近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了巨變，就連曾經(jīng)的地產(chǎn)大亨都紛紛表示受到重創(chuàng)，其中有一些人直接跑路到國外不回來了。

例如郭英成，他就滯留在香港十多年，最后因?yàn)閭鶆?wù)問題又重新回到了內(nèi)地。當(dāng)年，他創(chuàng)立的地產(chǎn)公司年銷近300億，可后來他賣掉了7000萬的別墅，只敢躲在香港不。

而近一段時(shí)間，又有一個(gè)人走入了大眾的視野中，那就是龍光集團(tuán)的一把手紀(jì)紀(jì)海鵬，他可曾經(jīng)被別人稱作“土地收割機(jī)”。

雖然名聲在外，但是他為人十分低調(diào)，基本上不在社交媒體上露面。

如今，他一改常態(tài)，只因債務(wù)危機(jī)已經(jīng)岌岌可危。在龍光集團(tuán)過去兩年的時(shí)間里面，他一直在幕后做著各種工作，努力推動(dòng)著債務(wù)重組。

龍光所發(fā)布的公告表示，他們已經(jīng)在積極的和境外的債權(quán)人進(jìn)行商討，而且也已經(jīng)和持有未償本金總額超過92%的債權(quán)人達(dá)成了一致的意見，成功獲得了支持。

截止去年7月10日，他們的21筆境內(nèi)公司債券進(jìn)行了一些議案調(diào)整，每筆債券都有了十個(gè)月的寬限期，這使得龍光的經(jīng)營得到了穩(wěn)定的推動(dòng)。

能夠取得這樣的成果，很顯然離不開紀(jì)海鵬自己和公司團(tuán)體一起的努力，龍光的支持率能夠達(dá)到這么高，說明他們重組方案通過的可能性是很高的。

其實(shí)，早在2022年的時(shí)候，他們就已經(jīng)發(fā)出公告了，當(dāng)時(shí)他們有五筆境外債務(wù)，接近17億美元是無法支付利息的。為了能夠解決這些壓力穩(wěn)定的運(yùn)營企業(yè)，他們已經(jīng)早就啟動(dòng)了境外債務(wù)管理。

在這方面，龍光集團(tuán)并不是首家，前面提到的郭英成的佳兆業(yè)也經(jīng)歷過這些嘗試，不過成功的公司實(shí)在是太少了。

龍光很顯然是一個(gè)幸運(yùn)兒，他們3月17號(hào)的公告中，我們可以看到他們的重組方案已經(jīng)落地了，總共金額達(dá)到了220億。

要這個(gè)方案能夠順利完成，他們800億的債務(wù)就可以得到解決，龍光集團(tuán)也能夠迎來重生。

自從恒大集團(tuán)爆雷以后，很多房地產(chǎn)企業(yè)都已經(jīng)受到了重創(chuàng)，能夠轉(zhuǎn)危為安的也沒有幾家。但是紀(jì)海鵬無論在什么情況下都沒有消極應(yīng)對(duì)，一直都在努力尋求生機(jī)，這就是他與其他人的區(qū)別。

為了能夠獲得債權(quán)人的諒解，他甚至主動(dòng)的將公司所擁有的大灣區(qū)的土地資源出售，只是為了能夠多籌集一些現(xiàn)金來推動(dòng)這個(gè)重組方案。

曾經(jīng)他們是深圳大名鼎鼎的家族產(chǎn)業(yè)，僅僅幾年不到的時(shí)間，就已經(jīng)跌到福布斯富豪榜的1000多名，真是潮汕90年代初富豪沉浮的典型樣本。

除了家族債務(wù)問題之外，紀(jì)海鵬的女兒也一直頗為受公眾關(guān)注，其中最引人注目的就是他與湖南窮小子的戀情。

紀(jì)海鵬的女兒紀(jì)凱婷在香港長(zhǎng)大，從小就受到商業(yè)的熏陶，經(jīng)常看著父親在辦公室里和各種伙伴們討論生意和策略。

正因如此，從小她就對(duì)商業(yè)有了非常濃厚的興趣，慢慢地也學(xué)會(huì)了進(jìn)行商業(yè)談判，尤其是她的父親重視對(duì)她的教育，將她送去了英國的倫敦大學(xué)進(jìn)行深造。

紀(jì)凱婷于2011年在倫敦大學(xué)拿到了商業(yè)管理學(xué)位，回到了龍光地產(chǎn)做起了基層員工，這個(gè)決定讓當(dāng)時(shí)很多人就感到意外，卻為她未來的發(fā)展打好了非常牢固的基礎(chǔ)。

紀(jì)凱婷在公司里面的表現(xiàn)很出色，無論是公司的運(yùn)營流程還是日常管理，她都能很快速的掌握，在領(lǐng)導(dǎo)能力方面非常出眾。

對(duì)于很多一線的項(xiàng)目管理，她更是直接去施工現(xiàn)場(chǎng)和工程人員進(jìn)行交流，了解每一個(gè)細(xì)節(jié)。對(duì)于這個(gè)接班人，公司里的很多人都非常認(rèn)可，這也使得她在公司里有了非常良好的人際關(guān)系。

2013年，她被提升為龍光地產(chǎn)的非執(zhí)行董事，承擔(dān)起更重要的責(zé)任的同時(shí)她也展現(xiàn)出自己無與倫比的商業(yè)洞察力，為公司收購了很多非常有價(jià)值的土地。

為了能夠穩(wěn)固家族對(duì)公司的控制權(quán)，她通過各種方式增加了對(duì)公司的持股比例，使得她在公司決策中有著絕對(duì)的影響力。

在2019年，父女倆的總資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到了500億人民幣，其中大部分歸女兒所有。后來她又把眼光轉(zhuǎn)向了新興的科技領(lǐng)域，也正是在這個(gè)過程中，她認(rèn)識(shí)了乾坤公司創(chuàng)始人姚尚坤。

在對(duì)這個(gè)公司進(jìn)行調(diào)研之后，紀(jì)凱婷決定要投資他們，這業(yè)務(wù)的深入使得兩個(gè)年輕人也有了更多接觸的機(jī)會(huì)，發(fā)現(xiàn)彼此有很多的共鳴，最后走到了一起。

如今龍光集團(tuán)不僅債務(wù)長(zhǎng)生，銷售也十分慘淡，紀(jì)凱婷自然也花費(fèi)了大量的精力去解決流動(dòng)資金問題。

至于到底能不能笑到最后，還是要看未來市場(chǎng)能否進(jìn)一步回暖。