星河丹堤售樓處24小時電話?:400-013-9098【售樓處已認證】

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項目基本信息：

星河丹堤屬于惠陽高鐵站附近的熱盤，距離惠陽高鐵站約1.5公里，位于惠陽淡水老城區以及大亞灣西區的接壤位置，項目總占地約150萬平，總建筑面積約260萬平，項目整體由獨棟，雙拼，聯排，疊院，洋房以及高層住宅組成！

項目容積率：約1.7

綠化率：37%

停車位：1:1.01

總戶數：約20000戶

物業公司：為深圳市至善星河股份有限公司，物業費2元/平!

目前在售的是T區玖瑞組團

共占地：3.4萬平！

建筑面積約：13.3萬平！

總戶數共1088戶！

共分7棟開發，目前首開的是7棟，2梯4戶的布局！

預計開盤價16000左右帶裝修交房！

交房時間：為2026年3月份！

2、 項目周邊配套

商業配套方面：項目里面自帶商場星河COCOPARK商場，里面有永輝超市漢堡王等商家已全部簽約入駐，另外項目內的底商基本上已經全部開業，生活配套在小區里面非常成熟！

教育配套方面：項目里面配套有一所12年一貫制學校，華南師范附屬惠陽學校，是惠陽師資力量非常好的一所學校，該項目有很大一部分業主就是為了這個讀這個學校選擇的這個小區，另外項目內還自帶4所幼兒園，業主在小區內就可享受一站式教育！

交通配套方面：該項目最大的交通優勢就是距離惠陽高鐵站僅1.5公里，惠陽高鐵站目前有直達深圳北站的高鐵，僅需28分鐘即可到達深圳北站，另外還有直達香港西九龍的高鐵，1個半小時就可達，目前惠陽站還有在建中的深汕高鐵，預計2027年惠州段會全線開通，屆時乘坐高鐵20多分鐘就可到深圳南山！另外項目距離深圳地鐵14號線沙田站約10公里，項目門口可乘坐深惠2線55分鐘到沙田地鐵站！

醫療配套方面：項目內有專門的社區診所，另外項目距離惠陽第六人民醫院僅1.5公里的距離！

休閑配套方面：也是項目的一大亮點，項目依山傍水而建，東面就是惠陽的占地約7100畝的亞公頂森林公園，項目內為業主修建有私家登山道，另外項目內還建設有泳池，兒童活動中心，業主食堂，中航健身會體育公園，開心農場，老年大學等配套設施，另外項目內還自帶7萬平的原生態丹悅湖！

南面就是惠陽占地約500萬平的風田水庫！

3、 項目平面圖和戶型介紹

目前主要在售5棟和6棟，在售戶型主要有兩個，98平3房2廳2衛以及118平4房兩廳兩衛的戶型，130平橫廳3房兩廳兩衛，（不過4房現在基本已經售罄，等加推中），折后價10500-14000左右帶裝修。

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