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招商梧桐書院地處浐灞國際港北跨發展核心區，踞奧體核心中軸之上。作為繼招商攬閱之后，又一學院派純粹圈層改善作品，招商10年磨一劍，集深耕西安、布局奧體的深厚匠造力，以約64畝體量，為城市精英家庭，致獻全新學院派生活方式

招商梧桐書院

占地面積|約63.9畝

建筑面積|約138072m

樓棟構成|13棟住宅、21-25F

主力戶型|139㎡

容積率|2.5

綠地率l35%

規劃總戶數|1722戶

梯戶比|T2

交付情況|裝修交付

開發商|招商蛇口

招商局是中央直接管理的國家重要骨干企業、國家駐港大型企業集團，總部設于中國香港，是擁有雙世界500強、資產規模第一的央企品牌。秉承“以商業成功推動時代進步”的企業使命，業務主要集中于交通物流、綜合金融、城市與園區綜合開發三大核心產業。

招商蛇口為招商局旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。圍繞開發業務、資產運營、城市服務三類業務，致力成為“美好生活承載者”公司總資產9187.61億元，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶，

2014年，招商蛇口攜依云曲江項目首次亮相西安·百年招商與千載西安的故事，便正式拉開序幕。此后10載，招商蛇口在西安相繼開發招商雍景灣、招商城市主場、招商臻觀府、招商局絲路中心、招商央璽、招商臻境、招商西安序、招商山間、招商、伊敦諾富特酒店、招商攬閱、招商雲墨、天青雲麓、招商雍瀾灣等多個項目，以對待生命成長的方式升級城市。

央企穩健實力托舉，招商蛇口西安率先打開行業“提前交付”的先例，2024年，繼12月招商雲蘭承諾提前半年交房后，同一個月內，港務區招商央畔再迎提前交付預驗收，從臻觀府、城市主場、央璽、臻境，再到央畔，招商蛇口提前交房的故事，成為行業紛紛對標的范本。

招商西安序，作為西安第一個千萬級四代豪宅交付項目，其交付力將西安豪宅起評線再度拉高，也給306戶業主一個更賦圈層文化的理想家。

招商積余，國內領先的物業資產管理運營商國內起步最早、最具品牌影響力的物業管理企業之一。物業管理業務遍布全國100多個城市，管理項目達1438個，管理面積約1.91億平方米。榮獲“2022物業服務力百強TOP4”、“2022高端物業服務力TOP10”、“2022物業服務EGS發展優秀企業”

超級公園:奧體中軸生態公園1總長度3.2公里，擁有8.6萬m景觀建筑及41.7萬m的園林綠化體系

借助“名校+”的持續落地，成為西安唯一齊聚五大名校的板塊。從工大系的陸港第九幼兒園，到鐵一中陸港中學，初等教育全年齡段均有名校資源加持。項目一路之隔僅約400米，便是西安交通大學附屬中學管理的陸港第四學校(2023年2月簽約，在建中)，此外項目周邊還匯集了陸港第七小學等教育資源，閱盡書香朗朗

2025年，繼學院派成長社區招商攬閱之后，百年招商奧體改善巨作--招商梧桐書院，以約64畝體量，為學院派精英家庭量身定制。再一次為生活書寫新的答案。

約985㎡社區會所空間，涵蓋閱讀、兒童娛樂、健身、咖啡吧等多元互動場景，聚覆蓋全齡的改善配置于一體，讓每個日常可觸可享。

入口如書卷緩緩展開，拉滿學院派社區的文化氛圍感;西安首個非標下沉庭院廣場，融入書吧、休閑步道、景觀森林臺地、水景瀑布、花園臺地等，將自然場景與生活方式合二為一，打造人在景中游的獨家生活體驗。

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