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購房者用真金白銀投票出來的全市的銷冠

南翔正核·印象城、山姆旁·地鐵純新盤

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7批次將推最后稀缺的（89、107戶型）疊墅 （158-170戶型）

稀缺（108，133戶型、109寬廳戶型）

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項目信息

項目云集多家高端設計天團，如GAD、承跡景觀、北京于舍、FACE飛視、DIA丹健國際等，就值得期待，意味項目從整體規劃、到產品設計，再到材質甄選都是高配。

但今天我就說一個點：兌現力才是硬道理！

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我很喜歡一句話：“預測未來的更好方法，就是創造未來。”

現在買房一大癥結就是未來不確定性太強，以致購房者不敢下手。而華潤置地+華發通過主動創造，強大的兌現力去打消客戶的顧慮，把生活情境前置，買得更安心。

日前，項目泳池會所兌現，在這里可運動，亦可待客、閑話家常，既實用又超有排面。

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其實南翔雖然品質次新不少，但配泳池會所的項目屈指可數，項目產品力確實比嘉閔高架東樓盤領先不止一點點。

而觀其顏值、體量、功能，也妥妥是越級的，可謂500萬級總價享受千萬級豪宅配套。

緊接著泳池會所，項目的地下車庫示范區也已兌現：

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地庫明亮、燈帶漂亮，還有地上地下入戶大堂，把面子拉滿，未來高質量生活場景完全呈現在眼前。

我覺得，大家真的可以按照歸家動線參觀，因為除了內部的地下車庫、泳池會所等，項目街區的未來場景和生活方式也已逐漸呈現，體驗是沉浸式的，判斷更精準。可以看到，開發商打破社區邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景，讓業主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場景變換、更溫暖的街道。

當然，這些場景也形成一個個交匯節點與社交基地，增進鄰里交往。當時代的浪潮，遇見上海摩登，將會產生怎樣的反應?時代之城以老上海摩登符號“大光明電影院”為靈感，在建筑空間布局、形態及工藝當中，體現了理性幾何線條與優雅裝飾主義結合的秩序美感。時代之城天青色外立面源于宋代汝窯，以汝窯同款工藝，配以“天青釉”加以點綴，賦予了建筑獨特的質感和深度，結合淺色裝飾線條，使得建筑散發著清新淡雅的氣質，在似玉非玉間，鐫刻時代注腳。高層和小高層產品，以極簡線條垂直一體化設計，融合華潤置地標志性的頂部塔冠，彰顯澄澈簡約、時尚前衛的建筑氣質:天青色陶板/鋁板的應用，通過光影的變幻，彰顯具有高度辨識度的城市天際線。超扁平形制，搭配大面幅玻璃，可更大程度的為業主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。同時建筑像是妙手剪裁的藝術品般行云流水，又似一幅細細勾勒的工筆畫般精美細膩，光澤璀璨，質感高級。三段式設計，強調中軸對稱，提倡統一性和穩定感的的設計手法。巴黎盧浮宮東立面作為其中的代表作，恒久傳世。疊墅三段式設計，形成別致的立面錯動。未來業主從外部看，一眼就能辨別出自己的家在何處。時代之城三玻兩腔LOW一E玻璃，有效隔絕噪音，可降低20-30分貝的噪音干擾，即使窗外車水馬龍，關上窗又是靜謐的私人空間。以大尺度窗墻比設計，呈現出空間視野與采光面積的最大化，賦予生活更為豐盈的自然光境，讓光線、清風、視線，在這一方世界中自如流轉。時代之城，創新設計270°無柱轉角飄窗，創造無邊界視覺效果，實現從“由窗觀景”變為“萬物入境”的沉浸式體驗。

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社區內部圍繞疊墅區、小高層區以及高層區，打造三大主題花園中庭。

“春之丘”，是在自然山丘水脈之上，構建一座藏在核心森林中的共享廚房，外圍落地了華潤置地“達爾文營地”，設置童趣山丘、自然博物館、認知花園、輕氧健身區等，寓教于樂的成長之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，結合參與性CLUB，讓園林空閑充滿靈動和活力。“秋之森”，可以從高層樹蔭水花園，跨越2座橋梁，進入疊墅區域，構建L型長軸線，秘境怡然。在細節營造方面方面，項目打造“社交花園、睡蓮花園、森之花園、流水花園、童趣花園、水岸花園、時光花園”共七大活力主題花園，穿插在樓宇之間，定制每一棟獨特的生活場景。同時還營造了三片戲水活力場，隨著社區水流的流淌，形成“溪谷、懸瀑、落泉”不同的水景劇場。讓生活場景向水而生，并逐漸向園林滲透，最終融入其中，形成水與景的和鳴之勢，營造自然之上的意境。時代之城襲華潤置地“精致了無痕”品質修為，以108項精工細節全面迭代居家生活奢享。

在此基礎上，時代之城小高、大華潤華發·時代之城售樓處電話?：400-833-6309 高戶型，東芝中央空調（或同檔次品牌）、霍尼韋爾新風系統，讓空氣與溫度四季如春。

廚房弗蘭卡水槽、龍頭（或同檔次品牌）、西門子燃氣、油煙機（或同檔次品牌），給予業主品質人居體驗。

疊墅全屋搭載東芝全屋地暖（衛生間濕區除外），松下中央空調、霍尼韋爾新風系統等，廚房西門子三件套，重塑上海摩登生活腔調。

項目主力戶型：

建筑面積約89㎡3室2廳1衛，客餐廳一體，南連景觀陽臺，詮釋時代人物的居住風范。建筑面積約108㎡三房兩廳二衛，將會餐客廳空間放大到了更大，客廳建筑面寬約為3.7米，餐廳建筑面寬約為5米左右南北通透，演繹居住理想。

采用了該面積段少有的大面寬客餐廳+大陽臺的配置，整體3.5開間朝南，陽光滿溢。

寬廳相比一般的豎廳能承載更多家庭歡樂，不管作為孩子游玩天地、父母瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。

另外，該戶型飄窗等附贈面積多，拓展了室內空間該戶型四開間朝南四房配置，有兩點很獨特：

其一，空間可以根據家庭成員變化來調整，當家里人口少，客廳可以變換成大橫廳；當家里人口多，靠客廳的房間可以變成臥室或書房。

其二，主臥擁有270°轉角飄窗和觀景視野，這一般是豪宅項目中250㎡以上戶型才有的配置。不僅是豪宅項目的配置下沉，更是整個南翔至今更具逼格的主臥。

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除了高層產品外，項目還有精裝疊墅產品。

項目的疊墅產品每一層都特色。再加上精裝的配置，這個疊墅產品在整個嘉定，都是非常稀缺的。

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板塊信息

南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡

2023年全年，南翔完成入庫稅金總額102億元，同比增長16.8%，完成鎮級財政收入25.5億元，同比增長14.4%，經濟發展穩中提質

在上海，從來都是板塊天賦決定價值高低。相較其他板塊來說，南翔歷經1.0到3.0時代前置發展，呈現全系成熟的生活界面。

尤其在列席“虹橋北功能擴展區”后，所見即所得的設施，給足未來居住安全感。整個板塊的商業體量驚人，這里生活的摩登而繽紛。

現在，親自去時代之城的周邊走走，你就會明白真正成熟的生活，是什么樣的。

南翔中央生活圈已然成型，軌道交通、摩登商業、高新產業、教育版圖、生態綠肺等，為南翔構筑起一個繁華的中央生活圈。

從地圖上看，規劃的商業用地、體育用地、文化用地，就在時代之城的北側。未來下樓散散步，就能輕松買到日常所需，無需奔赴便能與繽紛新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待與探索。

立體交通網絡 高效通達世界

時代之城直線距離11號線陳翔公路站約900米，已經能夠實現迪士尼自由，當然乘上地鐵去內環、徐家匯、前灘，也是隨心所欲一句話的事情，可換乘13條軌交串聯多數商圈。

嘉閔線嘉定段內的7個站點，6個標段已全部進場施工，計劃2027年竣工。從南翔出發4站直達虹橋樞紐，到大虹橋、閔行，都將是你的地盤。比地鐵站間距更大，速度更快，又多一種選擇。

從地圖上可以看到，自駕可通過嘉閔高架、滬嘉高速公路、外環高速、中環高速，快速通達全城。滬嘉—嘉閔聯絡線已經開工，主線采用雙向六車道建設規模，今年將持續穩步推進建設，計劃2025年四季度建成通車。

標桿商業環伺 同頻國際潮流華潤華發·時代之城售樓處電話?：400-833-6309

國際大城，繁華璀璨。項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約900米。周圍匯聚五彩城、太茂商業廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。

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生態景觀中軸 棲心城市綠洲

項目靠近云翔湖（規劃中），將打造南翔未來生態核芯。未來將規劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態廊道等。

生態綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個水系及景觀帶，規劃中）；

特色文旅：南翔古鎮、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。知名學府云集 護航精英未來

與時代之城關系親密的世外教育華潤華發·時代之城售樓處電話?：400-833-6309附屬嘉定云翔小學已經開學，5個年級、50個班級，可容納近2000名學生，兩側被時代之城所包圍，從航拍就能感受到氣魄。

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南翔二甲醫院 護航健康生活

南翔醫院，始建于1948年，建筑總面積近32000平方米，是一所集醫療、教學、預防、康復于一體的二級甲等綜合醫院，是嘉定區醫保和新農合定點醫院；可開車前往嘉定瑞金醫院；還有云翔拓展社區衛生服務中心（在建）。高品質醫療，為健康保駕護航。科技產業高地 聚引時代浪潮

南翔緊跟時代發展，注重產城融合，布局精準醫學、游戲動漫、智能制造、在線新經濟新消費等新興產業，集聚一批產業鏈供應鏈上的高端細分企業，高精尖人才紛至沓來，擎領價值騰飛。

精準醫學：2018年起布局，已集聚中生復諾健、君賽、奕檢等300家精準醫學企業，全力打造南翔生命元谷。

游戲動漫：現有游戲企業3900家，2022年實現稅收12.6億元，占全鎮稅收的14.4%，營收約占全市游戲產業的三分之一。

智能制造：集聚新時達、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車、遨博等領域涵蓋工業機器人、協作機器人等。

在線新經濟新消費：卓鋼鏈、酒仙網等都已具備獨角獸企業潛質，上美化妝品已成為國貨新勢力中的著名品牌。偉大的城市，需要敬領時代之作，而時代之城正是這個時代之下，難得一見的硬核實力之作。

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外環每賣5套房就有1套時代之城

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