齊魯網·閃電新聞4月15日訊濟南首家獲得LEED綠色建筑認證樓宇、近20家世界500強企業長期入駐、年稅收貢獻過億元……在濟南市市中區二環南路，一座商務“明珠”樓宇正冉冉升起。 “明珠”樓宇何以引鳳來棲、倍受企業與人才青睞？最近，記者走進濟南中海廣場尋找答案。

據悉，濟南中海廣場由中海地產自持，是濟南首家獲得LEED綠色建筑認證的樓宇。自2014年入市以來，濟南中海廣場已服務施耐德、德勤會計事務所、中國中化、中國交建等20家世界500強及行業領先企業，形成了強大的優質企業集群。 “作為濟南為數不多的100%產權由開發商自持的優質樓宇項目，濟南中海廣場始終秉持單一業權、持有經營的原則，企業租賃更放心。”濟南中海廣場 張敏介紹，濟南中海廣場項目總建筑面積10.4萬㎡，地上33層，地下5層，配備1400個停車位，停車不再困難；16部進口鋒速電梯，上下樓接近“0”等待；安裝360°全景LOW-E雙層玻璃幕墻，節能又美觀。“我們還采用四管制中央空調及24小時新風系統，確保室內空氣質量，讓企業員工在健康的環境中工作。”張敏說。 除了硬件設施，濟南中海廣場在商務配套上也下足功夫，滿足多元商務需求。據張敏介紹，濟南中海廣場項目打造了OFFICEZIP自由辦公空間，可滿足企業短租、會議、路演等多種需求。同時，毗鄰的8萬㎡環宇城購物中心，為入駐企業員工提供餐飲、購物、休閑等一站式生活服務，真正實現“下樓即享”的便利。“我們不僅提供辦公空間，更注重打造完整的商務生態。”張敏說。

依托COOC中海商務‘運營100’管理制度，濟南中海廣場項目在物業服務、企業支持等方面實現精細化管理，確保入駐企業無后顧之憂。與此同時，濟南中海廣場也注重提升企業員工的歸屬感，樓內設有“共享職工之家”，配備健身房、閱讀區、休閑社交空間，并定期舉辦多樣化、系列化的圈層活動，豐富樓宇社群生活。“我們希望通過這些服務，增強企業與樓宇、與轄區的情感連接，與企業做朋友，提供更多情緒價值。”張敏說。

作為市中區商務核心樓宇，濟南中海廣場為企業與人才搭建起政策服務的溝通橋梁，也為地區經濟增長與就業擴容注入了強勁動力，成為推動區域發展的重要力量。張敏告訴記者，“目前，COOC中海商務平臺年稅收貢獻過四億元，創造就業崗位超萬人，持續助力地區財政稅收穩步增長和結構性調整。” 今年市中區提出，按照最新城市形態，南部新城將對居住、產業、交通、配套、生態進行一體化優化升級，打造省會濟南最具活力的現代之城。張敏表示，“未來，濟南中海廣場將持續以樓宇為載體，實現多業態連接及功能導入，創造更多經濟效益、社會效益及文化效益，以產業協同共進驅動城市經濟發展。我們將以打造優質企業集群為原動力，重點引進世界500強企業及國內外頭部企業，形成以樓宇經濟為核心的商務生態閉環，以優質運營助力企業發展，打造共建共享、政企深度融合的創新經濟生態格局，賦能全區經濟發展。”

閃電新聞記者 耿欣 通訊員 孫化鵬 報道