廣西
在成都市，只要十幾萬就可以買到一棟老舊樓房了，是撿漏還是入坑呢？
4月15日，在成都市司法拍賣市場上，迎來了一宗超級便宜的房產拍賣，一棟位于成都市新都區新都鎮新中路139-151號4棟房屋被拍賣。這是一棟老舊的房子，是一棟瓦房結構的房子，房子建于1993年，已經有32年歷史了，房子也不大，建筑面積只有35.07平方米，房子為四川地森醫藥有限責任公司所有，房子不是住宅用途，而是倉儲用途，不過土地是國有出讓用地，土地使用年限到2040年10月20日。房子由多間房組成，部分屋頂已經倒塌了。
拍賣的起拍價為10.4萬元，不知道是不是起拍價低的原因，拍賣開始后，吸引了10個人報名競拍，競爭還是非常激烈的，經過了71次加價競拍才結束，最終以18萬元成交，成交價比起拍價高出了7.6萬元，溢價率73%，按照建筑面積計算，成交單價為5132元/平方米。
應該說，此次拍賣的房產，競得者考慮的價值不在于建筑物，而在于土地使用權，房屋實際上沒有多大使用價值了。此次拍賣的這棟老舊房，位置非常不錯，位于成都市新都區繁華地段，所在的道路新中路，位于新都區中心，其西邊不遠就是新都區行政中心了，南邊則是桂湖森林廣場，北邊是新星商業場，東邊是成都市新都區人民醫院(南街院區)。所在的新中路市一條商業氣息非常濃的商業街道，沿線布局有周大福、肯德基、中國黃金、超市百貨等。
根據規劃，此次拍賣的土地已經規劃為商業用途了。所以，在如此繁華地段，買下這棟破舊瓦房，大家覺得值不值呢？如果拆除重建的話，那其商業價值就非常高了。
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