個，其中地面停車位94個，地下停車位895個，車位配比1：1。

城發恒偉雅酈映2013項目于2024年4月入市，一期主推產品約108-166㎡戶型。

項目是當下難得的雙地鐵房，咫尺2/4號線中轉光達站（直線測距約300米）、4號線杜家坪站（直線測距約300米），實現步行入站。

毗鄰雅禮中學東校區，配套入讀九年制雅禮會展學校。南側高端商業旗艦20萬方杉杉國際商業綜合體。

體育公園、清水塘公園（規劃）、中軸公園三大公園環繞，打造全配套理想大城為每一個在長沙生活的人提供舒適的居所。

項目主推產品約108-166㎡戶型，全系LDKB一體化，南向雙聯陽臺設計，多開間朝南，全戶型均設計戶內花園，大面積飄窗、設備平臺全贈送，綜合約93%高得房率，將戶型的均好性發揮到了極致。

1. 108平米青年理想家

三開間朝南超90%的得房率，在滿足日常需求的基礎上更有闊綽空間，餐客廳ldk一體化設計讓在一起的時光更溫馨，主臥套房的設計更保證了一定的隱私性，為每一個在長沙打拼的人創造一個理想的安居之所。

2.137平米全能理想家

四房設計在保證每一件臥室的尺度上，更打造4.5m闊綽大方廳。全屋內部墻體承重墻較少后續可改造空間大，可改造橫廳大三房，也可保留四房設計伴隨業主成長而變化的理想戶型。

3.166平米優奢理想家

四開間朝南，雙套房設計，長輩房和主臥分開在保證私密性的同時也能照顧不同年齡段的生活習慣互不打擾。超寬尺寸南向開間，讓更多的陽光撒入房間。

實景展示：教科書式超預期兌現

（城發恒偉雅酈映2013項目簡介）

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