江蘇
鼓樓濱江純新盤綠城金基?沁百合于昨日已領銷許，首批推出4棟低密純粹洋房，僅34套房源。從銷許價格表來看，推售樓棟越靠近小區中心價格越高。
目前，項目正在開盤中，截至發稿時首批房源已經售罄。此前臨時展廳公開首日，就有約300組買房人前來咨詢。
據悉，該項目容積率≤1.05，總高低于24米，規劃擬建16棟樓，樓層從最低4層到最高7層，預計分四次開盤，5月中下旬將公開示范區。
值得一提的是，沁百合并未跟風打造當下流行的第四代住宅。一方面，洋房本身得房率可觀，贈送陽臺飄窗已足夠提升居住舒適度，且受樓層與戶型限制，第四代住宅的露臺會對采光和私密性造成影響。另一方面，項目戶型布局多元，建面約124、143、179、198㎡，其中124㎡和143㎡的“小”戶型占比較大，精準契合市場需求。
首開戶型亮點十足，建面約124㎡的三房兩廳兩衛，做到三開間朝南，雙臥朝南搭配約7.7米開間的雙聯落地窗陽臺，主臥套房設計，270°轉角飄窗與單獨衣帽間一應俱全，3個臥室分布不同方向，過道面積浪費極少。
建面約143㎡堪稱124㎡的升級版，四房兩廳兩衛，四開間、三臥室朝南，同樣配備落地窗雙聯陽臺，南北雙陽臺讓獨立餐廳成為可能，空間更舒展通透，與寬境客廳相連。
在建筑外觀上，大面積玻璃搭配全落地式觀景幕墻、金屬邊框與石材，用材考究，設計精美。項目還打造全維地下會所與雙主題架空層，為業主提供多元休閑空間。
教育資源向來是鼓樓的王牌，TOP級名校“拉力瑯芳銀匯”匯聚于此。無論是幕府創新區引入拉小直屬分校，還是鼓樓濱江力人學校集力學與樹人雙名校優勢。
交通方面，項目不遠處便是即將通車的地鐵5號線方家營站，板塊內還有在建的地鐵9號線，未來雙軌交匯，暢達全城。
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