藍石緣溪堂（住宅+商鋪）

主城現房、郎茂山麓、興濟河畔，以1.96低容積率，打造純粹低密社區

濟南藍石緣溪堂售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【項目位置】： 濟南市市中區七里山路28號

【在售產品信息】

6#樓(小高精裝)

【面積】中間戶約112 ㎡(三室兩廳-衛)

邊戶約127 ㎡(三室兩廳兩衛)

【價格】19000~21000

【總高】18

【公攤】約為18.5%

【梯戶比】1個單元2 梯4戶

8號樓(小高簡裝)

【面積】約149 ㎡(四室兩廳兩衛)

【價格】21000-23500

【總高】18 層

【公攤】約為19.13%

【梯戶比】1個單元 2梯 2 戶

3#樓(小高簡裝)

【面積】中間戶約112 ㎡(三室兩廳-衛)

邊戶約127 ㎡(三室兩廳兩衛)

【價格】17000

【總高】18

【公攤】約為19.13%

【梯戶比】1個單元2 梯4戶

7#樓(洋房毛坯)

【面積】約172 ㎡(四室兩廳兩衛)

【價格】21500

【總高】9層

【公攤】約為17.5%

【梯戶比】1個單元 1梯 2戶

☆商鋪☆

?藍石緣溪堂獨棟商業臻稀發售

【建筑面積】

整體建筑面積約1004.94㎡ ，共3層；第一層建面約426.33㎡;

第二層建面約427.43㎡；

第三層建面約151.14㎡；

可劃分16個產權證

【價格】40000/平

1?主城央芯 七里山路稀貴獨棟商業

2?優勢：具備餐飲服務許可，主城難得3?業態：西餐廳、私廚菜館等高端餐飲；健身房；私人會所；醫療美容；培訓機構等

4?附贈空間：約200㎡露臺贈送，超高利用

5?尊崇體驗：附帶17席泊車位，盡享生活尺度感與尊崇感

?緊鄰城市更新板塊，未來將引進大量產業及高精尖人才產城融合，匯聚無限高階消費人潮，稀缺商業，升值潛力巨大

?稀品·謹此一棟

【藍石緣溪堂】

【開發商】山東長安藍石房地產開發有限公司

【產品面積】小高和洋房產品112/127/146/149/172

【容積率】約1.96

【綠地率】約35%

【樓間距】43

【物業公司】濟南如家物業管理有限公司 物業費2.36

【車位配比】1：0.8

【交房時間】2023年12月

【園區景觀】邀中國美院下屬園林設計團隊，融“隨山入夢、伴月將林、禮水迎賓、怡然宜居”四境幻景于一園

【園區規劃】室外會客廳、休閑廊架、蝶形健康跑道、益智童玩樂園， 趣味活動空間，中央水景，羽毛球場，健身天地等。

七、【周邊配套】 ：

外部配套：

【交通】近鄰貫穿濟南南北的英雄山路主干道，距二環南路約1km， 連接二環南高架，二環南高架與二環東路南延高架、二環西路南延高架、順河高架南延及北園高架，周邊公交線路密集，出行便利。

【商業】周邊 2 公里覆蓋銀座奧特萊斯、貴和購物中心（領秀城店）、中海環宇城、祥泰食尚坊 4 大核心商業，臨近山水大潤發、歐亞大觀樂活城、濟南海鮮大市場、和諧廣場等，滿足購物需求。

【醫療】山東省立醫院（南院）、山東省警官總醫院。

【學校】濟南大學、山東財經大學、山東醫專、七里山小學，六十八中學等學校遍布。

內部配套

【幼兒園】配建約 2800 平六班制幼兒園。

【商業】獨立商業中心，滿足業主日常生活需求，同時規劃室內副食品市場、社區服務站、社區綜合性養老文化服務中心等配套。

濟南藍石緣溪堂售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢