陜西
福州樓市小陽春還是在那降價賣房。
福州樓市進(jìn)入到4月以后，福州樓市的二手房掛牌價還是在那陰跌。
福州樓市的待售二手房數(shù)量也是越來越多，從3月17日的48628套增加到了4月7日的49217套，還是增加了一些二手房的。
福州樓市里面是有需求的，只是說福州樓市現(xiàn)在很多新房樓盤都在那做高端改善，而福州樓市高端改善的需求沒有那些房企想的那么多。
現(xiàn)在福州很多新房樓盤如果把總價做到700萬以上的話，那么就非常卷了，而那種總價400萬左右的，相對來說還是可以的。
像是在2023年到2024年，很多福州賣出去的地，樓面價都是在2.8萬左右，現(xiàn)在這些地也都成了新房，定價普遍在4萬以上，而這些4萬以上的新房樓盤，面積做到180以上的時候，總價就達(dá)到了700萬了，而這個價格，就沒那么好賣了。
像是綠城芝蘭月華和建發(fā)瑞云，兩個新房樓盤的700萬戶型的客群高度重合了，導(dǎo)致兩個新房樓盤為了爭搶購房者，各種互相說對方的缺點(diǎn)。
現(xiàn)在福州樓市還是偏向于購房者的，性價比高的房子才能比較快賣出去。
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