來源：浙江發(fā)布

近日，省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳轉(zhuǎn)發(fā)《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問題的通知》，并結(jié)合浙江實(shí)際提出相關(guān)意見，具體內(nèi)容一起了解。

堅(jiān)決遏制新增問題

各地要深刻認(rèn)識耕地保護(hù)的極端重要性，對違反“八不準(zhǔn)”要求的新增違法占用耕地問題，以“零容忍”的態(tài)度發(fā)現(xiàn)一起、處置一起，堅(jiān)持依法依規(guī)、分類穩(wěn)妥處置、消除違法狀態(tài)。

對強(qiáng)占多占、非法出售等惡意占地建房行為，要從嚴(yán)從重懲處。對發(fā)現(xiàn)相關(guān)違紀(jì)違法問題線索的，要及時移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追責(zé)問責(zé)；對依法需要移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)及時移送。

嚴(yán)格日常監(jiān)管執(zhí)法

各地要充分發(fā)揮年度衛(wèi)片監(jiān)測對耕地保護(hù)的重要支撐作用，持續(xù)攻堅(jiān)耕地違法“零新增”工作，對提取的本地區(qū)疑似變化圖斑和耕地變化信息及時核實(shí)監(jiān)測，第一時間發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地問題線索，切實(shí)做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早查處”。

全面深化“田長制”，進(jìn)一步完善“塔田對應(yīng)”的技防監(jiān)管體系，推動日常巡查發(fā)現(xiàn)機(jī)制再升級，著力推進(jìn)違法占耕從末端治理向前端監(jiān)管轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)常態(tài)長效監(jiān)管。

強(qiáng)化規(guī)劃源頭管控

統(tǒng)籌縣域城鄉(xiāng)規(guī)劃布局，發(fā)揮縣鄉(xiāng)級國土空間規(guī)劃的空間統(tǒng)籌和要素保障作用，促進(jìn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)一體化。

合理確定村莊建設(shè)的重點(diǎn)和優(yōu)先序，引導(dǎo)鄉(xiāng)村地區(qū)統(tǒng)籌開展各類開發(fā)保護(hù)利用活動，優(yōu)化鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局，從源頭上減少違法行為發(fā)生。

加大用地要素保障

堅(jiān)持疏堵結(jié)合，切實(shí)保障農(nóng)村村民合理住宅用地需求。繼續(xù)單列農(nóng)村村民住宅用地規(guī)劃和計(jì)劃指標(biāo)，農(nóng)民建房新增建設(shè)用地計(jì)劃實(shí)報(bào)實(shí)銷，依法保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地需求。

合理保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地，各市縣原則上每年安排不低于年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)的5%用于保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)及配套設(shè)施建設(shè)用地。要積極盤活利用存量建設(shè)用地，用于農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

加強(qiáng)宅基地審批管理

嚴(yán)格“一戶一宅、限定面積”規(guī)定，堅(jiān)持“建新拆舊”原則，對異址新建、原址翻建、改擴(kuò)建等依法依規(guī)辦理農(nóng)村宅基地用地審批和規(guī)劃許可。

農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積和規(guī)劃許可建設(shè)住宅，不得超面積占地，不得超規(guī)模建房，不得未批先建。農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，原宅基地應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于建新拆舊的，原地上建筑物應(yīng)當(dāng)自行拆除。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

嚴(yán)守法律政策底線紅線

嚴(yán)守農(nóng)村用地建房法律政策底線紅線，嚴(yán)禁違法違規(guī)買賣宅基地和違規(guī)搞合作建房，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地和農(nóng)房，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村違法建造和違法購買的住房登記發(fā)證，嚴(yán)禁退休干部到農(nóng)村占地建房，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。

不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地建房，不得以各種名義違背農(nóng)民意愿強(qiáng)制退出宅基地和強(qiáng)迫農(nóng)民“上樓”，不得違法收回農(nóng)戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。

加強(qiáng)部門協(xié)同配合

各地自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要在當(dāng)?shù)攸h委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治工作機(jī)制的作用，嚴(yán)肅查處新增農(nóng)村亂占耕地行為，嚴(yán)守“八不準(zhǔn)”要求。

要加強(qiáng)與法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)的協(xié)作配合，切實(shí)形成嚴(yán)厲打擊土地資源違法犯罪行為的合力。