吳先生反映去年9月，家里分到了一套回遷房，因為頻繁發現有滲水的情況到現在還沒有開始裝修。

吳先生分到的回遷房在杭州建德百馬悅府，120多平方，去年9月1號拿到鑰匙。

吳先生：（去年）10月份左右我準備來裝修了，發現這個滲水的情況。客廳這個補修過的地方。

記者：是發現有水漬嗎？

吳先生：對，水漬，我就不敢裝修了。我就停下來找政府、物業、開發商，開發商來了也給我補過了，這個里面補起來效果我是不滿意的。

吳先生家位于14樓，樓上還空置著，他說最開始只在客廳，跟北面小房間的天花板上發現有水漬，后來廚房頂上也開始滲水了。

吳先生：過了個把月吧，反正下雨了就發現了這種情況，越來越多。這個客廳里，目前這里也還是看到有水漬的，而且到現在是四五次發現了。

記者：什么原因造成的？

吳先生：開發商也來檢查過了，他說這個原因他也找不到，哪里來的水漬。你一次兩次剛開始會來維修，時間長了他也不會來維修的，你這個水漬原因都找不到，進水的原因都發現不了，你這個維修效果沒用的。

現場一共有八處注漿補漏過的痕跡大小不一，客廳一處、廚房三處，北面小房間還有四處。

吳先生：我不敢住這個房子，水漬到時候再發現了，越來越多，過個五年十年，我這房子是住一世的。進水的原因找好，幫我維修掉，我才敢裝修啊。

施工方 文工：開始我們也摸不著頭腦，怎么會有呢？后來跟我們現場的工程部，還有一些補漏師他們的經驗來判斷，后來一說這情況分析完，房間那個應該不是漏點，因為是漏點的話，它就不是這種隱隱約約的，應該直接就是很陰濕狀態。

記者：那出現這些水漬的原因是什么呢？

施工方 文工：那水漬就是我們施工那個自流平的時候濺上去的水，才會出現這種隱隱約約狀態。

記者：那之后其它地方還會出現嗎？

施工方 文工：應該不會了，當時給注完漿之后，就已經觀察了大概半個月。那時候就已經下雨了，然后到今年開春，去年年底也是，這么多雨下來都沒有說再出現，我們就認為應該是沒有再有滲漏了。

吳先生：滲水這個情況你說施工，不可能是一次一次，到現在已經發現了四五次五六次，這個滲水的情況，你這水漬每次都會爬出來嗎？

施工方 文工：這不是爬出來。我跟你說，因為是之前施工時候濺上去的痕跡，如果是真正漏水它不是這樣的。我們之前把那個北側的小屋，我都鏟開了，我們摸上去那個墻壁它也是干的，不是像您說的爬出來，這個濺上去是比較隱約的，有時候不注意是很不容易看到的。因為您是住戶，肯定是對您的房間看得都很仔細，我們有時候不會看得那么仔細，我們就忽略過去了，但是我們前后幾次看的幾個位置，拍的照片對比，它基本沒有增長。

業主懷疑外立面

幾方共商新方案

吳先生覺得如果是施工過程中濺到的水，那他家應該是個例，但別的房子也有同樣的情況。

吳先生：我也跑到人家去看過，人家都是裝潢公司在那干的，它這個頂都已經鏟掉了。但廚房間里我也發現去看，廚房間里不鏟的嘛，它吊集成吊頂的，但是我去看也發現這種情況。

采訪時，小區里沒什么人。

吳先生電話聯系了10幢的一位業主。

杭州建德百馬悅府業主：頂上是有這個現象出現過。

記者：在哪些位置？大概幾處？

杭州建德百馬悅府業主：廚房這個地方，其它地方因為我已經，廚房那里是頂沒鏟掉，然后不是還有那個白色的石灰在上面，所以看得出來。

記者：廚房有幾處啊？

杭州建德百馬悅府業主：廚房好像是一處吧。因為我不太有時間下去嘛，我兒子是跟我說，客廳這個地方說也有一塊。

記者：你們的房間也和他們一樣是邊套，然后出現漏的地方是在北面嗎？

杭州建德百馬悅府業主：東邊套，這是北面還是哪一面，我是東邊套。

記者：她家跟你們……

吳先生：一樣的，也是東邊套靠北面。

吳先生：外立面這個泡沫磚，時間長熱脹冷縮，它這個收縮縫，靠北面的雨飄到墻上，然后再滲進來的。

施工方 文工：不停地在滲水進來的話，按理說印記是要增加的狀況。

找到楊村橋鎮城建辦的工作人員，把施工方跟開發商的人都叫到了現場。

杭州建德楊村橋鎮城建辦 徐主任：房屋質檢肯定都是通過過的，而且像這種大面積的肯定是沒有的，他這個是個案嘛，目前就他這么一戶。

開發商 工作人員：結構這個角度來講，從它這個建筑材料來講，正常就是有這種伸縮，遇到天氣熱脹冷縮，這種還是有的。大部分就是兩種結合材料部位，收縮比例不一樣，然后有可能就是外墻這種，一下雨就會往里面滲。正常來說我們的解決方式，外墻這塊再看一看，還是看造成滲水的根本原因是什么。

之前在吳先生家里除了修補過的那些地方，廚房頂上還是可以看到類似滲水的痕跡，記者把照片拿給文工看了看。

施工方 文工：這個是像水漬。

記者：這個水漬是后來才出來的嗎？

吳先生：是后面啊，如果當時發現了，肯定打漿全部打掉了。

施工方 文工：這個位置是在那個。

記者：廚房進門右上方的頂上。

施工方 文工：我看一下，那就應該是我拍的位置，我們2月份的時候過去看的，還是這樣的，沒有擴大。

記者：這一樣嗎？是同一個位置嗎？

施工方 文工：對，我這拍的也是在那個，好像拍的角度不太一樣。

杭州建德楊村橋鎮城建辦 徐主任：如果早的時候拍過，水漬沒擴大，說明不是外面漏水，如果是擴大了那就是外面滲進來了。

開發商 工作人員：唯一辦法就是鏟開它，鏟開它之后看看，觀察下，先注膠別著急裝修，確實都沒問題了隔幾天之后再看看，有可能說滲水又有裂縫了，或者有新的漏點，那我們再繼續處理。爭取但一定要保證我們交到業主手里的不能有漏水的。正常防水周期是保證五年的，如果說這五年之內還有問題，他們本身業主也裝修好了，那這種損失可能由我們施工方來承擔。

一番溝通下來，幾方決定找時間再去吳先生家里看看，商量一下后續的維修方案。

來源：1818黃金眼