北京
【大河財立方消息】4月15日，據中指研究院消息，截止2025年3月底，一季度全國法拍市場掛拍各類法拍房源數量剃重后21.7萬套（包括成交、流拍、中止、暫緩、撤回），較2024年一季度21.5萬套同比增加約1.4%。
累計成交拍品數量約4.1萬套，較2024年一季度成交3.98萬套增加約1.7%；總成交金額643.9億元，上年同期總成交金額765.5億元，減少約15.9%。一季度各類法拍房源成交均價5131元/㎡，上年同期全國各類法拍房源成交均價5273元/㎡，同比下降2.7%。
表：2025年一季度各類法拍房掛拍套數及成交金額（單位：萬套、億元）
數據來源：CREIS 中指數據·二手房版
一季度各物業類型法拍項目，法拍住宅成交拍品2.6萬套，成交總金額351.4億元，占各類型法拍總成交金額54.6%。法拍商業房源成交拍品7168套，成交金額142.7億元，占各類型法拍成交金額22.2%。法拍土地成交拍品約195件，成交金額約29.4億元，占成交總金額4.6%。
數據來源：CREIS 中指數據·二手房版
從各省市來看，2025年一季度全國范圍內主要省市法拍房市場整體略高于上年同期，部分省市掛拍量、成交量高于2024年，另有省市較上一年掛拍量成交分別減少。其中，四川法拍房成交較同期減少約500件；廣東、重慶法拍房掛拍量較上年分別增加2654、7321件；廣東、重慶、浙江成交量較上一年分別增加130、1926、113件。另有江蘇、安徽等省市較上一年掛拍量、成交量不同程度分別減少。
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