潤和濱江灣（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：潤和濱江灣

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2024年底，潤和濱江灣以單月超2億的銷售額霸榜長沙樓市。要知道，這是一個主力產品為千萬級大平層的項目。在市場流速去化隨價格成反比的當下，你可以感受下其中的不易。而更難得的是在銷售端的好成績之外，項目還創下了另一個記錄——官方直播間熱度登頂全國TOP1，不到1小時，純自然流直播觀看人數超25萬人。

這是長沙樓市時隔多年再一次極難得的登頂時刻，但潤和濱江灣取得的成績遠不止于此。

“0投訴交付、超9成入住率”，從湘江畔的超級游艇到云端“天使之眼”，從5億級東方園林到24小時圈層服務鏈，從連續5年蟬聯湖湘的千萬級頂豪銷冠，到無數掌舵者入住的頂階圈層。現在，提起潤和濱江灣，幾乎沒有長沙人不知道它，它是長沙人心目中當之無愧的頂豪封面，你能在各大平臺上看到人們對它的激賞、向往。

但一直以來，似乎很少有人懂得如何欣賞它。

欣賞潤和濱江灣的關鍵，不在于其顯赫的外觀，而在于其穿越周期的極值產品力。

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2020年一亮相，潤和濱江灣的廣告語就有“極值”這樣被認為很拗口的“專用詞匯”。

極值的讀音與極致一樣，相信創作者的用意也是如此。這是一個非常大膽的詞，稍有不慎便會適得其反。但5年時間過去，當濱江灣頻頻成為行業學習的對象，屢次創下新紀錄，引領長沙樓市向前的時候，這份“極值”，正在被長沙頂豪圈層最大程度的認可，也成為潤和濱江灣最矚目的標簽之一。

一個具體表現是，即便放在樓市內卷的當下，潤和濱江灣的產品配置依然沒有對手。

這幾年，是長沙樓市產品迭代最為迅速的幾年，但濱江灣也用自身告訴了我們，能被快速迭代的，都不是真豪宅。

比如外立面。截至今天，潤和濱江灣的立面配置依然無人超越。為了業主更好的居住體驗，他們特別定制了約4.2厘米厚、三層夾膠中空Low-E三銀鍍膜的玻璃，隔音效果好的同時還能更好地保溫隔熱。而當絕大多數項目還在考量涂料和鋁板的比重時，他們的全公建化立面、大師設計的建筑已經在湘江邊熠熠生輝，成為人們公認的長沙最時尚最具國際質感的城市界面之一。社交平臺上，你能看到很多這樣的帖子。

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又比如園林。無論是約1300平米私家錦鯉池，還是81棵金絲楠木作“圍墻”的園林博物館，潤和濱江灣對于園林的投入在全國都鮮有對手。而比起總成本高達5個億的價值投入，更難得的是其用心程度。據悉，潤和濱江灣這些昂貴的瑰寶級樹種、錦鯉，都是潤和城董事長肖玉軍親自從各地“挖掘”并親自監督、養護的。

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強大的價值投入形成了鮮明的物理區隔，而這樣級別的用心，更造就了“打動人心”的價值和效果圖都無法展現的“滿園貴氣”。

從一開始，潤和濱江灣就深知，奢華的配置、尖端的設計也許在幾十年之后能夠被復制，但對于產品的用心是不會被迭代的。

就拿他們堪比藝術館的奢裝車庫來說，長沙高規格的車庫也不少見，但誰又能配備司機休息室、車庫洗手間的同時，還設置了專屬場地提供豪車保養清洗管家式服務？

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再比如說室內部分，頂配的除了實打實約10000元/㎡的精裝配置，還有約4.5米的極致層高。而層高達9米、約300㎡的一層入戶大堂，墻面和地面通鋪進口大理石，成本已經是其它同行的十幾倍了，但他們還在地下貼心設置了地暖，并且大堂與室內全部來自于香港CCD的大師設計。讓你從歸家的第一時間就能感受到溫暖，還有專屬于濱江灣的統一、協調的獨特質感。

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“極值”不是說出來的，讓建筑歷久彌新、熠熠生輝的也不是光彩奪目的立面，而是在充分洞察頂豪客群的需求之上，真金白銀砸出來的好東西的光芒，是整個項目從外到內，不能有一絲含糊之處的物理與精神雙重維度上的不計代價。

就像潤和掌門人肖玉軍所說：“潤和濱江灣的規劃設計、產品定位、園林設計、公區設計、精裝打造等多個維度都傾盡所有人全部心血，竭盡全力做到最好。哪怕再過50年，我們可能都無法再做出一個能夠超越潤和濱江灣的項目。”

而讓潤和愿意傾盡心血的根本，來自于他們腳下的這塊土地。

欣賞潤和濱江灣的關鍵，不在于其顯赫的地段，而在于其穿越周期的資源濃度。

早在四年前，潤和就精準洞察到了濱江的價值：2024年，當長沙作為分會場在春晚出席時，鏡頭對準的，就是這樣的位置。在長沙最時尚、最國際化、最有價值、最能代表長沙未來的地段上，他們瞄準了一個關于未來的理想。

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現在，這些已經被時間驗證。

如果最近你剛好路過這里，你會看到這樣的景象：

濱江金融中心的鎏金建筑群，和畫面C位帆船造型的建筑。

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與項目剛剛面世時完全不同，這里已經成長為全新的都會地標。而截至目前，整個濱江新城真正經得起考驗的高端居住價值，我們可以毫不猶豫地說，是由潤和濱江灣在“一力承擔”。

欣賞潤和濱江灣的關鍵，不在于其顯赫的規劃，而在于其穿越周期的兌現力。

濱江的核心土地很多，有著雄心壯志的項目也很多，但或是規劃與投入過于謹慎短視、或是“失信”于購房者，最終的呈現都不盡人意。

潤和濱江灣成了極其稀缺的少數派，優異的成績單背后，是口碑的堅挺。他實現了此前未有，此后更難得的終極理想，給了這座城市、這塊土地和生長在這里的頂階圈層一種“相互欣賞、彼此成就”的打開方式。

這樣的潤和濱江灣，絕對配得上行業最高褒獎——

穿越周期。

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