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深圳華僑城寶辰（別名：華僑城寶辰大廈）位于寶安區新安街道香灣一路3號，是華僑城集團匠心打造的品質生活新標尺。項目坐擁前海灣中軸核心位置，集商業、休閑、娛樂于一體，配備云端會所、三重入戶大堂等奢華配套，提供270°環幕視野，盡享灣區美景。其建筑品質卓越，設計理念先進，是深圳西部濱海城市的璀璨明珠，吸引著無數追求品質生活的目光。

：深圳寶安華僑城寶辰【已認證】

「擇高處立 向寬處行」

【區域】寶中CBD+TBD，啟幕前海的世界門戶

【地段】前海灣中軸C位，寶中封面坐標

【品牌】37載華僑城，優質生活的創想家

【景觀】270度環幕視野，陽臺外攬盡前海灣摩天輪盛景

【配套】千億公建環伺，奢享一城精華配套

【產品】230米地標建筑，4-4.1米奢闊層高，私梯入戶，禮遇從容

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項目基本信息

開發商：深圳市華僑城西部置業有限公司

物業：華僑城物業集團有限公司

占地面積：7817.25平方米

建筑面積：104512平方米

總棟數：1棟

總高度：230米

總樓層：52層

層高：4.1米

容積率：13.4

總房源：446套

車位：400個

綠化率：10%

物業費：11.8元/月/㎡

梯戶比：八梯八戶

產權：40年（20年5月批地）

產品類型：（商辦公寓）

：深圳寶安華僑城寶辰【已認證】

【產品指標】

————————6-52F天幕藏品———————

【項目價值點】

1.『前海灣中軸頭排資產』

對標世界的前海灣中軸頭排資產，獨占前海灣中軸首排130米長稀缺地段

2.『華僑城千億央企品牌保障』

華僑城深耕寶中10余載，與城市共生長，繼海府一號、新璽等項目之后的又一標桿力作

華僑城寶辰，高度約230米，總建面約13.5萬㎡，是片區天際線的“制高點”代表，致力于打造集城市中心豐盛配套、公園綠地、精品地鐵商業、互聯社交空間為一體的區府CBD灣芯公園資產典范。

在售建面約125-375㎡2-5房，主力產品為200-375㎡，價格7-13萬/㎡，折后單價4.5萬起，總價560萬起買城市核心資產。

頂復：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，約6.3m層高，

商墅：13米極致層高（首層5.1米，二層4.5米，三層3.4米），3層立體空間，單套約718平，闊綽體面，舒適空間。

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華僑城·寶辰配套情況

交通：項目為11號線寶安站上蓋，周邊匯聚了3地鐵+3高速+4港口+國際機場

企業：項目1公里范圍內約5萬家高新企業，58家上市公司，騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立

商業：壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業配套，精粹一城繁華

文體：深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此

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