國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940????踞守松江佘山核芯，毗鄰趙巷國際別墅區，以 1.8 容積率規劃小高層、疊加及合院產品，指導價約 4.9 萬 /㎡。項目主推 101㎡小高層與 117-160㎡疊墅，精裝交付含中央空調、地暖及智能家居系統。社區采用人車分流設計，配建養老服務設施與文化活動室，以 “海上森嶼” 美學理念打造度假式園林，央企背書保障品質，重塑佘山高端居住標準。

可能是一直在全國市場不斷看項目的原因

現在的市場進入紅海競爭，產品內卷已經是共識

也可能因為這樣的趨勢，客戶審美的閾值也在提高

尤其是當好產品基本都出現在高端市場的時候，普通客戶對樓市的感知，是比較割裂的

一方面，上海新房塔尖市場里的豪宅越貴越卷

另一方面，剛改賽道能夠出好產品的概率卻很低的，普遍標準化

這也是今天我們看到的這個項目，它能在樓市這樣的背景殺出來的原因

來自上海外環外聯動價不到五萬，但是產品力卻遠遠超預期的驚喜作品，終于來了

項目名字叫做：??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！

這個??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 項目用越級產品力突破了價格限制

也突破了市場對于此類產品天花板的想象認知

因而能夠成為樣本，進而傳遞出一個積極信號：真正的好產品，并非只有塔尖極少數人群才能擁有

真正的好產品，無論是在哪個賽道，會用一個個畫面、一次次場景，從亮相之初就自帶情緒

未來又將用心營造的情緒，真實地傳遞到每個普通個體的生活里

實景圖，最終以實際交付為準，來源：啟思設計

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 在上海，國貿用心做出這樣的項目，雖不是極塔尖的價位，反而才更值得霸屏一次

如果上海樓市的整體產品力，都以這般的標準內卷迭代

那么在這個城市的所有購房者，不敢想該會有多幸福

01

不是我夸張，而是當你沉下心來看

國貿正在用做塔尖產品的決心去一步步打造這款產品

那些我們以往在中環甚至內環內豪宅才能看到的畫面，就這樣出現在眼前

什么是當下樓市真正越級式的產品力，以下呈現，絕大部分均為實景

看社區品質看哪里，大門最為直接

這也是國貿產品力越級的第一步

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實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 于此同時，社區大門還將歸家的儀式感，橫向延展至外部的藝術景墻

形成一條長度約140米的城市界面，樹立社區尊貴精致的外部形象氣質

實景圖，最終以實際交付為準

細看門頭細節，你會發現國貿整體呈現的審美標準，已經不是普通產品能夠達到的

別人做大門用石材，可能會是整體鋪裝上去就夠了

而國貿還要做到更加精細，它還要做金屬線條的包邊，還要嵌入隱藏式的燈光??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！

實景圖，最終以實際交付為準

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加上金屬勾邊后內嵌的隱蔽燈光，特意選用香檳金鋁板排列而成的貝殼紋作為大門星空頂

在陽光和燈光的照射下，才能如此層疊漸次，波光粼粼

實景圖，最終以實際交付為準

這是??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 項目留給外界的第一眼形象

乍一看，會不自覺地給這個項目貼上豪宅標簽

踏入這個門開始，接下來就進入交付給客戶是夢幻的生活場景儀式感中

回家需要有儀式感，不僅要有行動上的回歸，還有精神上的回歸

于是，國貿在社區入口精心設計了三進歸家

一進儀式感大門，映入眼簾的是大門前水景和貝殼天花吊頂

實景圖，最終以實際交付為準

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實景圖，最終以實際交付為準

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通過三次轉場之后，眼前的畫面，開始逐漸豁然開朗

社區內部的氛圍，開始一點點展現在眼前

回家旅程中的驚喜，到這里才只是剛剛開始而已

02

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初識國貿的原創景觀體系：海上森嶼

是在上海的國貿虹橋璟上，當時就感受到這個品牌對于園林不一般的執念

示意圖

它不復制，只原創，通過海洋、森林、島嶼提取元素，呈現獨有松弛度假的景觀園林

但沒想到這次在??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ ，依然能夠再次被驚艷

在這里，專屬IP海上森嶼的景觀落地，情緒濃度被更加放大

這次項目中央景觀園林，直接提升到建筑面積約1600㎡的尺度

實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 國貿終于有了更大空間，為項目量身定制一個度假酒店中島

這個中島，就像是國貿專門為客戶打造的回家情緒中轉站

它一步步將客戶引導進入度假感的生活場景，在這個過程中，眼前的場景會讓你直接轉換至松弛愜意的心情

能夠瞬間切換的心情，這才是真正歸家

未來能夠真正做出度假感，國貿特意將整體地勢抬高約1.4米

有了立體高差，因此可以做出海洋風疊水池和豐富的水院空間

實景圖，最終以實際交付為準

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實景圖，最終以實際交付為準

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細看踏水橋，精致欄桿、定制鋪裝、弧形石材收邊，滿滿都是開發商的細節巧思

實景圖，最終以實際交付為準

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其中，最值得一提的是被放置在園林中央的海上繁花廊架

實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 這組非常有藝術感的造型廊架，是專門為項目定制

因為其獨特的造型，不僅僅是廊架，仿佛也是小區內的藝術品裝置，依傍著疊水，有一種漂浮島嶼的感覺

實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 可以想象，未來業主在這里自由休憩的時候，也仿佛置身于海浪和島嶼的場景中，氛圍感十足

環繞著中央景觀，社區一樓還排布了幾大不同主題的架空層空間

包括兒童樂園、運動空間、商務會客、閱讀天地等等

實景圖，最終以實際交付為準

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未來業主不管是在健身、會客、讀書，視線的遠方，總是抬頭就能看到社區最美的景觀

實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 并且在不同架空層之間，還做了景觀橋作為連接

當我們慢慢走過一塊塊漂浮在水中的曲徑石板路，兩個架空層通過這樣的方式完美的互動起來

實景圖，最終以實際交付為準

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目之所及，園林里的每一處，全被精心設計過

就拿園林中的6棵特選造型，約50年樹齡的烏桕來說

它們的造型、枝葉延展的角度、以及在什么樣的位置，都經過團隊的反復考量

實景圖，最終以實際交付為準

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因為國貿精心的設計，景觀園林也成為了未來客戶生活里“油畫中的景觀”

實景圖，最終以實際交付為準

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看到景色，都如同油畫般精致、美好

無論身處哪個空間，觀景視野總能相互流動穿插

實景圖，最終以實際交付為準

在??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ ，這次我更完整的看到海上森嶼景觀體系的具體呈現

才更明白這個IP最終的理念，拋開元素、符號、風格來看

最終的最終，是交付給到客戶自帶情緒的公共空間，創造生活更多情緒釋放的可能

園林不僅僅只是一個社區的景色，它應該是未來業主的精神松弛場所

真正為業主所用，才真的實現了居住情緒的共鳴

03

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這是不是讓事情開始變得更加美妙了起來

我們來看整體地塊的素質，容積率只有1.8，位于上海低密的國際別墅區佘山板塊

效果圖僅為示意，最終以實際交付為準

國貿運用自己多年在佘山造別墅的經驗，以及對在地客戶的精準認知

今年在??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 這個項目，迭代出了更好的墅區生活

對客戶來說，買墅區生活，就是更好的享受自然和空間舒適感的提升

這一次國貿又在之前造別墅的基礎上，全面提升了戶型空間感的舒適度

下疊戶型圖

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豎向層高提升了一定高度，疊拼層高基準約3-3.4米，下疊夾層約5.4米層高

實景圖，最終以實際交付為準

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實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 下疊產品，約5.4米高的地下室，部分戶型還有建筑面積約45到120平米的靈動空間

中疊則是開間超過約13米，加上十多平的靈動空間，進一步增加實際得房率

中疊戶型圖

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實景圖，最終以實際交付為準

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實景圖，最終以實際交付為準

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（注：本裝修標準僅供參照，僅高層、I型疊墅戶型配置，具體以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同及補充協議約定為準，開發商有權根據實際情況進行調整）

做到這步，項目基本把目前主流高階改善的產品基因，全都囊括在內

04

能做到這樣的背后，是這個品牌不斷推動著自己在做產品力升級

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國貿地產在面對這樣一塊地的時候，前置化做了幾件事，才讓產品如此呈現

一體化設計，三專業拉通

示意圖

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才能讓產品呈現出統一的氣場和美學

具體到產品細節

為什么我們能夠從頭至尾感受到國貿營造的松弛感氛圍、高級感審美和精致感畫面

背后離不開三個專業團隊的努力

這次有幸采訪到??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 的設計師

他和我們分享了幾點在設計背后，大家不知道的事

前置化溝通好的材料拉通

比如這款水墨云灰大理石，在社區門頭、景墻、立面、公區都被用作主要材料

實景圖，最終以實際交付為準

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實景圖，最終以實際交付為準

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他們在社區各處的設計元素上，也做到了拉通，比如貝殼紋

貝殼紋元素多次出現在外部景墻、建筑立面、入口雨棚星空頂、甚至在室內精裝的地面內，都有呈現

實景圖，最終以實際交付為準

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最后，線條上再用弧線串聯起小區的整體流動質感

弧線在這款產品被運用到很多地方：弧形疊水、階梯、陽臺以及立面的造型

實景圖，最終以實際交付為準

一眼望去，公區無處不在的弧形線條

實景圖，最終以實際交付為準

于是，在材料、元素、線條的統一規劃下

才有我們看到??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ ，海洋高定美學終于完整呈現

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國貿對產品的自我審視也非常嚴苛

沒有為了趕進度而壓縮時間，花了將近1年的時間來打造這個面積近萬平的全維實景示范區

因為覺得可以更好一點，常常自我推翻

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還有對于每一個產品細節的強管控，細致到會要求

“立面凹槽通過鋁型材側邊，不出現打膠，后期要嚴苛控制石材切割的平整度。”

示意圖

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 這樣的細節，多到看不完，越挖越覺得仿佛又重新認識了一次國貿這家房企

原來他們這些年一直低調的在背后磨練產品

看到這里，你一定能夠感受到國貿為這個產品，投入了多少心力

至此，才讓它成為上海樓市的獨一份

05

國貿為什么決定一開始就如此

這個品牌已經深耕松江十余載，可以說是一步步在這里造城，靠扎實的產品，樹立起良好的口碑

實景圖

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 國貿品牌的發展已經和松江深度綁定，不僅造城，還介入城市更新，說是上海最懂松江，當下最懂別墅客群的房企，也不為過

身為國企，深耕松江，對這片土地自然有著更有使命感的擔當

面對這次拿出來又一個低密地塊，起點就比別人高

示意圖

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 不僅低密，位于佘山和趙巷兩大真正意義上的國際別墅區之間

即能夠觸達大虹橋的國際生活配套如山姆、奧萊，又能承接未來大虹橋、趙巷科技產業人群的外溢需求

示意圖

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 這是一個既享受了上海最貴別墅區舒適生活，又被大虹橋發展潛力輻射的絕佳板塊

而不管是國貿之于松江，還是對于怎樣在這里做出一個好的別墅產品的認知，起點和別人已經不是在一個維度上的了

再者，佘山板塊已經很久很久沒有供應改善型的疊墅產品

這一天時地利人和，碰上了低調的國貿醞釀已久的產品力升級

此時此刻，正是到了可以秀肌肉的時候

絕佳的契機下，我們在今年的上海樓市看到這樣一款年度驚喜產品

實景圖，最終以實際交付為準

??國貿海嶼佘山售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！（此處院子為非標準交付，實際交付為草坪+綠籬，部分院子是下凹綠地及雨污水井蓋）

更讓人驚喜的是它的性價比，對標高端市場的產品力，卻僅有4.9萬/平的聯動價

無論從哪個角度看，這個項目，都值得在上海樓市刷頻出圈一次

也值得大家去到現場，實地感受國貿的產品在如何進化

上海樓市又出了新的天花板

這次雖不是豪宅，但卻更加令人欣喜

還是那句話，真正的好產品，無論是在哪個賽道，早晚都有破圈爆紅的可能

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間

預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

??國貿海嶼佘山 售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！