血虧幾十個離場！江景精裝大三房，黃金樓層，拎包入住，近萬象城”，看到這種標題你能忍住不好奇嗎？反正小編是被勾起了好奇心，那就帶大家一起吃瓜看看到底是哪個小區(qū)，竟有房東會有如此舉動。這套房源是位于蓉江新城B03-01地塊贛州富力現(xiàn)代城B03地塊13#樓2403，從公開信息得知，房源市場價在160萬，而起拍價僅29萬。房源為三居室二廳一衛(wèi)，建筑面積101.66平方米，所在樓層為24層，總樓層共32層，還是精裝修，樓層條件也不錯，起拍均價約2853元/㎡，房源將于5月3日上午10:00開拍。

先來看看贛州富力現(xiàn)代城這個小區(qū)，蓉江新區(qū)富力現(xiàn)代城是新區(qū)首個體量超百萬方的大型商業(yè)綜合體項目，除了有3個住宅地塊外，還有280米蓉江之星、購物中心、酒店公寓以及富力足球?qū)W校。首批住宅于2019年10月首開，彼時精裝均價就高達 12300 元/㎡，刷新了蓉江新區(qū)價格上限。因為地段核心，規(guī)劃配套一流，當初開盤非常火爆，基本是一片飄紅。后來的情況大家應該都了解，因為房企暴雷，住宅交付出現(xiàn)延期，首批B02地塊住宅于2022年5月交付，緊接著是B03地塊，去年B01地塊也交付了。如今，商業(yè)還是處在停擺狀態(tài)，據(jù)最新消息，蓉江新區(qū)已成立工作專班，督促項目加快建設，協(xié)調(diào)解決企業(yè)建設、融資、招商等方面的問題，積極盤活項目資源，爭取盡早投入運營。

再來看看，這套房源的基本情況。

標的介紹

上述標的物為贛州市蓉江新城B03-01地塊贛州富力現(xiàn)代城B03地塊13#樓2403（以下稱為“該房屋”），權(quán)屬清晰無爭議。該房屋所在的富力集團開發(fā)的高品質(zhì)生態(tài)豪宅社區(qū)，小區(qū)建筑質(zhì)量可靠，綠化景觀優(yōu)美；富力現(xiàn)代城住宅分三期建設，全部都是小高層建筑，其建筑風格現(xiàn)代時尚，采用高品質(zhì)建筑材料，外立面簡潔大氣，經(jīng)久耐用。也是核心地段稀缺不可復制江景房

房屋現(xiàn)狀：該房屋是正規(guī)三房戶型的設計，空間利用率極高，客餐廳一體化，形成開闊的公共活動區(qū)域，視覺上通透寬敞！黃金樓層，采光日照以及通風極佳，精裝空置，購買后可直接拎包入住！地段位置得天獨厚，周邊配套成熟，優(yōu)質(zhì)學校近在咫尺！

周邊配套：

1.交通：項目位于贛南大道與武陵大道（在建）兩大城市主干道間，武陵大道、贛南大道，四通八達。贛州富力現(xiàn)代城位于蓉江新區(qū)武陵大橋與新世紀大橋間沿江帶，周邊擁有豐富的配套設施。項目一線瞰江，享受章江黃金一公里的江景資源，周邊環(huán)繞著濱江公園、倉背嶺公園、獅形嶺山地公園、大橋河十里花溪公園、當塘公園、歐潭生態(tài)公園等七大公園。此外，項目周邊規(guī)劃有2所幼兒園、4所公立小學，并配備國際化幼兒園及國際足球?qū)W校，還有全民健身中心和中國文谷等文化休閑配套設施，生活便捷且豐富多彩。

2.教育：直線2 公里范圍內(nèi)，教育資源豐富，附近幼兒園有很多選擇，武陵小學、師大附小，師大附中、贛南師范大學、贛南醫(yī)學院等，一站式優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺等優(yōu)質(zhì)學校，涵蓋了幼兒園、小學、中學各個階段，位置優(yōu)越。

3.配套：依托蓉江新區(qū)自然景觀資源及優(yōu)越的地理交通區(qū)位，以門戶地標、足球文化體育、智慧生活等三大核心功能為特色，構(gòu)筑嶄新多元的國際新城門戶形象，計劃利用3-5年時間，打造復合互動、低碳生態(tài)、多維立體的高品質(zhì)開發(fā)項目。建成后，將在經(jīng)濟、就業(yè)、體育、文化等多方面提升贛州的城市地位，創(chuàng)造城市新形象和新名片。

4.商業(yè)：自帶商業(yè)中心、萬象城、大學城商業(yè)綜合體等。

看完這些，你覺得這套房源能入手嗎？歡迎留言討論~

來源：阿里資產(chǎn)、贛州房地產(chǎn)雜志綜合整理