歷經三年淬煉，百年上新街正以“文商旅養”融合的嶄新姿態，重新喚醒城市記憶。

文丨孟寶樂

春日的濟南，趵突泉畔垂柳依依。沿著濼源大街南行，踏入修繕一新的上新街，青石板路宛如一條時光的綢帶，蜿蜒伸展，青磚灰瓦間，綠意鋪展、花團錦簇，洋溢著盎然的靈動與熱烈。

三三兩兩的游客漫步其中，偶有行人駐足撫摸斑駁的門墻，仿佛在觸摸一段沉睡的歷史。

當和煦的陽光輕撫雕花門樓，抬眼望去，街區空間疏朗開闊、環境風貌古樸雅致、文化氣息馥郁濃厚、新潮業態巧妙散布、人氣商氣煙火氣升騰……全新的上新街驚艷亮相。

跨越時空，涅槃重生。這條曾見證民國風雅、名流薈萃的百年老街，歷經三年淬煉，正以“文商旅養”融合的嶄新姿態，重新喚醒城市記憶。

圖片來源：市中區融媒體中心

從名流聚居到市井煙火，青石巷陌歲月藏

上新街地處濟南天下第一泉景區、中央商埠區、山大歷史文化街區核心資源中間。北起濼源大街，南接文化西路，這條街因自北向南緩緩增高，寓意步步高升，故而被稱作“上新街”。

上新街的故事始于1902年。彼時，齊魯大學剛剛落成，新建門的開啟讓這條南高北低的街巷成為連接古城與學府的要道。

由于獨特的位置優勢，上新街吸引了名家大師和商賈政要前來居住，逐漸成為名流聚居區，人民藝術家老舍、京劇大師方榮翔、“一代跤王”馬清宗、山東畫派創始人關友聲等一批名人大家都曾在此居住。

遙想那些風云激蕩的歲月里，老舍先生在此構思著《濟南的冬天》，將這座城市的溫情與靈動融入字里行間；關友聲則揮毫潑墨，將濟南的山川湖泊、亭臺樓閣繪于宣紙之上；京劇大師方榮翔站在自家的戲臺上，亮開那醇厚的嗓音，一招一式盡顯京劇的獨特魅力。

街邊的公館庭院里，學者們圍坐在一起探討學術前沿，藝術家們交流創作心得，思想的火花在空氣中激烈碰撞。街巷中，黃包車穿梭往來，清脆的鈴鐺聲與人們的談笑聲交織在一起……

在這片充滿故事的街巷，文人名士與尋常百姓們以各自的方式，為上新街注入了深厚的文化底蘊與獨特的精神氣質，賦予了老街獨一無二的時代印記。

據統計，在約16.3公頃的占地上，上新街匯聚著20余處名人故居，擁有萬字會舊址、沙家公館、田家大院等16處歷史建筑和文保單位，100余處門樓幾乎囊括所有濟南民居門樓樣式。豐富的歷史資源，讓上新街成為濟南近代城市建設與文化繁榮的代表區域。

隨著時代的更迭，曾經的公館府邸逐漸向普通民居轉變，臨街的屋舍也開始經營起各種店鋪，從熱氣騰騰的早點攤，到琳瑯滿目的雜貨鋪，再到散發著醇厚香氣的茶館，煙火氣漸漸彌漫整條街巷。

上新街小學的上課鈴聲、糧票時代的供銷合作社、街角的老槐樹，亦構成了幾代濟南人的集體記憶。

然而，走過漫長的歲月，上新街歷經風雨的反復洗禮而飽經滄桑。基礎設施老化、業態單一等諸多問題，讓這條文化底蘊深厚的老街在新時代的浪潮中漸顯疲態。

如何讓這條歷史老街重煥新生，成為擺在城市管理者面前的重要課題。

圖片來源：市中區融媒體中心

在保護中激活文化基因，續寫城市生長史詩

歷經百年風華，上新街處處留存著飽含城市記憶的獨特印記。它靜靜等待著，期待一場能喚醒生機的變革。

事實上，上新街很快迎來了重生的契機。

隨著我國城市發展模式從大規模粗放擴張，轉向精細化內涵式發展，城市更新被提升至國家戰略高度。

文化老街作為城市存量空間的重要部分，承載著城市歷史記憶與文化基因，是延續城市文脈的關鍵紐帶。對文化老街的改造提升，成為城市更新行動的關鍵一環。

習近平總書記也多次強調，要更多采用“微改造”的“繡花”功夫，對歷史文化街區進行修復。“文化底蘊毀掉了，城市建得再新再好，也是缺乏生命力的。”一語道出了在城市更新進程中，保護文化底蘊的緊迫性與必要性。

對于濟南而言，加快改造提升上新街，不僅能夠吸引大量游客，激活文旅消費市場，帶動周邊區域的商業繁榮，還有助于完善城市功能配套，提升城市品質形象與綜合競爭力。

既是落實國家戰略的關鍵之舉，又能為城市長遠發展賦能。在此背景下，2021年2月，市中區政府決定打造高品質文旅特色商業街區，與濟南城發集團合作建設“上新時代文化街區項目”。

2023年6月，上新街改造項目正式開工建設，規劃占地面積56畝，建設體量3.7萬平方米，更新院落81處，建成商鋪120個。

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那么，該如何在傳承中創新，生動演繹上新街的時代新貌？

放眼全國，眾多老街千篇一律，青磚黛瓦、網紅小吃、時髦店鋪如出一轍，不僅讓游客產生審美疲勞，更讓老街獨特的歷史文化逐漸黯淡。因此，老街巷的更新改造，保護必須放在首位。

濟南市中區在規劃上新街片區改造項目時，深入挖掘街區歷史文化價值。通過“中西合璧、新舊共存”設計手法，保存了上新街中西風情的城市肌理、傳統街巷、空間形態與歷史建筑，全方位保留濟南傳統民居風貌。

在保留歷史風貌的同時，上新街的改造積極融入現代元素，旨在打造濟南“文旅商養”新標桿——

在文化方面，上新街將依托民族實業、創新思潮、紅色革命、戲曲體育等，打造文化多元發展；在旅游方面，上新街北臨趵突泉，周邊三公里內人文與自然景觀豐富，可打造景區旅游聯動新格局；在商業方面，上新街布局“一主街、三中心、八巷道”漫步式游逛格局，進行差異化打造。

可以看出，上新街的改造并非簡單的拆舊建新，而是在尊重歷史、立足當下、面向未來的基礎上，構建起一個集文化傳承、旅游體驗、商業繁榮、醫養服務于一體的有機生態系統。

當讓厚重的歷史底蘊與躍動的現代活力相互碰撞、交融，這條南高北低的老街正以“有機更新”的智慧，在時光的褶皺里續寫著屬于濟南的生長史詩。

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歷史與時尚共舞，多元業態讓街區活力回歸

如今，歷經三年精心雕琢，上新街主街修繕改造工作已進入尾聲，將在即將到來的五一假期盛裝啟幕。

這條百年老街，將從往昔的繁華中走來，跨越時空煥然重生，再度成為城市活力的匯聚地。

目前，上新街一批優質業態已提前開放進入營業狀態。“溪亭日暮”咖啡店春節后一開業就人氣高漲，店主一邊手法嫻熟地制作咖啡，一邊興奮地分享到，他和“濟南印記”是較早入駐上新街的商家。隨著街區改造持續推進，其他商鋪正如雨后春筍般接連入駐。

走進“濟南印記”，各式各樣的文創產品擺滿貨架，讓人應接不暇。文物類冰箱貼，帶著濃厚的歷史氣息，盲盒里泉城景觀卡通畫充滿了童趣。

店老板熱情介紹，顧客購買筆記本后，就能免費蓋章，印章圖案涵蓋泉城著名景點和歷史名人，這一服務深受游客歡迎 。

沿著街道悠然前行，修繕后的108號院，已成為上新街的打卡新地標。這座二層紅磚小洋樓煥然一新，院內鋪設的草坪綠意盎然。108號院與112號院之間，復古的臺階和圍欄將二者巧妙相連。目前，108號院已成功與品牌簽約，未來將結合建筑、草坪、院落等元素，舉辦各類創意展覽和社交活動。

不僅如此，108號院與112號院共同打造的“在現場”空間，將集藝術品鑒賞、品牌發布等功能于一體，成為城市文化的發聲地和高端會客廳。

京劇大師方榮翔故居的商業打造同樣別具匠心，這里將被打造成集文化演藝、文創產品售賣、京劇藝術培訓為一體的綜合性文化空間，讓京劇這一傳統藝術在新時代綻放新的光彩。

圖片來源：市中區融媒體中心

據了解，上新街創新規劃“文化+潮流”“文化+生活”“文化+藝術”“文化+健康”四大功能分區，吸引了文創、國樂、非遺手作、老字號等特色業態紛紛入駐。它們巧妙融合近代文化、中西合璧的建筑風格，并借助現代科技的力量，喚醒了老街沉睡的記憶。

如今的上新街，既能勾起本地人濃濃的鄉愁，又能憑借獨特的文化魅力，成為游客心馳神往的文旅打卡地，實現了歷史文化與市井煙火的再度精彩交融 。

上新街的華麗蛻變，既為濟南增添了一張亮麗的文化名片，也為城市的歷史街區保護與發展提供了成功范例。

當暮色中的上新街，青磚黛瓦與現代霓虹交織成詩，當游客在咖啡館里聆聽老濟南故事，當年輕人在非遺工坊體驗掐絲琺瑯，我們看到的不僅是一條街的煥新，更是一座城的文化自信與時代擔當。

在這里，歷史不再是塵封的過往，時尚也有了深厚的文化根基，多元業態的繁榮，將推動著這座城市邁向更加美好的未來。