3月，東麗新房市場，交了一份不錯的答卷。

新房成交6.3萬平米，環(huán)比上漲達88%。

為近4個月最高值。

重點是，東麗的新房成交均價也在節(jié)節(jié)攀升。

16005元/平米的價格，環(huán)比又漲了3.8%。

這可是連續(xù)上漲的第四個月。

同時，也是近一年來的第二高值。

從排名來看，東麗區(qū)的銷冠盤，換上了遠洋寛閱時光，簽約了92套。

銷量猛漲，主要是推出了大力度特惠。

目前，特惠活動還在繼續(xù)。

洋房98平米，總價僅150多萬起。

據(jù)銷售口徑，僅剩幾十套洋房，面積為98、110平米，均價1.8-2.1萬/平米。

第2名為上東金茂智慧科學(xué)城，簽約了86套。

小高層售罄之后，上東金茂曉棠的流速，稍有下降了。

目前，僅有洋房100、120、135平米在售，均價2.5-2.8萬/平米。

除此，東麗金鐘街板塊的熱度，又漲起來了。

價格合適，有地鐵，能讓剛需置業(yè)一步到位。

3月，中交錦尚府、金地萬悅城賣得最好，分別簽約70、65套，排名第3、4位。

中交錦尚府，主推的四期產(chǎn)品，南向外立面有鋁板。

中交錦尚府效果圖

小高層在售82、88、110平米，均價1.3-1.35萬/平米；

洋房面積為106、116、125平米，均價1.5萬/平米。

預(yù)計2026年10月交房。

金地萬悅城，年后漲價之后，價格就沒降下來。

目前，該樓盤僅有小高層在售，面積為71、77、82、89、100平米，均價1.25-1.35萬/平米。

預(yù)計4月底或5月初，加推洋房產(chǎn)品。

另外，中國鐵建花語尚東，簽約17套，排名第10位。

畢竟是金鐘街門檻最高的樓盤，流速要差一些。

小高層最小戶型74平米，總價得95萬起。

第5名的時代之城，賣得也不差，簽約了49套。

目前，一期僅剩100多套房源。

小高層在售84、89、104平米，均價1.6-1.8萬/平米。

洋房在售118、139平米，均價2-2.2萬/平米。

據(jù)銷售口徑，二期入市時間待定，尚無其他信息。

排行榜剩余的其他樓盤，簽約量都在20多套。

第6名的天安象嶼智慧城，簽約了28套。

目前，二期高層現(xiàn)房僅有80平米在售，清盤一口價50萬。

三期高層，在售85、89、98、113平米，均價8300元/平米。

預(yù)計2026年6月交房。

同在東麗湖板塊的中建玖棠府，簽約了21套，排名第8位。

3月，該樓盤推出較大力度特惠，洋房95平米總價僅59萬起。

第7名的百酈榮錦苑，簽約了25套。

這個樓盤能賣出量，也是靠特惠。

小高層，82平米總價125萬，86平米總價145萬左右。

第9名的中交海河璽，簽約了20套。

目前，在售的一期已處于尾盤，僅剩30多套房子。

中交海河璽A地塊效果圖

近期將啟動二期產(chǎn)品，產(chǎn)品包含高層、小高層和洋房。

目前，小高層154、洋房130平米的戶型圖，已經(jīng)釋放出來了。

具體首開樓棟、時間及價格待定。

3月，東麗新房沖量，主要是部分特惠樓盤沖量了。

需要的關(guān)注的是，有的樓盤確實貨量不多。

如果有買房計劃，一定盯好在售樓盤貨量。