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在行業(yè)普遍追求視覺美學的當下，棠樾七里選擇以樣板開啟一場建筑本質的對話。這不僅是對品質的自信宣言，更是對高階改善生活的深度詮釋與回應。

循跡時代格調，立序繁華印象，棠樾七里新四代生活樣板于4月13日圓滿盛綻，為城市帶來了一場新潮、顛覆和格調兼具的藝術盛宴。

時間，見證著城市的發(fā)展與時代的風云，無論城市如何外拓生長，主城始終是時代焦點，在情懷之外，繁華天賦與生俱來。

二環(huán)主城芯，配套豐盈集萃，以交通、教育、生態(tài)、醫(yī)療等多元尺度，打開改善棲居的生活底色。棠樾七里承載的不僅是城芯的熱望焦點，更以空間與品質的迭新，啟卷改善嶄新圖景。

※實拍圖

此次開放的新四代生活樣板，是對未來生活的實地彩排，更是棠樾七里全新生活方式的美好預演，讓主城新質改善生活由此拉開帷幕。

一、信達棠樾七里，售樓部即將開放。管城首個四代住宅，即將入市。

先說結論，信達棠樾七里，是航海路三兄弟中最最確定的項目，可以重點關注。

1、這是信達第一個從摘地就獨自開發(fā)的項目，絕對要打造標桿。此前信達作為白衣騎士，在鄭州接手的都是問題樓盤，盤活了多少項目，還是相當靠譜的。

2、信達接手問題樓盤之后，交付呈現(xiàn)的效果，業(yè)主都相當滿意。尤其是2024年信達天樾九章1期交付，在整個金水北改善的交付中，都是第一梯隊的。

3、從產(chǎn)品上來說，這是管城區(qū)的首個四代住宅，0公攤，地鐵口，有學校，先天因素沒短板，建面106㎡-168㎡。四代大贈送、超過150㎡戶型空間，這在整個管城區(qū)都是相當稀缺的。

4、最重要的一點，整個區(qū)域目前供應量不大，尤其是偏改善的第四代產(chǎn)品，幾乎可以說填補空白，這在區(qū)域里絕對是搶手貨！

二、就在信達的對面，傳說中的金尊府后續(xù)地塊。早前被鄭州地產(chǎn)旗下的鼎建置業(yè)摘下。目前終于有了動靜，開始打樁了。

守著四號線果樹所D口，和信達棠樾七里面對面的就是傳說的金尊府三期地塊。這個地塊挺波折的，早期是盛澳三期地塊，后來傳出要找美的合作，最終被鄭州地產(chǎn)旗下鼎建置業(yè)拿下。

地塊面積挺大，約111畝，容積率小于3.5。流出的規(guī)劃是要做高層和洋房，有150㎡以上大面積戶型，目前終于有了動靜，開始打樁了。

三、經(jīng)開區(qū)，鄭州航海路體育場，北側原來的商業(yè)地塊要改為住宅用地。

經(jīng)開管委會官方3月12日發(fā)布的《鄭州市東南部地區(qū)重點地段控制性詳細規(guī)劃》D-02-3地塊修改必要性論證報告。批前公示，將這個地塊優(yōu)商業(yè)金融用地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

絕對的好位置，城市視野簡直太好了。

能在自家樓上看足球比賽，能在自家窗前看地標福塔，再上加上旁邊還有濱河公園，很適合做大平層產(chǎn)品。

可以想象，這塊地掛牌后，估計又要掀起一場血雨腥風。

不知道誰又會拿下這塊地？

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如果進度足夠快，航海路三兄弟可能會在2025年年末或者明年初硬碰硬。這個區(qū)域，先天優(yōu)勢還是很足的，有需求，尤其是附近地緣改善的朋友可以重點關注。

12號地和信達棠樾七里簡直就是被焊在了地鐵口，而且是含量很高的4號線，出門下樓就是果樹所站。

體育場北側地塊出門是地鐵5號線的中原福塔站。

自駕放在幾年前可能還不是很方便，目前尚義已經(jīng)打通，雙向六車道，向北連接航海路，向南接軌長江東路，長江東路直接通到中州大道。從這三個項目出門就是城市級道路，航海路，機場高速，中州大道。

而且很重要的兩點是，這個片區(qū)不缺學校也不缺商業(yè)。學校+商業(yè)，尤其是商業(yè)，在管城、經(jīng)開算得上是稀缺資源。

學校方面，看下圖，不一一說了，不缺學校但是具體劃片哪個學校還要等交付之后或者提前簽約。重點說一下，棠樾七里對面就是鄭州四中管城校區(qū)。家門口上公辦初中，不用再跑到南曹，這曾經(jīng)是管城東南區(qū)域多少業(yè)主的期待！

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