近日，一套位于佛山季華七路的法拍房引發社會熱議。該房產以評估價七折的低價掛牌拍賣，而其背后的原房主身份卻令人震驚 —— 竟是曾因販毒被判處死刑的陸豐甲子鎮大毒梟李俊鵬。

七折低價拍賣，清場障礙成競拍顧慮

據阿里資產平臺信息顯示，此次拍賣標的為怡翠玫瑰園 17 座 150.24㎡住宅及地下車位，評估總價 184.49 萬元，起拍價 129.14 萬元（約七折），保證金 25 萬元，增價幅度 6000 元 / 次，將于 5 月 12 日正式開拍。截至 4 月 15 日，該房源已吸引 2300 余次圍觀和 130 余人設置提醒，但報名人數仍為零。

毒梟落網

值得注意的是，法拍平臺特別提示：該房產目前由被執行人家屬占有使用，法院暫未完成清場，可能存在客觀交付障礙。頁面圖片中可見一名坐輪椅的老人位于客廳，進一步凸顯了潛在的交接風險。有意競拍者需在 5 月 9 日前預約看房，且參觀信息將被嚴格保密。

從千萬富翁到毒梟：墮落之路與家族式犯罪

經汕尾市中級人民法院證實，原房主李俊鵬確為當年警方通緝的重大毒販。其早年赴佛山闖蕩，曾創立資產過千萬的企業，卻因沉迷賭博在短時間內輸掉全部積蓄，最終在他人誘惑下走上販毒歧途。
2016 年，李俊鵬糾集家庭成員組成犯罪團伙：父親負責協調運輸，母親掌管財務，自己則在廣州、深圳等地設立皮包公司掩蓋毒品交易。當年，其策劃將 3 噸毒品通過漁船走私公海時案發，雖短暫逃脫追捕，仍于 2017 年經群眾舉報落網。2024 年 9 月 13 日，李俊鵬因走私毒品罪被執行死刑，同時其名下兩輛汽車已被依法沒收。

法拍房背后的警示意義

此次拍賣的房產，不僅是對犯罪資產的依法處置，也折射出毒品犯罪的沉重代價。盡管起拍價較評估價低 30%，但潛在的清場糾紛和特殊背景，使得投資者持觀望態度。數據顯示，2024 年全國法拍房市場中，因 “涉刑資產” 導致的流拍率較普通房源高出 15%，反映出市場對該類標的的謹慎態度。
法律界人士提醒，參與涉刑法拍房競拍需仔細核查產權狀態及交付條件，避免因信息不對稱引發后續糾紛。隨著司法處置流程的透明化，此類案件也為公眾敲響警鐘：任何違法犯罪行為終將受到法律嚴懲，財富積累必須堅守合法底線。

目前，該房產的競拍倒計時已啟動，其最終能否成交，將成為觀察涉刑資產處置市場接受度的重要樣本。