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? 招商象嶼星耀翠灣官方售樓處發布:藏在城市脈絡里的靜謐詩行

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上海招商象嶼星耀翠灣

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時代進入張江時間,坐擁黃金主軸的新場,成未來趨勢所向

如今是浦東開發的第30個年頭,浦東中部和南部呈現點狀式發展態勢,尚未實現全面繁榮。

這也是為什么大眾普遍認為浦東“北部比南部好,黃浦江腹地比沿海區域好”的原因。而新場所在的“中部城鎮帶”,因其“鏈接東西、勾連南北”的特性,是提升浦東新區整體發展質量的關鍵

故而,浦東想要發展的更均衡、更充分,就必須在中部打造一條“金腰帶”。根據《浦東“中部城鎮帶”經濟發展系列調研報告》,我們發現新場在工業企業總產值和稅收收入指標上,處于領先態勢。

經濟指標能在一定程度上反應發展程度和產業能級。招商象嶼星耀翠灣售樓處電話:400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309那么問題來了,為什么新場?我們認為,新場是很特別的那個:

01、新場,同時也在浦東南北創新走廊帶上。因為它地處浦東中部城鎮帶和南北創新走廊帶的交叉點,北有張江科學城、南有臨港自貿區。

02、新場,是唯一一個一直屬于張江科學城的。在“十四五”張江擴區之前,新場就是張江創新藥產業基地的重要載體,因此新場的兩大規劃支柱產業之一就是生物醫藥。

03、新場,是代表上海聯合申報世界文化遺產的,因此新場的兩大規劃支柱產業另一個就是文化旅游。

04、新場,是與上海國際旅游度假區同頻共振的。因為新場本身就重視古鎮文化旅游,因此它是真正的“環迪士尼”旅游休閑線路上的一個重要節點。

在這個節點之上,一個高品質項目應運而生,TA為這個全新的時代,華麗揭幕!TA就是招商象嶼·星耀翠灣!

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項目主推建面約72-115m22-4房

均價僅4.7萬/m2!總價270萬起,

72-85-97m2戶型統統95折、115m2戶型96折

72-85m2贈送車位抵扣劵4萬元整、97-115m2贈送車位抵扣劵6萬元整

置換客戶周期可談,優惠多多,機不可失、時不再來!



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項目首開3、4、5、8、13#等5幢,首開房源356套,樓幢位置及戶型分布如下



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實景圖







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實景圖





感興趣的朋友趕緊來看吧

為避免大客流影響服務質量、影響到您的參觀體驗,

僅接受預約參觀,感謝您的理解與支持!

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戶型圖賞鑒



建面約72㎡2房1衛,做到雙開間朝南+全臥室帶飄窗總價低至2字頭,是剛需上車2房的優質之選。



建面約85㎡3房1衛,做到三開間朝南+全臥室帶飄窗+衛生間干濕分離+動靜分離,非常緊湊的小3房。

雙臥室+客廳朝南,室內通風效果上佳,采光充沛舒適;該戶型非常適合三口、四口之家居住。



建面約97㎡3房2衛,升級版大3房,入戶玄關+主臥套房設計,整體私密性更強,空間更為寬敞。



建面約115㎡4房2廳2衛,做到了四開間朝南+全臥室帶飄窗+主臥套房設計,一步到位的大四房戶型。兼顧大4房的功能性和空間尺度,非常難得,更適合四口之家或三代同堂家庭居住。招商象嶼星耀翠灣售樓處電話:400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

三個臥室+客廳朝南,整個南向采光面非常大,室內采光效果極佳;

主臥做了大套房設計,帶衣帽間+衛生間+飄窗,專屬于主人的私密空間;

項目高定裝修品質非常硬核,甄選品質品牌,遠超同價位競品,尤其是完善的精工細節,讓看過的客戶大呼驚艷!



入戶門設置玄關柜收納體系,三段式設計,定制櫥柜+石英石臺面

入戶門鎖采用指紋密碼門鎖,這是在豪宅中才能看到的配置。



大件方面,項目采用東芝、日立、松下(或同等品牌)的空調、博世(或同等品牌)的地暖。

更使用智能家居控制:二合一溫控(客餐廳),整體升維家居感官體驗。



客餐廳的顏值超高,地磚、墻布都在交付標準里,整體風格更為統一,將好看+好用發揮到了極致!



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客廳和臥室的窗墻比非常高,室內通透明亮,可以吸收的陽光也會更充沛。



廚房區域是交付的重頭戲,選用品牌非常考究。

考慮油煙問題,廚房配備了實用且耐用的老板(或同等品牌)吸油煙機、燃氣灶,博世(或同等品牌)燃氣鍋爐等,全程式洗切煮細節關照。凈水器、洗碗機等進階裝配,讓廚房裝標更高一層樓。



廚房使用科勒(或同等品牌)廚盆、廚盆龍頭,使用起來更加方便;更有定制櫥柜、石英石臺面,美觀耐用的同時也方便日常清洗。廚房墻磚、地磚、吊頂都是統一色調,非常美觀。



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臥室區域的配置更注重質感的營造。

2個大戶型的主臥做了套房設計,臥室都使用實木復合地板,雖然成本會更高,但儀式感和舒適度更能得到保證。



衛生間的配置也非常不俗。

項目配備了科勒(或同等品牌)的馬桶、臺盆、龍頭等,更設置有暖風機,定制衛浴柜,時尚美觀,實用性也非常高。



項目對于設計細節的把控也非常到位,埋藏在美感之下的是無處不在的收納空間預留。

玄關、廚房、衛生間等生活每一個駐足的空間都有隨手可得“百寶箱”,餐廳、臥室預留了收納空間,幾乎做到無死角收納。



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土拍回顧及規劃

2023年首輪土拍首日,招商蛇口&象嶼地產聯合體以總價162443萬元價格,競得浦東新區新場鎮PDXC-02單元02-02地塊,地塊占地面積39560.1㎡,容積率2,樓板價20531元/㎡,溢價率0%,房地聯動價4.8萬/m2



該地塊坐落于浦東新區新場鎮,四至范圍:招商象嶼星耀翠灣售樓處電話:400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309東至02-04地塊、02-05地塊,南至02-01地塊、02-03地塊、02-06地塊,西至眾安路,北至雷音路。規劃用地性質為三類住宅組團用地。

同板塊新房項目同潤新云都會,今年開盤均價為48000元/㎡,同潤欣匯名邸低密產品2022年開盤均價為59450元/㎡。

根據項目規劃設計方案顯示,擬建6棟14F商品房、1棟15F商品房、6棟16F商品房、1棟16F保障房、1棟2F社區配套、1個KT站、5個PT站地上建筑、1個垃圾房、1座地下車庫。



具體經濟指標如下:



央企招商蛇口和國企象嶼地產已連續攜手在上海打造了[招商象嶼·蟠龍府]、[象嶼招商·公園1872]、[象嶼招商·虹橋璀璨公館]等口碑銷量雙豐收項目。



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于新場板塊招商象嶼·星耀翠灣項目,將以卓越的市場洞察和強勁的品牌實力,締造新場板塊當之無愧的明星項目。

建筑“星”品質:鋁板與真石漆的藝術

招商象嶼·星耀翠灣汲取上海代表性建筑文化符號,締造具有時代韻味的上海新現代建筑,采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝,以細節勾勒呈現奢華質感,成就嶄新的城市美學天際。

示意圖



項目更聘請專業園林設計團隊,招商象嶼星耀翠灣售樓處電話:400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309讓建筑充分為園林退位,締造擁有約300m景觀綠廊、約9000㎡中央景觀帶、約700㎡主題兒童樂園的浮森六境景觀園林。同時,招商象嶼·星耀翠灣充分考量內部空間的人性化關懷,以二合一控制面板裝配升級,締造更舒適、妥帖的生活情境。



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【項目鳥瞰效果圖】

項目把自然景觀融入社區公園中,呈現星光森境的景觀。



以超長綠廊中軸為依托,締造“浮森六境”的星翠繁森盛景。



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更以精工匠藝締造約50米超長門廊,輔以天然石材紋理拼接,更有樹姿古雅迎客羅漢松,營造尊崇歸家氛圍。



在整個社區,充分布置社交架空層云空間,以更多公共空間為居民們帶來娛樂、放松的社交場域。外立面采用真石漆+局部金屬線條建造工藝,勾勒呈現精奢質感。





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生活配套

交通方面:項目距離16號線新場站約1.6公里,6站可達龍陽路地鐵站,換乘2號線1站便能直達張江高科!

未來作為“心港快線”的27號線,貫通陸家嘴、張江、新場和臨港,將浦東主要的產業聚集帶聯通在一起。(以上均為直線距離,數據來源:百度地圖)



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自駕方面,從項目出發向西開進入申江南路,一路北上直連張江;

向東即達S2滬蘆高速收費口,一路向北連外環線直達張江;或者在迪士尼度假區高架接中環線直達張江。

商業方面:新場擁有上海中優城市廣場、新環廣場、萬豪酒店等城市配套,未來仍有約12萬方新場站TOD超級商業,地鐵站周邊約141.6公頃商業樞紐居住綜合開發,約8萬方TOD商業辦公交通綜合體等繁華資源,正如火如荼的規劃建設中。



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教育方面:項目北面直線距離約300米的新場實驗小學由明珠小學支持辦學;項目南面直線距離約200米的新場實驗中學由建平西校支持,師資力量相當雄厚(新房不承諾對口學校,具體以實際為準)。



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醫療方面:項目周邊擁有龍華醫院東院(在建中)、上海市浦東醫院(三乙),另外新場綜合醫療服務中心坐落在項目南側,總投資達到13.2億的亞洲一流三甲康復醫院,目前已經在進行室內裝修,預計今年就可投入使用!



對本項目感興趣的朋友

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