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—— 上海·九里別院 ——

九里別院：傲立于大虹橋心臟地帶，恰居G60科技創(chuàng)新走廊之濫觴，借鑒皇家園林之精髓，精心雕琢出一片融匯東方神韻的世界級(jí)避世桃源。

一、【尊享配套】

※ 卓越學(xué)府

北倚上海頂尖國(guó)際教育學(xué)府群落，眾多采用雙語教學(xué)的精英私立學(xué)校環(huán)伺，為子女教育鋪設(shè)璀璨未來。

※ 至尊醫(yī)療

周邊醫(yī)療資源豐厚，三甲醫(yī)院與高端康復(fù)、專科醫(yī)院比鄰而居，如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院虹橋院區(qū)、上海冬雷腦科醫(yī)院等，為您的健康保駕護(hù)航。

※ 繁華商圈

七公里繁華半徑內(nèi)，金地廣場(chǎng)、百聯(lián)奧特萊斯等購(gòu)物中心，銀濤高爾夫俱樂部等休閑場(chǎng)所，以及七寶萬科城、七寶寶龍城等居住配套一應(yīng)俱全，生活便捷無憂，盡享多元生活樂趣。

上海·九里別院原石闊院獨(dú)棟即將首發(fā)

※ 改成上海虹橋芯 G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)

※ 匠造大宅貴胄

※ 高墻深院 層樓疊景

※ 莊嚴(yán)厚重法式原石立面

※ 雙心四道法式園林美學(xué)

※ 每戶占地約2畝

※ 主力建面約819-1593m2（含地下）

※ 主力產(chǎn)品總價(jià)約5700萬-1.4億元

※ 實(shí)景現(xiàn)房 即買即用

※ 便捷交通

自駕路線

滬渝高速：本案距離滬渝高速入口約0.7km， 滬渝高速東至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 進(jìn)入市中心主要道路之一。

嘉閔高架：本案距離嘉閔高架入口約2.6km， 嘉閔高架北至嘉定，南至是閔行。

沈海高速：本案距離沈海高速高速口約2km， 沈海高速北進(jìn)入江蘇，南進(jìn)入嘉興。

公共交通

地鐵：本案直線距離9號(hào)線九亭站1.5km，8 站直達(dá)徐家匯（約30分鐘）；

公交：500米內(nèi)7條公交線路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路內(nèi)圈、1840路外圈等。

二、【核心優(yōu)勢(shì)】

※ 高度稀缺性：上海，這座在中國(guó)飛速發(fā)展中獨(dú)占鰲頭的城市，作為經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)航者，不僅吸引著高端精英的目光，更是全球資本競(jìng)相追逐的焦點(diǎn)。而在這座城市中，大類不動(dòng)產(chǎn)及其腳下的土地，無疑是承載其價(jià)值的關(guān)鍵所在。

※ 強(qiáng)勁保值力：獨(dú)棟別墅的市場(chǎng)估價(jià)，深受其獨(dú)特的建筑形態(tài)、無可比擬的稀缺性、以及優(yōu)越的地理位置等核心要素影響。這些因素共同構(gòu)筑了別墅穩(wěn)固的價(jià)值基石，使其價(jià)格穩(wěn)定性遠(yuǎn)超其他類型的房產(chǎn)。尤其值得注意的是，隨著別墅用地供應(yīng)的戛然而止，別墅的稀缺性愈發(fā)凸顯，未來高端別墅市場(chǎng)的價(jià)值潛力不可估量，更能在歲月的洗禮下熠熠生輝。

※ 極致私密性：獨(dú)門獨(dú)院的別墅設(shè)計(jì)，不僅讓每一棟別墅都能享受四面環(huán)繞的自然光線，還擁有高綠化率的私密環(huán)境。空間布局靈活多變，既宜居又靜謐，成為了尊貴身份與獨(dú)特品味的象征，同時(shí)也是高端社交圈層的理想選擇。

三、【總體規(guī)制】

※ 家族傳奇之規(guī)制

九里別院由54棟獨(dú)棟莊園別墅組成，整個(gè)別墅區(qū)容積率僅為0.6，主力面積為 819 -1593m2（含地下），戶均占地約2-4畝。每一個(gè)門牌背后，必將承載一個(gè)家族的傳奇與榮耀。

四、【園林之制】

※ 園林儀式之規(guī)制

整體沿襲雙心四道規(guī)制，濃烈儀式感十字軸，具有歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)，方正布局，上承天光，下接地氣。同時(shí)，沿襲歐洲宮殿式建筑的非凡氣質(zhì)。

五、※ 天地私享園宅布局

兩畝計(jì)產(chǎn)證私家花園，與超大露臺(tái)呼應(yīng)，交響出難以復(fù)刻的遼闊場(chǎng)域。

建筑藝術(shù)巔峰

在全球設(shè)計(jì)名錄的璀璨星河中，九里別院猶如一顆耀眼的明珠，熠熠生輝。這座別墅杰作出自一群匠心獨(dú)運(yùn)的建筑大師之手，他們匯聚了國(guó)匠的精髓與智慧，共同鑄就了這座未來別墅界的標(biāo)桿之作。

九里別院，一座將法式建筑的典雅與尊貴演繹到極致的宅邸。它巧妙地承襲了法式原石立面的莊重與氣韻，以現(xiàn)代材料為筆，精心勾勒出法風(fēng)建筑的獨(dú)特符號(hào)。建筑雖靜默無言，但其每一面墻、每一扇窗，都仿佛在訴說著歲月的沉淀與時(shí)光的打磨，讓人在不經(jīng)意間感受到那份歷久彌新的魅力。

在這里，奢闊的層高與南北多個(gè)大尺度的觀景陽臺(tái)相互輝映，共同營(yíng)造出一種開闊而朗爽的空間氛圍。這些陽臺(tái)不僅讓室內(nèi)的采光效果達(dá)到了極致，更將東方的雍容氣度與精英情懷完美地融入其中，讓居住者盡享奢華與舒適的雙重體驗(yàn)。

步入九里別院，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的大尺度空間格局不僅彰顯了奢適生活的排場(chǎng)，更隱藏了人生百態(tài)的萬象之美。每一個(gè)角落、每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，旨在打造出一個(gè)既滿足居住需求又充滿藝術(shù)氣息的居住空間。在這里，你將感受到生活的無限可能與美好。

六、【服務(wù)造詣】

※ 國(guó)賓物業(yè)

打造“國(guó)賓級(jí)”五星級(jí)酒店水準(zhǔn)物業(yè)，訪客接待/商務(wù)接送機(jī)/專門管家/ 寵物寄養(yǎng)/保潔養(yǎng)護(hù)/日程提醒。

※ 私密會(huì)所

私籍業(yè)主會(huì)所，室內(nèi)泳池、健身會(huì)館、私人宴客廳于細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)高雅品位和不凡修養(yǎng)，高端、雅趣、品位、奢享，將服務(wù)延伸，給業(yè)主最尊榮的以頂級(jí)禮遇。

七、【戶型鑒賞】

※ A戶型 建筑面積約859平米（含地下）

※ B戶型 建筑面積約853平米（含地下）

※ C戶型 建筑面積約819平米（含地下）

※ D戶型 建筑面積約945平米（含地下）

※ E戶型 建筑面積約877平米（含地下）

每個(gè)人的心靈深處都有一方桃花源。落筆松江的九里別院，以世界意境下匠造奢院大宅，為世界精英敬獻(xiàn)都心珍貴的桃源秘境。縱橫四海后，于此寧?kù)o回歸，詩(shī)意棲居。

有鳳來儀 擇九里別院而棲

戶型品鑒：

樣板間鑒賞：