上海圣和靜安公館

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圣和靜安公館占據著蘇河灣的核心位置，直線距離蘇州河約600米，距離外灘源（外白渡橋）約1公里，距離南京東路步行街僅約1公里，距離陸家嘴也僅約2公里。在這樣的地段，舉步之間即可享受蘇河灣的所有精華配套。

業主步行即可到達靜安大悅城、蘇河灣萬象天地等頂級商業綜合體，還有人民廣場、南京路、外灘等地標性地點，潮流好物、國際大牌、精致美食一應俱全，滿足業主對時尚與品質生活的極致追求。

交通出行也極為便捷，內環內的交通資源密度是全市平均的11.4倍。項目臨近8/10/12號線天潼路站，享樞紐級軌交通勤。同時近鄰東西大動脈北橫通道、南北大動脈南北高架以及內環高架，自駕迅捷通勤全城。

豐富戶型，滿足多樣需求

圣和靜安公館此次加推37套建面約65-141㎡的壓軸房源，戶型豐富多樣，滿足從剛需到置換的各類需求。

建面約141㎡的百變戶型，是整個蘇河灣罕見的創新3+1房設計。

，時長00:50

餐客大橫廳+南向雙臥室+雙衛設計，大戶型的尺度感與豪宅感體現得淋漓盡致，完全滿足一家三口或者三代同堂家庭居住。

整體戶型動靜分區合理，功能性強。北向的靈動空間，可根據需求用做書房或者會客廳，更具功能性與實用感。南向主臥大套房帶有獨立的衛浴，私密感與尊崇性拉滿，遠眺窗外還能見到標志性的“三件套”，這樣的景觀視野是全上海都難覓的。

同時，項目還推出了建面約65㎡的一房產品，840萬起上車靜安核心區域，是單身貴族的優選。

客廳主臥雙開間朝南，帶大面積陽臺和飄窗，尺度感絲毫不虛。客廳餐一體化設計，公區尺度闊綽，廚房外接工作陽臺，明廚明衛，通透性能良好。

建面約89㎡的舒適大2房，兩個臥室均配備飄窗，還有大面積觀景陽臺，充足的靈動空間提升性價比的同時也增強了對外延展性。

建面約100㎡的戶型，比起市面上緊湊的百平米三房，項目做了2+1戶型，真正地考慮了居住的舒適性，每個房間尺度寬敞，三個陽臺實現了功能陽臺、景觀陽臺與拓展陽臺的完美結合。

實景現房，品質與安心之選

圣和靜安公館是全石材立面實景現房，所見即所得，即買即住。

實景現房的優勢非常明顯：不怕樓盤爛尾、延期收房等問題；社區及房源均實景呈現，社區品質、建筑質量、房型體驗一目了然，告別貨不對板；可以省下大量的租金成本和時間成本。

項目外立面采用全石材干掛外立面，以經典的ArtDeco建筑風格，將大都市的尊貴與非凡氣質展現得淋漓盡致。社區景觀設計用心，利用花箱組增加設計范圍，配合核心景觀區唯一的可覆土空間，搭配暗色系植物品種，彰顯高端與質感。

物業服務更是豪宅級別的，從地上入戶大堂的典雅到地下入戶大堂的私密，包括刷卡式梯控等智能化設施，每一處空間都經過精心布局與裝飾，為業主提供全方位、個性化的服務體驗。

圣和靜安公館此次加推的37套實景現房，建面約65-141㎡，總價約840萬起，是內環內難得的置業機會。

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