近日，濟寧名城小編相關渠道獲悉，國家統計局發布了2025年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。2025年3月份濟寧市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2個百分點。

山東區域內四個監控城市：濟南市漲0.3%、青島市漲0.2%，煙臺市降0.4%，濟寧市降0.2%；濟寧市新建商品住宅的價格漲幅自2016年9月份起至2020年1月份連續42個月上漲后，進入漲跌起伏階段。

濟寧市3月份小戶型更暢銷

新建商品住宅90㎡以下戶型價格降幅最小

在3月份新建商品住宅分類價格指數方面：濟寧市90平米及以下戶型價格較上月環比降0.0%，90平米-144平米戶型價格較上月環比降0.2%，144平米以上戶型價格較上月環比降0.4%。

2025年3月份70個大中城市二手住宅銷售價格指數

據數據顯示，濟寧市二手房價格環比降0.1%，同比降5.5%，環比、同比較2月份均縮緊。

濟寧市3月份中大戶型二手房受歡迎程度最高

3月份二手住宅銷售價格分類指數方面：濟寧市90平米及以下戶型價格較上月環比降0.5%，90平米-144平米戶型價格較上月降0.0%，144平米以上戶型價格較上月降0.0%。

附注：

1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。、

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業上報和調查員實地采價。

3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

3月份一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄

?——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數

2025年3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

?一、一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄

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　　3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

3月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加6個；二手住宅環比上漲城市有10個，比上月增加7個。

?二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄

　　3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降5.7%、7.2%和3.9%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

　　3月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點。

來源：國家統計局