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泉州市豐澤區(qū)人民政府

關(guān)于確定新舊普賢路交叉口快捷化

及道路提升工程房屋征收范圍的通告

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《福建省實(shí)施 <國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例> 辦法》《泉州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定（2024年修訂）》等有關(guān)規(guī)定，擬對(duì)新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程范圍內(nèi)房屋及其附屬物依法實(shí)施征收，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、擬征收范圍：東至田邊社區(qū)、西至排洪渠西段、南至潭尾、北至山田路。（詳見附件）

二、征收主體：泉州市豐澤區(qū)人民政府

三、征收部門：泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

四、征收實(shí)施單位：泉州市豐澤區(qū)人民政府清源街道辦事處

五、禁止實(shí)施的行為及法律后果

自通告之日起，任何單位或個(gè)人在征收范圍內(nèi)實(shí)施下列行為，不予補(bǔ)償:

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物和改變土地、房屋用途;

（二）房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、改變使用條件;

（三）以征收范圍內(nèi)的房屋為注冊(cè)地址新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記;

（四）戶口的遷入、分戶;

（五）房屋的裝飾裝修;

（六）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

請(qǐng)征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人顧全大局，自覺遵守通告相關(guān)規(guī)定，積極配合征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

特此通告。

附件：新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍圖

泉州市豐澤區(qū)人民政府

2025年4月15日

新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程

征收范圍圖

新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程被征收人：

因新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程建設(shè)需要，泉州市豐澤區(qū)人民政府于2025年4月15日發(fā)布《關(guān)于確定新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程房屋征收范圍的通告》（泉豐政綜〔2025〕48號(hào)）。為順利推進(jìn)房屋征收工作，依法、公平、公正選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第二十條規(guī)定，現(xiàn)將協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

請(qǐng)被征收人在2025年4月21日前從泉州市房屋征收與房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)公布的《泉州市房屋征收與房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)員名單》中，自行集體協(xié)商選定五家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，并將選定的結(jié)果以書面形式提交給房屋征收實(shí)施單位。若無法通過協(xié)商方式選定，被征收人應(yīng)在2025年4月21日前將自行選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)以書面形式提交給房屋征收實(shí)施單位，以50%以上戶數(shù)的多數(shù)被征收人的意見確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；若選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的戶數(shù)未達(dá)到總戶數(shù)50%的，則由房屋征收部門于2025年4月22日早上09:30在泉州市房屋征收與房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)通過公開搖取的方式隨機(jī)選定5家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)征收范圍內(nèi)房屋基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行評(píng)估。

選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在泉州市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)登記并具有獨(dú)立法人資格；泉州區(qū)域外的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，在本市應(yīng)設(shè)立有分支機(jī)構(gòu)并取得資質(zhì)備案證書。

被征收人提交書面意見及參與公開搖取時(shí)，應(yīng)附本人身份證明（姓名、住址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼）和房屋權(quán)屬證明復(fù)印件各一份，并攜帶原件供工作人員核對(duì)。

特此通告。

聯(lián)系人：杜先生

聯(lián)系電話：0595-22799173

聯(lián)系地址：豐澤區(qū)人民政府清源街道辦事處

附件：泉州市房屋征收與房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)員名單

泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月15日

因新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程建設(shè)需要，擬對(duì)新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍內(nèi)房屋及其附屬物依法實(shí)施征收工作（具體以征收范圍圖為準(zhǔn)）。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《福建省實(shí)施 <國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例> 辦法》第八條、《泉州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定（2024年修訂） 》第十三條、第十四條之規(guī)定，需對(duì)該項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，現(xiàn)將調(diào)查登記有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、房屋征收范圍：以新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍圖為準(zhǔn)。

二、調(diào)查登記時(shí)間：2025年4月16日起。

三、房屋征收實(shí)施單位：泉州市豐澤區(qū)人民政府清源街道辦事處。

四、被征收人應(yīng)協(xié)助、配合本部門和房屋征收實(shí)施單位做好征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、有無產(chǎn)權(quán)手續(xù)等情況的調(diào)查登記工作，并提供被征收房屋權(quán)屬、用途等情況的有關(guān)書證材料復(fù)印件。為方便群眾登記，可向社區(qū)提供上述材料，請(qǐng)社區(qū)匯總后一并提交街道。

被征收人拒不如實(shí)陳述或拒不提供被征收房屋的權(quán)屬書證材料的，本部門將組織到有關(guān)檔案部門調(diào)取被征收房屋權(quán)屬證據(jù)材料。對(duì)查無權(quán)屬資料記載的，本部門將按未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行認(rèn)定處理，由此造成的損失由被征收人自行負(fù)責(zé)。被征收人拒絕配合調(diào)查登記工作的，本部門可不予獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人提供虛假書證材料的，依法追究有關(guān)責(zé)任。

聯(lián)系人：杜先生

聯(lián)系電話：0595-22799173

聯(lián)系地址：豐澤區(qū)人民政府清源街道辦事處

以上事項(xiàng)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。

附件：新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍圖

泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月15日

泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泉州市自然資源和規(guī)劃局、泉州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、國(guó)家稅務(wù)總局泉州市稅務(wù)局等有關(guān)部門：

因新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程建設(shè)需要，擬對(duì)新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍內(nèi)房屋及其附屬物依法實(shí)施征收（具體以征收范圍圖為準(zhǔn)），根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條、《福建省實(shí)施 <國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例> 辦法》第七條規(guī)定，為保證房屋征收工作順利實(shí)施，請(qǐng)貴單位暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)下列情形的有關(guān)手續(xù)：

1.新建、擴(kuò)建、改建房屋；

2.以被征收房屋為住所（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）申請(qǐng)辦理企業(yè)（個(gè)體工商戶）設(shè)立或變更登記；

3.改變房屋用途；

4.其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

暫停辦理期限自2025年4月16日至2026年4月15日止。

特此通知。

附件：新舊普賢路交叉口快捷化及道路提升工程征收范圍圖

泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月15日

來源：豐澤區(qū)人民政府網(wǎng)站