大象新聞記者 魏廣寶 通訊員 李亞瑾/文圖

近日，南陽市宛城區人民法院溧河法庭通過調解一起土地租賃合同糾紛，將其他兩起潛在糾紛一并化解，實現了個案糾紛的圓滿解決與類案矛盾的源頭預防，切實減輕當事人的訴累，將定分止爭做實做細。

被告李某于2021年租賃原告吳某的承包地用于種植樹木，雙方約定每年每畝租金為900元。因被告一直未向原告支付租賃費用，原告向宛城區法院提起訴訟，要求被告支付拖欠的租金。該案由溧河法庭庭長王海燕承辦。

案件受理后，通過與被告的聯系，王海燕了解到除原告吳某外，李某還租賃了另外兩名當地村民土地用于種樹，但因效益不好，租金一直未支付。本著將矛盾糾紛止于源頭的目的，王海燕希望通過該案的調解，實現其他潛在矛盾的一并化解。

鑒于案件事實清楚，王海燕組織原、被告進行庭前調解，同時通知另外兩戶出租土地的村民共同到現場。在調解過程中，原、被告對未付租金數額、合同解除問題均無異議，調解的關鍵在于租賃費如何支付及地上的樹木如何清理的問題。原告希望被告騰空土地將土地恢復到復耕狀態，一次性將拖欠的租賃費支付完畢，被告則表示目前資金緊張，且無人手可以騰空清理，希望能分期付款。

考慮到租賃費拖欠時間較長，原告迫切需要收回租金和土地，以及樹木具有一定經濟價值，王海燕在平衡雙方利益的基礎上提出了折中方案，雙方解除合同，樹木由原告自行處置，并將樹木價值進行折價抵扣，被告將抵扣后的租金一次性支付。原、被告對該調解方案均表示認可，在詳細估算樹木價值、數量后，雙方共同商定抵扣價值及被告應支付的租金數額，并達成一致的調解意見，被告將款項當庭一次性支付完畢。

在原、被告達成調解后，另外兩戶村民也參照該調解方案與李某達成和解，李某也將相應租金當庭付清。其中一戶村民驚喜地表示：“本來以為我倆就是來聽聽，還以為我們也得打官司，沒想到今兒就把事兒結了。”至此，這三起糾紛均得以圓滿化解，各方對該案的處理結果都表示很滿意。

近年來，宛城區法院溧河法庭充分踐行新時代“楓橋經驗”，積極參與基層社會治理，注重從源頭上化解矛盾糾紛，實現案結事了，人和訟止。下一步，溧河法庭將繼續以“小事不出村”為目標，充分發揮司法職能作用，在化解矛盾糾紛的同時，為群眾提供更加便捷、高效的司法服務，為鄉村振興戰略的實施提供有力的司法保障。

【編審：趙勇生】