就在剛剛，國家統(tǒng)計局70城房價數(shù)據(jù)出爐！南昌最新房價和成交數(shù)據(jù)曝光！

最新70城房價數(shù)據(jù)出爐

剛剛，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2025年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數(shù)據(jù)顯示，商品住宅銷 售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；各線城市同 比降幅均繼續(xù)收窄。

70個大中城市中，新房價格上漲城市有24個，比上月增加6個；二手房價格上漲的城市有10個，比上月增加7個。

數(shù)據(jù)顯示，南昌3月新房房價環(huán)比上漲0.2%，“小陽春”效應(yīng)顯著，同比下跌4.4%，同比跌幅進一步收窄。

二手房方面，南昌3月二手房也在近兩年來首次實現(xiàn)止跌，環(huán)比上漲0.3%，同比下跌10.2%。

新房成交上漲24.49%

經(jīng)歷了3月的繁榮期后，4月第一周新房成交開始萎縮，不過很快就調(diào)整好了狀態(tài)。

根據(jù)江西同策研究院數(shù)據(jù)，上周（4.7-4.13）南昌新房成交286套，成交面積3.64萬㎡，環(huán)比上漲24.49%，成交均價13746元/㎡，環(huán)比下跌0.1%

具體到各區(qū)，青山湖區(qū)為供應(yīng)主力，青云譜與九龍湖是主要的成交區(qū)域，其中市政錦繡觀瀾登頂上周新房銷售金額榜TOP1，上周成交22套，成交面積0.47萬㎡，成交額1.1億元。

二手房方面，從貝殼網(wǎng)的統(tǒng)計口徑來看，上周（4.7-4.13）南昌二手房成交208套，環(huán)比下跌1.4%，成交均價0.89萬/㎡，環(huán)比微漲0.8%。

值得一提的是，上周還有一批房源開始漲價，其中最高漲幅甚至高達80萬。

2025以來，各城市接連出臺了松綁、購房補貼的支持措施。還有一些城市調(diào)整其住房公積金政策，加大了公積金對購房的支持。

接下來，大概率還有降準(zhǔn)降息的利好，有消息指出，新一輪降準(zhǔn)降息，最快可能本月底落地，降息幅度在10-20BP左右。

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