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-- 雅韻東方 院歸春棠 --

——英冠1號低密著作——

建面約166/182㎡奢定洋房|建面約240/310㎡藏品排屋

?九大必買理由?

【實力杭企】英冠深耕杭州24載，品質、交付雙保障

【區域優勢】城東新中心，一脈錢江新城2.0發展勢能

【立體樞紐】地鐵9號線翁梅站，5站錢二

【繁華商圈】遙望X27、宜家、上城天街(在建)、理想銀泰城等

【教育高地】幼小初高全齡教育，書香浸潤

【稀缺低密】約1.2容積率，主城稀缺低密住區

【高端圈層】洋房與排屋同享高端圈層

【宋韻美學】千年宋韻的當代表達，風雅造境

【奢雅會所】約2000㎡下沉式奢雅會所，享受當代宋韻生活

項目地址：杭州市臨平區鑫業路與臨喬路交叉口

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【項目概況】

開發商：英冠控股集團

用地面積：約4.7萬㎡

總建筑面積：約11萬㎡

容積率：約1.2

綠地率：約30%

產品類型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房

戶型面積：約166/182㎡洋房；約240/310㎡排屋

產權年限：70年

【PART1.品牌】群英之冠 實力雙保障

英冠控股集團深耕杭州24載，始終追求杭派精工品質，憑借穩健的戰略決策形成以地產開發、高星級酒店、工程建筑、物業服務、商業管理為核心的五大業務板塊。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

在地產開發中，英冠獨立操盤重磅墅級豪宅作品濱悅城、錢江世紀城首個城市綜合體水天城等10余個高端商業及住宅項目，并聯袂一眾知名房企打造英冠綠城奧體摩登新著晴瀾軒、江岸豪宅封面作品濱月云府、復合型潮派大城瀾映悅城等6個高端住宅項目，成績斐然，以硬核實力成就美好人居。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART2.板塊】城東新中心 同頻錢江新城2.0發展

隨著杭州高端居住版圖向東擴張，喬司啟動“南融主城”戰略，一脈錢江新城2.0發展勢能，高水平建設臨平數智城，著力打造杭州城東新中心。未來，喬司將串聯起豐富的產業和休閑娛樂業態，形成活力四射、宜居宜業的全域生活圈。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART3.配套】全維配套 資源聚集地

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·立體樞紐 高效暢達全城

軌道交通：直線距離約800米地鐵9號線翁梅站，5站錢二（紅普南路），對接錢江新城、杭州東站、客運中心的快速互聯。

快速路網：東湖快速路連留石、秋石、錢塘、空港等高架互通主城。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

·繁華商圈 演繹精彩生活

優質商業：遙望X27、宜家等地標商業，成為新型潮流打卡地；澤懷廣場、華榮城，配有海底撈、星巴克、超市、電影院等；喬司老街一條街吃喝玩樂，主打快餐飲、聚餐等；翁梅農貿市場滿足日常需求。

區域商業：國芳天街、理想銀泰城、上城天街(在建)、余之城、華元歡樂城。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

·全齡教育 啟賦卓越未來

擁享幼小初高15年全齡教育，其中杭高臨平學校僅與項目一路之隔，喬司第一幼兒園、喬司小學、文正小學、啟明實驗學校（九年一貫制學校）等優教資源環繞在側，為成長創造書香主場。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

·自然棲地 都會公園謐境

毗鄰約350畝超大型城市公園——前灣中央公園（規劃）；近享集商務休閑、生活社交、運動健身等功能的濱水公園（在建）、以湖景為核心的豐收湖公園、自然景觀與人文景觀相互交融的東湖公園，打造城市里的詩意棲居地。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART4.低密】臻稀低密 約1.2容積率

當下的杭州仍受限墅令管控，盡管這兩年陸續有低密地塊亮相，但真正占據核芯資源的“城市低密”產品仍是鳳毛麟角。稀缺決定價值，所以迄今為止，低密二手市場依舊不動如山，穩坐價格釣魚臺。春棠雅韻府作為市場上離主城最近的低密項目，以約1.2容積率，劃定杭州低密人居新高度。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART5.作品】英冠1號低密著作

·藏品排屋 宋韻入院

華夏民族之文化，歷數千載之演進，造極于趙宋之世。宋式美學是中國歷史長河中難以逾越的審美高峰，春棠雅韻府建面約240/310㎡藏品排屋，同步大師級審美，遵循“宋韻今形”的設計理念，將宋式建筑經典制式進行提煉，通過歇山頂、三重檐與“金鑲玉”立面，重塑現代語境中的排屋風華。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

·奢定洋房 高端圈層

春棠雅韻府建面約166/182㎡奢定洋房，與藏品排屋為鄰，匯聚高端客群，界定圈層私域，引領生活回歸寬逸之境，致敬更上一層的人生。

7層真洋房：城市不斷向上生長，各種高空建筑拔地而起，真正的洋房已經成為稀缺品，以7層親地尺度，讓生活和風景坦誠相見。

奢闊樓間距：拉開樓與樓過度緊密帶來的局促與壓迫，擁有優越的觀景視野，生活舒適度躍然而上。

領潮美學立面：同頻世界奢宅“極簡美學“理念，在至純至雅的獨特風貌中，品味洋房之美。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

奢闊樓間距：拉開樓與樓過度緊密帶來的局促與壓迫，擁有優越的觀景視野，生活舒適度躍然而上。

領潮美學立面：同頻世界奢宅“極簡美學“理念，在至純至雅的獨特風貌中，品味洋房之美。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART6.禮序】歸家九序 尊崇儀式感

禮者，天地之序也。春棠雅韻府深諳東方禮序之道，根據人行與車行的不同動線，精心設計迎賓、候雅、賞園、游趣、觀境、泊車、進廳、登堂、入室九重歸家禮序。層層遞進間，盡顯名門尊崇。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART7.景觀】構園造境 山水見韻致

春棠雅韻府深研宋式造園手法，取意山水畫卷，提煉名畫中的山巒、流水、飛瀑、水榭、蒼竹等元素，結合杭州的人文自然底蘊，運用現代手法營造“畫里尋居，詩中筑園”的優雅意境。將城市喧囂隔絕于外，山水真意糅融于內，傳遞現代東方韻律。英冠·春棠雅韻府?售樓處官網：400-0000-460接通，隨后輸入5555（英冠·春棠雅韻府售樓處電話\地址）

【PART8.會所】奢雅會所 生活的盛宴

如果說會所是豪宅的標配，那“下沉會所”則是王炸。春棠雅韻府打破空間的桎梏，大手筆打造約2000㎡下沉式奢雅會所，精心規劃泳池、健身房、棋牌室、兒童游樂區、閨蜜廳、私宴廳等多功能空間，將奢華與自然碰撞融合，呈現高品質會所質感及酒店式體驗的雅奢氛圍，獲得恒久生活意趣。

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【PART9.戶型】戶型鑒賞

作為英冠1號低密著作，春棠雅韻府匠筑建面約240/310㎡藏品排屋、建面約166/182㎡奢定洋房，定義杭州塔尖人居。傳承千年宋韻，同步大師級審美，于此仰望時代。

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