中鐵唐玥云景：大平層公寓（600方）、小面積公寓（30-40方）、獨棟（2500方）、商鋪（30-80方），適合投資和自用！

杭州中鐵唐玥云景售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)7777 【營銷中心】

_____歡迎來電咨詢丨〢丨專業(yè)一對一熱情服務(wù)丨〢丨看房需提前預(yù)約

——如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除丨〢丨網(wǎng)上售樓中心24小時銷售熱線〢

中鐵·唐玥云景

商鋪、大平層、獨棟

1. 項目體量：總建面約15.27萬m2，地上10萬方，地下5萬方

2. 產(chǎn)權(quán)：40年

3. 拿地時間：2009年10月

4. 交付時間：2025年10月份

5. 主力面積：30-80方

6. 均價：45000-55000

7. 商鋪體量：68套

8. 商鋪屬性：明火重餐飲

9. 層高：4.2米-4.95米

10. 得房率：88～90%

11. 項目分部：9個2500方獨棟，寫字樓5萬方，大平層共計200套，每套600方

12. 物業(yè)費：預(yù)計8塊

城芯恒產(chǎn)致敬塔尖·致獻杭州少「墅」派奢享寬境人生

中國中鐵萬億央企,城市建造引領(lǐng)者

?大平層：單層建筑面積約600m2

?獨棟：整棟建筑面積約2500m2

?商鋪：單間建筑面積約9m2 -100m2地鐵口人氣潮鋪（戶戶可做餐飲）

NO.1 ｜項目參數(shù)

【樓盤名稱】：中鐵·唐玥云景

【項目體量】：總建面約15.27萬m2

【產(chǎn)權(quán)】：40年

【交付時間】：預(yù)計2025年6月

【產(chǎn)品】：大平層公寓、寫字樓、商鋪、公寓

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：部分精裝、部分毛坯交付

【機動車位】：1149個

【戶型面積】：大平層單套約600m2 、獨棟約2500m2 ；商鋪約9m2 -100m2

【地鐵】：2、4號金家渡站出入口地鐵上蓋

【在售樓棟】：2# 3# 4 # 5 # 6 # 7 # 8 # 10 #11#12

NO. 2｜產(chǎn)品亮點

I. 品牌形象

中國中鐵世界500強企業(yè)全球競爭力的世界一流綜合性建筑產(chǎn)業(yè)集團

中國中鐵是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主業(yè)之一的中央企業(yè)，是國家科技部、國務(wù)院國資委和中華全國總工會授予的全國首批”創(chuàng)新型企業(yè)”

中國中鐵是全球最大建筑工程承包商之一，具有全球競爭力的世界一流綜合性建筑產(chǎn)業(yè)集團。為全球經(jīng)濟社會發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做出新的更大貢獻。

中鐵不僅修建了新中國絕大多數(shù)的鐵路和城市地鐵，像我們熟知的鳥巢、青藏鐵路都是中鐵的作品，被譽為世界八大奇跡的“阿聯(lián)酋迪拜棕相島”也由中鐵締造

中鐵置業(yè)在全國的戰(zhàn)略布局圖，目前在全國擁有36家子分公司，同步開發(fā)項目進百個，開發(fā)面積逾3000萬平方米。已取得房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑施工、物業(yè)管理三個國家一級資質(zhì)

II. 區(qū)位價值

項目位于余杭區(qū)關(guān)鍵節(jié)點上，池華街與墩池路交匯處，占位紫金港科技城東部，項目直距西溪濕地僅約6.5公里、直距西湖群山僅約8.7公里，城西的士地一直都很稀缺，常年斷供，開發(fā)一塊少一塊。這里也是城西科創(chuàng)大走廊的東部門戶、龍頭之地，越加突顯這塊士地的珍貴。

杭州城市主要有2個發(fā)展走向之一: 城西科創(chuàng)大走廊。已成功崛起紫金港科技城、未來科技城與云城三大板塊，我們項目所在，正是紫金港科技城東首，這里是“大走廊”距離杭州市心最近的區(qū)域。

III. 交通優(yōu)勢

多維高效路網(wǎng)雙地鐵為鄰，繁華生活快人一步

緊臨地鐵2號線/4號線金家渡站，再加上古嫩路、繞城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通，組成便捷立體交通網(wǎng)絡(luò)，快速暢達西湖、武林廣場、錢二、濱江等地城繁華盡在掌握。

IV. 產(chǎn)業(yè)資源

產(chǎn)業(yè)資源匯聚打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展平臺

緊鄰城西科創(chuàng)大走廊東首一一紫金港科技城，西連未來科技城、云城，東融杭州主城，涵蓋西湖科技園、云谷兩大核心區(qū)塊，與浙江大學(xué)、西湖大學(xué)共同組成了“兩校兩區(qū)”的產(chǎn)學(xué)研一體化集聚區(qū)，秉持“十四五”發(fā)展規(guī)劃，致力打造全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地、全省科技創(chuàng)新策源地、全國創(chuàng)新一流科學(xué)城。

(項目周邊學(xué)校的相關(guān)信息，僅為提供相關(guān)信息參考，具體招生規(guī)劃，應(yīng)以政府教育主管部門的招生公告以及辦學(xué)方的自主要求為準(zhǔn))

紫金港科技城目前已有獨角獸、天堂嫁谷芯片、菜鳥云谷、云計算、數(shù)字經(jīng)濟、浙大網(wǎng)新、銀江股份、華電電力科學(xué)研究院、浙江省知識產(chǎn)權(quán)交易中心等諸多高新產(chǎn)業(yè)園及名企入駐。

累計擁有國家重點扶持高新技術(shù)企業(yè)181家，市級高新技術(shù)企業(yè)152家，省科技型中小企業(yè)420家，市級以上企業(yè)研發(fā)中心(研究院)95家，市級以上孵化器6家、眾創(chuàng)空間4家。

預(yù)計到2023年底，斥資138億打造的阿里巴巴全球總部也將全面建成，將是世界第三、亞洲第一的云計算總部。

V. 周邊配套

3公里黃金商圈 盡情暢享繁華生活

在雙地鐵線鏈動之下，約3公里黃金生活圈可極速串聯(lián)抵達，活力而豐盛的金生活版圖由此展開，大城西優(yōu)質(zhì)商業(yè)購物、休閑娛樂、生態(tài)環(huán)境、文化醫(yī)療等配套一攬入席。

金地廣場(直線距離約100米)、303生活廣場 (直線距離約500米)、西田城(直線距離約1公里)，2站抵達城北萬象城或龍湖紫荊天街，距離拱墅萬達廣場直線距離均約3.5公里，各種生活方式近在咫尺之間

三墩社區(qū)醫(yī)院中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、浙江醫(yī)院(三墩院區(qū))等

云谷學(xué)校，西湖大學(xué)云谷校區(qū)，浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，育華學(xué)校，從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)甚至大學(xué)一應(yīng)俱全，區(qū)域書香文墨氛圍異常濃郁

蘭里公園，蘭里景區(qū)，西溪濕地，大運河亞運公園等

VI. 產(chǎn)品價值

1.地鐵口，低密“墅”舉步即繁華

2號線、4 號線雙地鐵口，步行即可投身繁華之地，一步直達市芯。提供無與倫比的便利，可隨心享受購物、美食與文化盛宴，實現(xiàn)品質(zhì)生活的理想愿望。

2.四層小獨棟，頂層會所，雙倍增送

杭州市僅有罕見的四層獨立2500平米空間超大空間，頂層無邊際泳池會所贈送，一樓帶私家花園，地下贈送兩層地下室。作為企業(yè)總部，彰顯企業(yè)尊貴實力地位。

3.600平私密空間，宜商宜住，功能齊全

闊綽600平私人空間，既可以商業(yè)辦公，又可作為居住空間，兼具多重功能。無論是工作、生活還是娛樂，闊綽空間都能滿足各種需求，成為多重愿景的理想選擇。

4.品質(zhì)裝修，定義人居新高度

從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購到施工監(jiān)控，選用國內(nèi)外一線家裝品牌，質(zhì)量能夠得到充分的保證，業(yè)主省心省力，輕松開啟品質(zhì)生活。

免責(zé)聲明：

1、本項目推廣名為“中鐵·唐玥云景”

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。

杭州中鐵·唐玥云景售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)7777 【營銷中心】

_____歡迎來電咨詢丨〢丨專業(yè)一對一熱情服務(wù)丨〢丨看房需提前預(yù)約

——如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除丨〢丨網(wǎng)上售樓中心24小時銷售熱線〢