??山海丹華公館??
??山海丹華公館開發商電話:400-102-7602 【??已認證】??
??山海丹華公館售樓處電話:400-102-7602【??已認證】??
??山海丹華公館售樓中心電話:400-102-7602【??已認證】??
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒????

在深圳市南山區西麗街道，有一處正在崛起的高端住宅項目——山海丹華公館。作為桑泰集團的匠心之作，丹華公館以其獨特的地理位置、卓越的建筑品質、豐富的戶型選擇、完善的周邊配套以及強大的開發商實力，成為了眾多購房者心中的理想之選。

項目基本情況

【項目基礎數據】

【開發商】深圳市赤灣投資發展有限公司（桑泰集團）

【占地面積】總29386.66㎡

【建筑面積】總143175.14㎡

【總戶數】983戶

【戶型面積】約98/116/132/152㎡3-5房

【停車位】990個

【物業及物業費】厚德物業，--元/㎡

【綠化率】40%

【容積率】3.37

【總層高】共5棟，商品房29-31層

【梯戶比】2T4戶

【交樓時間】暫定預計2026年中下旬，精裝交付

【產權年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【項目位置】深圳市南山區招商街道少帝路南面赤灣七路西面

地理位置優越：城市核心區域，發展潛力無限

丹華公館位于深圳市南山區西麗街道打石一路22號，緊鄰西麗生態公園和深中南山創新學校，地處南山核心區。這一地理位置賦予了丹華公館得天獨厚的優勢，不僅享受到了城市發展的紅利，更擁有巨大的升值潛力。

??山海丹華公館開發商電話:400-102-7602 【??已認證】??

??山海丹華公館售樓處電話:400-102-7602【??已認證】??

??山海丹華公館售樓中心電話:400-102-7602【??已認證】??

交通配套

4+4+1+1海陸空軌 高效路網通達全球

4地鐵：

毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，1站太子灣、2站海上世界，便捷換乘12號線，即達后海、前海等核心區，鄰近24號路線(規劃中)和28路線(規劃中)

多路網：
興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條干道環繞，從容往來全城。

1航空：

速抵深圳寶安國際機場，多條航線直飛全球120個城市，鏈接世界精彩

1海運：

緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界

商業配套

近百萬國際都會商圈 暢享蛇口“國際生活范”

自建約4589㎡商業，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業環伺。

教育配套

在教育資源方面，丹華公館位于深中南山創新學校的招生范圍內，該校為九年一貫制公辦學校，設計規模為54個教學班，其中小學36個班，初中18個班。項目東側緊鄰深中南山創新學校，未來接送孩子上學非常方便。此外，項目自身還配建了一所18班幼兒園，周邊還有多所小學和中學，教育資源豐富。

生態配套

7大公園簇擁 愜享悠然舒居

小南山公園、大南山公園、文天祥公園、赤灣公園、華英路景觀公園、月亮灣公園和興海公園等7大公園環繞，每一天的問候是來自公園的鮮氧呼吸。

??山海丹華公館開發商電話:400-102-7602 【??已認證】??

??山海丹華公館售樓處電話:400-102-7602【??已認證】??

??山海丹華公館售樓中心電話:400-102-7602【??已認證】??

戶型鑒賞

??山海丹華公館開發商電話:400-102-7602 【??已認證】??

??山海丹華公館售樓處電話:400-102-7602【??已認證】??

??山海丹華公館售樓中心電話:400-102-7602【??已認證】??

小區配套

臺地式景觀布局 營造超廣角的視野

突破傳統布局考量，臺地式景觀布局，將上下層級地勢自然消融，起伏臺地之上，展現疊景臺地錯落之美，為居家營造超廣角的視野。

高規格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀

遴選高規格銀灰鋁板立面極簡形態，結合高奢山海視界，雕琢現代建筑的挺拔氣質與精工質感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

星級泳池會所：

對標五星級酒店會所標準，打造建面約600㎡泳池會所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

叢林探險主題兒童樂園：

設置瞭望塔、樹屋、攀巖墻等分齡段游戲區，高綠量的戶外親子互動場地。

無邊界運動空間：

設置健身天地、功能球場等運動場所，盡享生命的律動之美。

【低密舒居】

「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

【區域價值】

丹華公館所在的區域是南山區的核心區域，周邊匯集了西麗高鐵新城、留仙洞戰略性新興產業總部基地、西麗湖國際科教城三大引擎，助力未來發展。留仙洞總部基地定位“中國硅谷”，是深圳六大總部基地之一，被認為是南山科技園之后的下一個戰略性新興產業集聚地。項目距離西麗高鐵站僅約2公里，周邊還有多條地鐵線路環繞，交通出行便利。

總的來說，南山 山海丹華是一個集優質教育、完善配套、交通便利等優勢于一體的住宅項目，是購房者值得關注的優質選擇。

??山海丹華公館開發商電話:400-102-7602 【??已認證】??

??山海丹華公館售樓處電話:400-102-7602【??已認證】??

??山海丹華公館售樓中心電話:400-102-7602【??已認證】??