文丨劉錦全

一場關于“住得更好”的無聲革命，正隨著《住宅項目規范》的落地在云浮拉開序幕。這個被稱為住宅“新國標”的強制性規范，以層高不低于3米、四層必配電梯、全周期無障礙設計等“硬杠杠”規定，為城市居住空間劃定了新的品質基線。當住房從“有沒有”邁向“好不好”，這場始于數據指標的變革，正悄然改寫著城市人居的底層邏輯。

層高從“夠用就行”到“3米起步”，丈量的不僅是空間尺度，更是生活方式的迭代。過去商品房常見的2.8米層高，讓吊頂裝修成了“空間壓縮術”，loft（開放式垂直空間布局）設計更是奢望。新規帶來的“3米時代”，恰似為生活打開了“縱向天窗”——挑高玄關成為能展示藝術作品的“收藏家”，復式隔層能承載“樓上書房樓下客廳”的空間魔術，即便是普通平層，也能通過吊頂造型營造光影層次。這種“向上生長”的空間自主權，讓住宅不再是標準化的“鴿子籠”，而成為可定制的“生活福地”，呼應著當代人對居住空間個性化、多元化的深層需求。

電梯配置從“可選項”變為“必答題”，背后更是城市老齡化與居住公平的雙重考量。四層以上必設電梯，看似簡單的數字調整，實則破解了多層住宅的“適老困局”。那些曾因爬樓不便被“困”在三樓或以上的老人，那些抱著嬰兒車上下顛簸的年輕父母，都將因這部“民生電梯”獲得出行便利。更值得關注的是規范中“無障礙步行系統”“衛浴扶手預留”等細節，像一根隱形的線，將小區入口、單元門、室內空間串聯成適老友好的“生活閉環”。這種從“建筑本位”到“人本位”的轉向，讓住宅不僅是鋼筋水泥的集合體，更成為全齡共享的“生活港灣”。

從“居者有其屋”到“居者優其屋”，這場住宅規范的革新，本質上是城市發展邏輯的撥正。當層高、電梯、隔聲這些“硬性指標”成為住宅的“標準配置”，當“適老化”“人性化”從營銷噱頭變為強制要求，我們看到的不僅是住房品質的提升，更是城市對“人該如何生活”的深度思考。隨著新規的落地，或許會有短暫的適應陣痛，但更值得期待的，是一個讓每個家庭都能“住得寬敞、住得方便、住得體面、住得安心”的居住新時代——這才是“好房子”新政最動人的注腳，也是城市發展、“幸福云浮”最溫暖的底色。

【編輯】鄭宇健 梁世欽 王雨辰 區云波

【校對】董瓊